Квартиранты просят о регистрации. Никогда с этим не сталкивалась! Чем это для меня опасно или норм всё?
Квартиранты просят о регистрации ? никогда с этим не сталкивалась! Чем это для меня опасно или норм всё?
Квартиранты просят о регистрации ? никогда с этим не сталкивалась! Чем это для меня опасно или норм всё?
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Если временная, то все норм) без последствий всяких. К вашей собственности они отношения иметь не будут
Если вы не афишируете налоговой свои доходы от аренды (а это наверняка так), на всякий случай не советовала бы с этим связываться
Отказать!особенно если есть дети-по закону они могут потом жить не оплачивая весь срок регистрации
что за закон, можете уточнить?
Не могу-но когда у нас встал вопрос о регистрации-я спросила у бриста на работе и он рассказал о таком возможном развитии событий-какой именно законодат.акт-я не уточняла!
@Kate потому что нет такого законодательного акта
@Olga регистрируйте и когда они платить перестанут-попробуйте выселить семью с маленьким ребенком!тогда вспомните мой совет)
А вообще-регистрировать чужих людей на своей площади-не разумно,тем более,регистрация не дает прав на очередь в сад,школу и мало что вообще дает)
Что значит » чужих людей»? По закону вы обязаны зарегистрировать, если сдаете . И да, регистрация дает права и на дет сад, и на молочную кухню и на школу. Уход от налогов- это другой вопрос
@Lana в очереди в дет сад по регистрации будете 500-е)
Удачи-регистрируйте,законопослушные вы наши)
@Kate о да, мне бы хотелось жить в правовом государстве
@Lana ну это не в РФ тогда)))
@Kate дает, к сожалению, некоторые преимущества при прикреплении к школе
@Kate хм, как это не даёт? В Москве не встать в сад без московской регистрации. Про очередь, все зависит от района. Во всяком случае в нашем все норм. В школе, особенно в сильных школах, приоритет прикрепленым домам…
@Yaroslavna приоритет только по постоянной прописке,а по временной регистрации-в очереди ооочень долго стоять-уже проверенно.
И арендодатель не обязан делать никакие ренистрации-это не прописанно в типовом стандартном договоре даже(вне зависимости от того,через риэлтора вы кго заключаете или сами).Следовательно,когда семья с мал ребенком,снимающая жилье у собственника,перестает платить за него,выгнать их на улицу нельзя-тк они живут по временной регистрации!!!!
У меня на этом все-я не хочу никого переубеждать,я лишь говорю о том,с чем можно столкнуться!
@Lana временная регистрация не даёт права на дет сад в Москве. Лично столкнулась, 4 года пыталась устроить ребёнка в детсад с временной. Но устроила сразу только с постоянной пропиской!
Это в РФ, просто когда вымрут незаконопослушный. Пока мы каждый день гадим там где живет, Читай: нарушаем законы и плюем на них так и будет бардак, безответственность и коррупция, Катя Камаева
Делала жене арендатора временную регистрацию на год по моему после того как уже прожили какое-то время и я им доверяла
подруга снимает квартиру. хозяйка им без проблем делает регистрацию на 1 год и потом продлевает. живут семья с ребенком
Вроде по закону так и должно быть — временная регистрация по месту жительства.
Ничем. Обычная просьба.
Семейный адвокат скпзал только одно слово — не надо. А я привыкла верить адвокатам)).
Я делаю временную своим квартирантам. Проблем для себя в этом не вижу.
ничем не опасно, можете сделать временную на срок действия договора аренды, если опасаетесь
А вы у них спросили для чего она им нужна?
Ну если вы не платите налог за сдачу,то не советую
А то что???? вообще ничего не будет! Регистрировать лучше чем нет), а вот по поводу налогов и т п, почитайте закон! Если договор состаплен на 11 мес то налоги не взымаются а е ли на больше то с 12го должны платить налог!и это вообще разные вещи и не свящагы одно с другим!
