Сдать квартиру малогабаритную 2ку на Таганке за 35 000 руб в месяц (35 кв м) это мечта или реальность? Куда лучше обратится?
Девочки, а подскажите, может кто знает. Сдать квартиру малогабаритную 2ку на Таганке за 35 000 руб в месяц (35 кв м) это сейчас мечта или реальность? Родители говорят, что желающих нет, а на Циане цены от 50 000. Куда лучше обратится?
Двушка двушке рознь и на таганке)
Вы уточните мебелеровку, быт технику, балкон, этажность, паркинг, состояние квартиры и подъезда, от этого и пляшут цены
Ремонт обычный и не новый. Из техники плита и холодильник. Балкон есть большой 6 метров. Дом старый панельный 12 этажный. На 6м кажется этаже
Ирина Богданова 35 тр это реальность.
Надо смотреть что внутри,сам дом и как далеко от метро
От метро мин 10. Но все остальное не новое. Самое простое. На что расчитывать можно сейчас? Или лучше ремонт сделать?
@Irina Если есть возможность,косметику сделайте.Малогабаритная двушка подойдет только одной семье для жизни,а за эти деньги можно снять или большую хорошую однушку или тыс за 37 можно норм двушку чуть дальше от центра.Поэтому поменять обои,покрасить батареи и за 35 влет уйдет ,а то и больше)
@Ksenia спасибо!
Квартира уйдет за 35.
Мне кажется, можно, норм цена. Запостить во flats for friends. Это центр же, а под себя можно что то переделать.
Спасибо! А еще какие группы типа flats for friends бывают?
@Irina не знаю, я сдала свою квартиру просто запостив у себя на фб. Сделайте фотки, описание и запостите во flat for friends для начала. Цена более чем норм для центра, если не совсем убита. За 50 конесно нет, но 35 вполне
@Maria поняла спасибо! Начну с фото))
@Irina по отзывам будет понятно, падать ли по цене. Можно начать даже с 38 и упасть если что.
@Irina а если у вас можно с котами, то вообще за день сдадите
За 35 тыс двушку на Таганке с руками и ногами оторвут,можете смело 40 тыс ставить.авито,из рук в руки, Фейсбук
@Анна, «двушка» 35 м! Такие однушки-то снимать не все захотят
Хорошо,что пояснили,за 35 реально сдать
Вообще, на рынке аренды ситуация не самая лучшая, цены упали, объявления за безумные деньги висят долго.
Наймите риэлтора. Для вас это будет бесплатно. Комиссию они берут с арендатора. И если вам важно кому сдавать, то условием поставьте предварительное знакомство с арендатором.
Не всегда платит арендатор , бывают разные условия
Платит арендатор всегда.
Глупости какие. В 99% случаев платит арендатель ибо услуга оказывается ему лично, он и оплачивает услугу.
Сейчас 50 на 50 приняио
Спорить не буду. Но платит тот кто музыку заказывает, а это обычно арендодатель агенту, чтобы тот нашел клиента. Знаю т. к. уже плотно » в теме»))
@Alla если арендаторы не будут платить комиссию.то будут метаться между жильем) а так жаба задушит
Логика примерно такая
Сдавала в прошлом сентябре через риэлтора (в МО) комиссию в месячную оплату платили арендаторы. Риэлтор и с ценой определиться помогла и подняла немного сама, когда клиент пошел. По ее словам пик с осени начинается, а летом затишье.
@Alla ну значит нам повезло 3 мес назад. Выбирали между несколькими риэлторами и у всех условия были такие, что платит им арендатор.
Возможно, речь идет о квартирах с арендной платой до 60-80 тыс. Как объяснили нам, как правило, при цене квартиры выше 60000, комиссию платит арендодатель. Посмотрите Циан, почти все квартиры приличные идут без комиссии для арендатора.
