Брачный контракт. Заверяется нотариусом? Нужен ли он при подаче заявления на регу брака в загс или это не связанные вещи?
Мамы, срочный блиц вопрос — брачный контракт. Заверяется нотариусом, так? Нужен ли он при подаче заявления на регу брака в загс или это вообще не связанные вещи, ведь по идее в любой момент можно заключать, хоть до заключения брака хоть после заключения?
Брачный контракт можно заключить в любой момент брака или до. Для подачи заявления о регистрации брака в ЗАГС брачный контракт не нужен.
вы знаете, что при разводе брачный контракт судом не учитывается и будет все по действующему законодательству?
Извините, но откуда у Вас такая информация?
Ну вот ниже выдержка из семейного кодекса, вроде же признаётся самим законодательством такой договор.. У вас на практике по-другому получилось?
Свекры заключали брачный контракт перед разводом, после 40 с лишним лет в официальном браке. Заверяли у нотариуса, составляли вместе с юристом. При разводе сразу выносится решение, кому что отходит из имущества в соответствии с договором. Перед заключением брака необязательно заключать такой договор.
Другой вопрос, что договор должен быть составлен грамотно и не противоречить действующему законодательству. Поэтому лучше без самодеятельности, а с юристом.
@Victoria, от юристов. если контракт ущепляет права чьи-то, то его не учитывают. опыта у меня лично такого нет и я сама была удивлена.
Если ущемляет, то конечно. Это и в законе написано. Но если грамотно составить, то всё должно быть хорошо. Риск всегда есть, но он и без договора будет.
ну да. я только об этом. если прописать, что квартира моя и никому не дам ни кусочка и вторая сторона подпишет, то суд даже не посмотрит, потому что полагается половина нажитого в браке. можно лишь детали оформить.
Маргарита, скиньте, плиз, хоть одно судебное решение, которое бы не принимало в расчёт брачный договор.
зачем? вы хотя бы поняли, о чем я?
Нет, что вы, я же читать совсем не умею
да? ну вам виднее
Н-да, как только просишь подтвердить свои слова документально, сразу все сливаются …
да, я уже вижу, что читать вы не умеете :))
.
Заключала после брака перед разводом ))) там был затык с квартирой купленной в браке. Я платила мужу отступные, а он не претендовал на жильё
У нотариуса обязательно
Ну мне вот тоже понадобилось заключить брак, причём срочно прямо сегодня (после шести лет совместной жизни, лол, и тоже хотим зафиксировать права на недвижимость)
@Puerto горько ??
@Lyudmila ага, спасибо )
нормально и правильно, у нотариуса, еще можно прописать, что и средства на ремонт только один вносил
ой, блин, я тупая) поздравляю, подумала, что «горько», что это Вас кто-то жалеет, что контракт заключаете) поздравляю!
@Elena спасибо ) все в порядке, делить все равно нечего, у каждого отдельная равноценная недвижимость.. это гипотетические размышления о будущем, вдруг кто то из нас разбогатеет.
Заявление подали сегодня, очень смешно, что тетушки в загсе называли меня невестой.. А к нотариусу отдельно сходим.
Прогуглить быстрее
Заключать можно в любой момент, даже прожив в браке 10 лет. Контракт заверяется у нотариуса. Чтобы его нельзя было оспорить в суде он не должен ущемлять одну из сторон те быть честным
Спасибо. По ф
Ормальносиям все ясно, но вот суть мутная все таки. Если стороны прописывают, что все нажитое в период брака будет считаться неделимой собственностью того, на чьи средства куплено, то будет ли это учитываться, если одна сторона купила три хаты, а вторая — ни одной, так как десять лет сидела в декрете с тремя детьми, например.