@Горовая ,на работе вы отдаете 13%, даже если проработаете 2 месяца.чем отличается рента? 11 месяцев вы получали доход и государство вас за это прощает? А вот если 12, то все гоните бабки? Покажите мне этот закон пожалуйста)))
Слушайте мне рыться некогда, позвони в любую риэлторскую контору и там расскадут, это обычная пракика многолетняя! Я не писала бы то чего бы я не делала сама и не знала! В нашем щаконодательстве есть куча подводныз камней и ходов! Так вот это есть у много много лет)! Не сравниаайте одно и дркгое это разные вещи)! Я много лет и снимала квартиру и в тоже время сдавала)!
Налог платиться в не зависимости от срока сдачи жилья. Если договор заключен на срок менее 12 месяцев-он не требует гос регистрации. Если договор заключен сроком более чем на год, такой договор надо регистрировать. Вещи с временной регистрацией арендаторов в арендуемом жилье никак не связанные.
@Olesya вот я не правильно выразила мысль! Надеюсь левушка вас поймет!
@Olesya ,спасибо.значит налог все таки платиться)))
Не надо. Сначала регистрацию сделай, потом сумму скинь, потом вообще замки поменяют, менты приедут, а они «а что такого, мы тут прописаны». Лучше не стоит.
Пардон — зарегистрированы.
Автор наверняка про временную говорит
И я о говорю о ней же.
Ничем это не грозит. Временная на то и временная. Я своим квартирантам ее сделала — чтобы не было проблем у меня с участковым, с соседями. Так как в наше время все кому не лень , любят стучать. И ещё у нас места для авто во дворе и на улице только жильцам — так вот с регистрацией он имеет полное право на парковку авто бесплатно. Помимо этого в любой момент Вы можете снять их с регистрации
@Татьяна, временная и постоянная это две большие разницы) какие менты..о чём Вы)
В разных местах конечно по разному, спорить не буду… Тем более большая разница, официально сдаётся жильё или втихую.
Половина москвы живет в арендуемом жилье и зачастую «втихую». Но и вообще, если договор аренды сроком не более 11 мес, то о нем и заявлять в налоговую не нужно. Это по закону.
Постоянная/временная регистрация на всейтерритории Рф одинаковая по условиям. Даже во всех тех «разных местах», о которых Вы говорите))
@Татьяна то, что в квартире есть временно зарегистрированные, не означает автоматически, что они обогащают собственника. это могут быть друзья, родственники, любимый актёр Константин Хабенский
@Екатерина, налоги от сдачи квартиры в аренду нужно платить при любом сроке договора. И даже если его нет, нл кто-то докажет факт получения дохода от сдачи в аренду.
Другой вопрос, что большая часть арендодателей не платят налоги и живут при этом спокойно)
Дело не в законах и налогах. Я вообще не об этом. Грубо говоря, я даю человеку жильё, и не на надо расчитывать на что-то ещё, типа регистрации.
Грубо говоря вы не от чистой души даете человеку жилье, а получаете за это деньги. Равноценный обмен, что уж там)
Вы о чем???? А вы щнаете что можно анулировать регистрацию??? Регистрациб вообще лусше сделать чем не делать, если ьудет какая то проблема проверка милиции то вот ворросы к зощяевам будут большие! И штрафы сейчас не зилые! А так зарегистрировал и спи спокойно! Вы ерунду не несите если вы не в курсе! Это не прописка и даже прописка сейчас ануоируеися в течении минуты если нет права собственности, детей выписывают ищ квартиры запросто а то просто временная регистрация)!
@Татьяна вы грамотная или нет???))) Вы ронимаете е ли соседи стукнут что у ва в квартире дивут посторонние то пробле ы будут у вам)! Блин я валяюсь добродейтельр ца какая жилье она «дала» , а не за те ли ты денедки живешь что тебе платят???? Расчитывать должны вы а не дильцы, вам штраф впаяют тоже и побольше чем жильцам, и будут потом бенать и проверять вашу затку, а жилец сьедет потому что хочет, за свои , не маленькие денежки, жить спокойно!
@Екатерина Вы ошибаетесь, срок договора 11 месяцев, чтобы не регистрировать его. А вот уплатить налоги все равно нужно.
@Анастасия, не знала о тонкости такой, но кто б их еще платил, правда?))
@Екатерина Это да, процентов 10 арендодателей у нас платят налог)
Сразу оплату на все время регистрации :))
Всмысле? Вы так поступаете? На год , 2 если регистрация, то и аренду всю заплатить? Ненормальность какая то((( Первый раз такое слышу!