Вот, почитайте. Недавно как раз обсуждали что да почему. https://www.facebook.com/groups/flats4friends/permalink/1423748907661261/?comment_id=Y29tbWVudDoxNTU3MTQxNDU0MzQ1MTIyXzE1NTc1NDYzODA5NzEyOTY%3D
@Alla вот вот и я про это, квартиры от 100 000 р без комиссии для тех кто снимает
Не только от 100. И за 60 тоже без комиссии. Depends
Это дёшево . Подруга только что сдала 55. Совсем крошку двушку во дворе дома на Котельниках дом стоит .
Спасибо! Вот кто как говорит))
За 35 уйдет в лёт
Это очень дёшево!
Ну там все очень просто внутри. Но я поняла надо фото сначала сделать)))
@Irina в строгино 1-ки от 40 тыс. Любого ремонта
Ну это вы загнули)))
Были да и то 2 ки по 40 никак не однушки
@Maria у нас квартира в Строгино 5 минут от метро, двушку сдавали за 35, без евроремонта.
Абсолютно реально, за 40 заберут в тот же день
В какие группы обращаться чтоб взяли?)
@Irina flats for friends, аренда квартир без комиссии. Да и циан тоже, вместе с авито
Знакомым сдавали за те же 35 именно малагабаритную 2шку на Таганке 1 этаж на калитниковской 7!!! Лет назад, думаю не дорого.
Сейчас при падении цен на квартиру квартиросъемщики очень придирчивые стали к комфорту. Для примера мой муж сдал 3 ку югозапаная 80 метров 2 балкона, полностью мебелирована , плазма, кофемашина, микроволновка, стиралка, холодильник и тд хорошая косметика за 40 . 15 мин пешком от метро
Вот я тоже такое слышала. Что предложений слишком много…
Да они еще звонили и спрашивали может посудомойку купите)))
Предложения на циане липовые,так снижают цены риэлторы,чтобы быстрее сдать квартиру и получить выгоду.мря подруга сдала однушки на Домодедовской за 35 тыс 3 мес назад.
Сейчас скоро будет пик высоких цен. Сентябрь же на носу…все с каникул, в школу-институты возвращаются. Идеальное время для сдачи
Знакомые ищут 3 на юго-западе. Им попадаются только средней паршивости квартиры за 80 тыщ, да ещё получают отказ в связи с тем, что в семье 3 мальчика.
@Анна на циане реальные цены. Риелторы не снижают, снижает спрос. Ну если конечно толпа риэлторов не сдаёт одну и ту же квартиру, тогда да, ее цена будет падать.
Ольга,я знаю,что говорю.
Лично у меня была следующая ситуация: я сдавала сама,риэлтор без моего разрешения выставил нашу квартиру по меньшей цене- это раз! Во-вторых,когда мы искали квартиру для покупки столкнулись со следующим: обзванивая предложения на циане, нам говорили,что квартира » типа в залоге»,или ее больше решили не продавать,а через 3 месяца эти квартиры так и оставались «висеть на циане».из всего разнообразия,которое есть,в реальности мы посмотрели квартиры три.
Поэтому сам ты сдашь по той реальной цене,которой захочешь,а не которую тебе навяжет на опыте.проверено на опыте и не только моем.
Навяжет риэлтор
С паркинг местом
Сдайте нам за 30!)))
Но вообще, нам правда интересна ваша квартира, у меня работа недалеко) есть ли фото?
Фото поеду на след неделе сделаю. Вообще поняла что без фото никуда)
Есть группа в фб.Улетают за 1 день
Какая?
@Maria
Недавно смотрели трешку на Таганке, 100 метров за 80000. Но это скорее исключение, реально хорошие квартиры там стоят дороже. Трудно давать совет, нужно понимать какой дом, ремонт, этаж и т.д.
Ирина, а можно в лс фото, у меня есть желающий, из разряда «заберу прямо сейчас» 😉
По моему нормальная цена. Лучше сдавать самостоятельно-авито и группы в фб. И за несколько дней должна уйти.
за 30 тысяч у меня знакомые однушку сдают в г.Апрелевка
https://thelocals.ru/
Отличный сервис по аренде квартир без посредников.