А если они съезжать откажутся? Только белая аренда. И цена на стоимость налогов выше.
Тех, кто снимает, я , конечно , понимаю)))
@Anna снять с регистрации — дело вас и 3 минут! И всё)
Но что вы написали-ни одного случая оплаты вперед на всё время не знаю! И вряд ли такое существует!
У людей, (кто снимает з/п -пожалеть можно), а вы ради бесплатной регистрации, помощи!-пишите такое с полной оплатой!!!?
Почитайте права собственника! Временная регистрация на срок аренды квартиры- ничего страшного в этом нет!
Все хорошо. Никаких рисков для вас нет. Всегда регистрирую своих арендаторов
совершенно нормальная практика. вашему праву собственности, разумеется, ничем не угрожает, на квартплату, если стоят счётчики, не влияет, людей, которые вам платят аренду, избавляет от проблем
а вот если нет счетчиков-влияет. И увеличивает какие-то квартирные счета точно, меня подруга регистрировала, со мной платежка больше на 500 р в мес приходила.
Вам участковый больше вопросов задаст, если они «зайцами» живут. Это просто временная регистрация, она не влияет на оплату.. в мфц даже вопросов не задают
Увеличивается вода и водоотведенние если нет счетчиков, тк в квпл без счетчиков берется норматив по каждому зарегистрированному. Я сама имела врем регистрацию и оплачивала человеку за воду по квитанции.
Можете сделать временную на 5 лет, если постоянную, то выселить можно только по суду.
Мне в свое время нужна была временная регистрация чтобы получить ипотеку. Если бы арендодатель отказал бы в регистрации, нашла бы другое жилье. Ишь, как интересно, арендную плату получать хотим, а регистрировать нет. А ведь она и есть , регистрация временного проживания, что отражает реальное положение вещей.
У меня подругу хозяйка отказалась регистрировать. Так и ходила нелегалом и от милиции шарахалась. Хозяйка объяснила это просто «не могу». Подруге было, конечно, не очень..
Я регистрировала жильцов на 6 месяцев. Ничем не грозит, ком.услуги по счетчику оплачивают. Можно регистрировать на год, можно на три. Ничего в этом нет страшного.
Временная регистрация без прав
В целом арендодатель обязан зарегистрировать своих квартирантов по закону,а если не зарегистрируют то даже штраф предусмотрен
Вы обязаны это сделать по закону. Налоги платите? Иначе, о чем беспокойство?)
Я регистрировала своих. Все нормально
У нас уникальная страна))) Основной процент тех, кто не советует регистрировать, аргументирует так — «я точно не знаю, но где-то слышала, а вдруг чего, на всякий случай не буду» И так во всем ведь))) Не знаю, знать не хочу, но советую:)
В РФ есть закон — если гражданин проживает в определённом месте больше 90 дней, он обязан быть зарегистрирован там временно. Это может быть брат, дядя, подруга, квартиросъёмщик — кто угодно, закон для всех един.
Для хозяина квартиры это никак не может быть проблемой, временная регистрация никаких прав жильцу не даёт.
Нарушать закон или нет — в этом весь вопрос:)
О, 90 дней, я давно вопрос этот поднимала, вроде как срок 3 дня был. Но в любом случае обязаны зарегистрировать-иначе возможен штраф. Спасибо, буду помнить про 90 дней.
Это нормально. Мы регистрировали и регистрировались. Для владельца квартиры никакой опасности, даже скорее наоборот.
На 6 мес сделайте. Опять же, при проверке — в вашей квартире будут проживать только зарегистрированные лица. Когда хозяйка отказала мне в регистрации (при том, что у меня мск прописка, но в другом округе) и не дала мне получить резидентное разрешение на парковку — я сменила квартиру, хоть и прожила в этой 10 лет и ребенок ходил там в сад
А зачем вам временная в москве,если вы итак постоянную в москве имеете?
@Mamina округ и парковка платная
@Yo ,так там 1 разрешение на квартиру,может хозяйка на себя оформила? Не?
@Mamina точно не, но и мне не дала(
На квартиру даётся 2 разрешения. И без регистрации в этой квартире резидентное не получить, у меня в Москве тоже две регистрации поэтому
Если не стоят счётчики на воду, то увеличится сумма в квитанции.
Смотря кто живёт. Если просто сдали чужим людям — ни в коем случае не делайте регистрацию.
Почему?
Почему?
Как минимум, когда Вы решите по каким-то причинам расстаться с ними при их нежелании этого делать. Выгнать и закрыть регистрацию будет очень непросто.
@Артур может быть Вы не сталкивались. Имею опыт. Дело 2 минут. Это называется временная регистрация (гостевая).
@Артур , вы не правы! Тяжело будет если там дети, а взрослых просто.
Но люди и просят обычно ради детей и Дет сада. Если квартиранты нормальные, то «ни в коем случае» звучит слишком
Не буду спорить. Делайте как душа пожелает.
Это очень просто!!!))) выписать с долговременной регистрацией и то сейчас не очень сложно по суду! А временная две минуты!
@Артур вы о чем??? Сейчас малолетних летей выписывают из квартиры и выселяют в тесен и 2х недель, в любое время года! При чем тут регистрация которая онулируется за секунду)!
Ничем не грозит вы и выписать можете в любой момент она не имеет никакой силы
Ничем не грозит. Я делала своим украинцам. Более того, если на вашей площади проживают долго и без регистрации, вас и оштрафовать могут.
Временная регистрация. Вполне норм. Ничем не грозит.
По закону на сегодняшний день, собственник обязан зарегистрировать — если жильцы не зарегистрированы (или не поставлены на миграционный учет) по месту жительства — штраф не только жильцам, но и собственнику помещения. Из этого следует что если соседи будут жаловаться куда-нибудь на то что у вас проживают люди и они окажутся не зарегистрированы — проблемы будут у вас как собственника. Так что лучше сделать временную регистрацию на срок договора.
Я делала временную регистрацию дважды двум парам, жившим у нас в оазное воемя. Никаких проблем, кроме задачи найти время на мфц 😉 считаю это нормальной практикой: регистрация показывает что они будут снимать долго и проблем с ними не будет, так как они заинтересованы в жилье. Временная регистрация не дает им никаких прав собственности.
Всем большое спасибо за ответы!
Алена, по идее), а если быть точно, то по нашему законодательству, если в вашем жилье проживают любые лица на срок более 3х суток, то вы обязаны их поставить на временный учет, а именно-предоставить временную регистрацию, как лицо представляющее им место для проживания. И не смотря на то, что во могих ситуациях-это выглядит бредом, обязанность предоставить регистрацию-это факт. Но многие арендодатели-не соблюдают нормы закона как в части уплаты налогов, так и в части регистрации граждан временно пребывающих вне мест своей постоянной регистрации.
И одно дело если живут люди с пропиской с соседней улицы, чтото еще можно рассказать будет в органах), а если из другого города/страны-то обьяснений будет мало((( и вероятно будет штраф.
Ничем вам не грозит. Вы в любой момент сможете при желании, написав одно заявление, снять квартирантов с регистрации одним днем. А людям она может быть нужна для поликлиник, школ, садов, например.
Девочки, о 90 дней информация неверная. Более 7 дней кто проживает , тех нужно регистрировать. 90 дней — срок временного пребывания иностранных граждан в РФ. Далее по основаниям ( разрешение на работу, патент , брак) . Регистрация — это всего лишь уведомление МВД (раньше ФМС) о том что гражданин проживает у вас. Ничем не грозит, если гражданин действительно проживает по этому адресу . Арендодатели обязаны регистрировать жильцов у себя. Более подробно могу проконсультировать в личку (я юрист)
А если жильцы не хотят этой регистрации? Я всю жизнь живу и прописана в Химках. В Химках же и снимала несколько лет жильё. Нафига мне эта регистрация ?
Не поняла чем проблема, если живете и прописаны в одном городе?
Нас хозяин регистрирует. На полгода каждый раз. Регистрация эта очень помогла при поступлении в гимназию рядом с домом, просто взяли как прикрепленных по адресу. Так же в музыкалку взяли, довольно престижную, несмотря на то, что регистрация всего 6 мес. Участковый приходил, когда у соседей что-то случилось, спрашивал регистрацию тоже. Если бы не было, у хозяина были бы проблемы. Минусов у хозяина от нашей регистрации нет, только плюсы, получается.