Спокойно сдам и дороже! Пишите, помогу. Свою однушку на окт.поле сдала за 30 к.
Авито вам в помощь.
Ну если там ремонта не было с 78 года например, то и за 20 нереально
нет уже таких кто на долгий срок снимает и сам под себя что то делает? Просто раньше родителям именно такие поподались. А теперь вот не знаем бывает ли так….
За 20 оторвут с руками и ногами. Таких цен в москве вообще нет
Снимают «под ремонт», обычно тогда арендатор вообще условно полгода ничего не платит, кроме коммуналки, а арендодатор оплачивает стройматериалы и делает за свой счёт работу
Ирина Богданова так ремонт есть? Хороший? Я сама за МКАДом сдаю в новой Москве за 35 сдаю…
Дороговато. Подруга снимает на Автозаводской 27 кв меньше 30ти. Вашу за 30 наверно, ну а 35 только если у вас крутой ремонт и причтижный дом
Таганка Таганке рознь)
Цена адекватная вроде, но квартиру не видела- не скажу. Если что обращайтесь. Если будете сами на циан подавать не пишите пожалуйста собственник, вас лишь завалил тупыми агентами
«Подарите» пару квартплат за вычетом коммуналки в обмен на ремонт. Но ремонт лучше согласовать. Чтобы не получить что то копеечное и жуткое на выходе (цвет, материалы).
Есть группы в ВК и на Фб, всегда там сдаю квартиры родственников, чаще даже выше рынка
Можно ссылку?
@Maria https://m.vk.com/arendakvartir_ru
https://www.facebook.com/groups/sdat.komnatu.v.moskve/?comment_id=Y29tbWVudDoxNTU3MTQxNDU0MzQ1MTIyXzE1NTcyMzk3MDQzMzUyOTc%3D
Хороший прайс, даже для бабушкиного варианта
Реально ещё как!
А мне кажется, даже дешево. Возможно, поэтому и не смотрят (бывает что слишком низкая цена смущает). Насчет ремонта, можно договориться, что первый мес живут бесплатно, но должны освежить обои/пол.
Вот нам бы тоже так)
И нам интересно! Посмотрела бы фото
Да, авито быстро сработает. И еще можно в группу на фб «аренда без посредников», хорошо работает
А еще плюс коммуналка?
А то у меня тут знакомая за 15 не могла однушку на коломенской сдать. Долго. А потом оказалось, что у нее счетчиков нет и коммуналка там под 10 тыс.
А квартира красиво отделана?
Без суперремонта сдавали за эту цену. Когда отремонтировали за 50000. 56 кв м
Уж за 35 более чем реально, даже подубитую. Выложите на the locals, улетит за два дня. Ну если, конечно, у вас там, не знаю, не голые бетонные стены и разбитые окна.
Можно фото увидеть? У меня подруга ищет жильё
Ирина. Есть группа Таганка. Соседи
Там интересовались жильем и не раз
Да. Реально. С хорошим ремонтом можно даже дороже. И + расходники (свет, вода).
Живу на Таганке. Соседи двушку снимали за 35
Ой однушку
Мы сдаём за 40 на пролетарке. С ремонтом и новой мебелью. Спрос был.
Мы сдаем уже пару лет однушку в Марьиной Роще за 35, многое от ремонта зависит.
Реально. Но смотря что за дом, состояние квартиры, что имеется в наличии
Это очень дешево. Хотя надо знать нюансы и видеть в каком состоянии квартира
Ирина, можно в личку подробнее про квартиру?
Готова посмотреть 🙂
есть группа «Без риэлтора»..дайте объявление и ждите? https://www.facebook.com/groups/agentless/?comment_id=Y29tbWVudDoxNTU3MTQxNDU0MzQ1MTIyXzE1NTc4Mzk2MTc2MDg2Mzk%3D
Как раз сейчас ищут квартиру в группе нашей Таганской
Если с норм ремонтом, то даже дешево..