А регистрация временная всегда с личным присутствием?
@Marina мы всегда с личным делали, причем еще и папу приводили, чтобы согласие дал на регистрацию дочки. В последний раз она сидела за детским столиком и рисовали, никто не поинтересовался здесь ли дочь, видимо, ее присутствие необязательно.
Кстати, социальную карту москвича дочке тоже по временной регистрации сделали.
Более того, лучше зарегестрировать. А то с т.з. закона, мало того, что налог не платите, так и ещё и не регистрируете. А человек обязан быть зарегистрирован по месту временного пребывания в срок до 30 дней. Так что регистрируйте, не бойтесь) советую на срок аренды делать)
Была такая вещь: если женщина, которая была зарегистрирована, в течение 6 мес. после прекращения рег. родит, то ребёнок имеет право на прописку (а с ним и мама). Что-то изменилось?:)
Вы путаете. Ребенок обязан быть зарегистрирован к одному из родителей. Если временная, то на этот срок. После прекращения ребёнка не могут зарегестрироваться. Ибо он должен быть или по месту мамы или папы и никак иначе
Valery , давно такого нет.. никто ни на что права не имеет, даже если постоянно зарегистрирован, а не просто временно пребывает.
Многим делают временную регестрацию.На квартиру они все равно прав не имеют
Мне делали регистрацию за отдельную большую сумму.
На 5 лет помойму и потом я уехала меня выписали они сами по суду. Бесплатно вы не должны делать регистрацию никому. И перед проконсультируйтесь у нотариуса как сделать правильно.
С чего вдруг? Если вы прописались так, не советуйте другим. И по закону предоставляющим жильё вообще обязан зарегестрировать. Уж если мы говорим отжечтких мерах, то арендаторы вполне могут подать заявление на собственника за незарегестриванную сдачу кВ, неоплату налогов и непредоставление регистрации. Сразу 3 статьи!
Собственник обязан сделать договор и платить налог но не обязан прописать в своей квартире никого.
После 90 дней помойму можно с общего согласия….
Просто что бы собственник был обязан это делать слышу впервые
@Ekaterina учите законы!
Многие боятся, что прописав малолетних детей, даже временно, могут быть проблемы с их выселением
И это глупости
Возможно,но с вписанными детьми бывают такие проблемы
@Jul 1. Мы говорим о временной регистрации. 2. Через суд можно выписать. Просто сложнее и вопрос времени
Норм
регистрация делается 10 минут в ОВД и столько же на почте. Это не прописка. В ОВД бесплатно, на почте сбор около 300 руб (конверт и тд), но почтовая регистрация почти никогда не доходит до ОВД или ОВД разворачивается и не принимается, но вы об этом не узнаете никогда 🙂 Только если будут по базе пробивать и никого в ней не найдут. + при регистрации вы указываете срок ,т.е. по какую дату.
Временная регистрация ни к чему не обязывает, так как она делается на определенный срок.
Я 5 лет назад в СПб была прописана по одному адресу ( мой родительский дом) , а фактически проживала по другому ( аренда ). Так вот есть закон, что если ты не проживаешь по месту прописки, то обязан быть зарегистрирован по месту фактического проживания. Это требует УФМС. Я делала регистрацию на основании договора аренды, то есть на год. И с продлением договора , соответственно , продлевала регистрацию.
Снимаем трешку в хорошем районе, мне принципиальна не просто регистрация, а прописка, чтобы пойти там в сад. Хозяйка сделала нам с дочкой без звука, ибо ей это вообще ничем не грозит.
Института прописки вроде как нет сейчас? Что тогда «прописка»?
@Elena прописка это штамп в паспорте без срока действия
@Татьяна все равно регистрация, видимо по привычке пропиской называют. Круто, редкая хозяйка
Елена Касьянова ну фиг знает, ничего крутого на мой взгляд, я свою квартиру сдаю, эту снимаю, мне важен район, в моей квартире до недавнего времени была прописана семья из Латвии. Если нынешние жильцы мои меня попросят, я пропишу, к праву собственности это ни имеет никакого отношения.
@Татьяна не имеет, но выселять, если что, только по суду
@Elena ну я очень надеюсь, что не похожа на человека, которого придется выселять по суду и жильцов в свою квартиру тоже тщательно выбираю))
@Elena с временной регистрацией по суду?
@Galina нет, с постоянной (без срока)
@Elena ааа. Это конечно. Я про временную подумала. Но глупо арендаторам постоянно регистрировать жильцов. Это уж точно чревато.
@Galina если временных захотите выселить, а они упрутся, то, тоже, к сожалению, через суд — но тут хоть можно подождать пока регистрация закончится. С постоянными больше проблем, конечно, например, если у молодой пары родится ребёнок, то его автоматом зарегистрируют там, где проживают родители . Тут тоже ничего страшного — если перестанут платить или что, суд а помощь..,времени только жалко
Двое наших арендаторов временно регистрировали нас с мужем и детьми. Не постоянно , а именно временно -на год, и потом продлевали каждый раз. Им совершенно все равно.
Ну раньше это влияло на квартплату, а сейчас если не ошибаюсь она зависит от квадратных метров и показаний счётчиков, так, что лишних расходов у вас не будет
На квартиру люди права никакого не имеют, но регистрация часто просто необходима, в школу ребёнка отправить, в поликлинику, вряд ли они преследуют другую цель
а вот если квартиранты родят ребёнка и зарегистрируют его у вас в квартире? По закону вроде как имеют право регистрировать даже без вашего согласия (но я не знаток законов, может и не права). И вот представьте понадобится с квартирой что-то сделать, а там несовершеннолетний зарегистрирован и все, его так просто не уберешь, как мне известно
у несовершеннолетнего, как и совершеннолетнего, может быть регистрация по месту пребывания, о которой и просят квартиранты, я полагаю. она, в отличие от постоянной (раньше это называлось пропиской), не дает никаких прав ни на что, только формальный документ для поликлиники (в некоторых случаях), школы и тому подобного
По временной — не имеют 🙂
Ань ты путаешь регистрацию и прописку) регистрация совершенно ничем не грозит) и есть или нет там ребёнок совершенно все равно )
Не пугайте автора! Возможно людям нужна регистрация для бюрократических проволочек типа поликлиники, мфц и тд. А мы своими юридически необоснованными комментариями можем ввести автора в заблуждение. Так вот. Если речь идёт о временной регистрации, то ничего страшного, окончится срок и все, поэтому ее и именовали временной! С постоянной сложнее, выписать людей сможете только с их «согласия». Если люди адекватные (степень адекватности видимо подтверждается тем, что вы все-таки доверили им свою квартиру), нет ничего страшного в том, что вы их временно зарегистрируете.
Как юрист неоднократно с этим сталкивающийся на практике, временная регистрация ни к чему не обязавает. Как и постоянная. Собственник может выселить зарегистрированных через суд. Проблем никаких. Стоит опасаться только постоянной прописки малолетних детей. Вопрос только во времени.
Ну по судам бегать тоже знаете ли ) особенно общей юрисдикции, где в душных коридорах можно часа 4 ожидать начала заседания
Зачем вам в это ввязываться? Мало ли что они там задумали.
В сад детей отдать задумали)
Ой простите ,случайно добавила и не могу удалить
@Tatyana помните мою историю.? Вот я тоже просила регистрацию у собственницы. И мне помогли,спасибо ей большое!
Отличная гифка!)
@Виктория ой у вас совсем другая история.
@Алёна ну смотрите сами конечно)
Именно за этим я тоже просила . Спасибо ей огромное!
Что за глупый страх? К чему обязывает временная регистрация? Ни к чему! А людям поможет. Бесит такое отношение.
@Darika бесов оставьте при себе)
@Tatyana бесы беснуются)))
Я просила зарегистрировать меня и детей в сьемной квартире. Собственница зарегистрировала. Огромное ей спасибо!
Спасибо всем собственникам, кто регистрирует своих квартиросъемщиков! Вы вообще-то за проживание деньги получаете и не маленькие, уж временную регистрацию по просьбе можно сделать. Всем удачи