Ну это уже наверно на специфических форумах надо выяснять
@Puerto я думаю не на форумах, а лучше проконсультироваться у именно хорошего юриста кто специализируется на бракоразводных процессах
в вашем примере 3 хаты однощначно разделят на двоих
И не подписывайте то, что для Вас заранее невыгодно. Если брак заключен то все нажитое делится через суд мб и не нужен Вам брачный контракт
как раз подписать можно что угодно, чем невыгодней — тем лучше и проще будет оспорить)
@Marina зачем создавать себе проблемы? Суд может принять неожиданное решение, юрист может быть с одной стороны прекрасный и оспорить не получиться. Лучше договориться на берегу
@Marina кхе-кхе, я на учёте с детства, так что вообще все что угодно подписать и оспорить могу при желании ? А так то у нас уже всего поровну, делить нечего особо. Но вдруг вот так будет, что я останусь с тремя детьми, а он с тремя виллами ))
просто так брачные договоры не предлагают, если другая сторона его предложила — она хочет подписать брачный договор как условие вступления в брак. если брак не нужен — можно ерепениться и артачиться и ничего не подписывать и разойтись как в море корабли. если нужен — то можно спокойно подписать «да любимый, конечно любимый» и если придет пора разводиться — оспорить
@Puerto и если ситуация сложная и есть дети-вы на свою долю незабудьте написать завещание. Звучит двухсмысленно но обычно в связке с брачным контрактом делают завещание. Не в смысле угоз и тп, а просто это жизнь мало ли что.
в россии так не бывает, чтоб дети жене, а виллы мужу)
@Li ага, завещание давно написала, как только появилась собственность )
@Marina у меня второй вариант, план такой и есть.
тут главное не попасть на нотариуса, который ему это объяснит? пусть лучше пребывает в счастливом неведении и думает, что он защитился по всем фронтам. потому что моему первому мужу рьяный нотариус с места в карьер начал объяснять, что брачный договор про «при разводе комната в коммуналке остается мужу, а жене хрен» ничтожен. нучо, ушли мы оттуда, остался нотариус без гонорара своего, а молчал бы — всем бы хопошо было
@Puerto можете попробовать потом оспорить как кабальную сделку. То есть это риск для мужа, купившего 3 квартиры. А для вас — скорее всего будет делиться так, как прописано в контракте, но есть шанс оспорить при очень хорошем юристе
насчет «не учитывается судом» — если брачный договор заведомо ущемляет права одного из супругов (то есть раздел явно с перевесом в пользу одного), суд признает его ничтожным и делит на общих основаниях
Если он ущемляет, то нормальный нотариус не будет его подписывать, они такие вещи фильтруют
главное — не после развода. К регистрации брака не привязан никак.
загсу вообще фиолетово как вы имущество свое поделили
Заключать когда угодно, с регистрацией в загсе никак не связан.
В ЗАГС не надо нести. Заключить можно как до брака так и после, но вступает контракт в силу после регистрации брака.
Нет, конечно, он в ЗАГСе не нужен. Он нужен если вы будете какое-то недвижимое имущество в Росреестре регистрировать.
Не знала, это вместо согласия на приобретение или продажу?
Это как вы договоритесь в брачном договоре. Его можно в любое время заключить, но действовать он будет после заключения брака.
Тогда мне нужно посмотреть условия вашего договора, я так не могу сказать.т
а при чем тут Росреестр? в любое время можно прописать какая квартира кому принадлежит, и после покупки, разве не так?
@Elena вот и я не поняла насчет росреестра, и зачем смотреть конкретный брачный контракт?
То есть при регистрации в россеестре обьекта недвижимости вместо согласия на покупку предоставляется брачный контракт? Так?
@Li Это смотря какие у вас условия в брачном договоре: кому принадлежит недвижимость и пр. Если она в совместной собственности, то согласие необходимо. Если она личная собственность по договору, то предоставляется только брачный договор.
@Марина спасибо! Все поняла!!!! Ценный комментарий, не знала
а согласие на покупку разве сейчас предоставляется?
Да, если не хотите потом получить оспаривание.
Дада, я так покупала как раз себе квартиру у женатого мужчины, и он предъявлял договор, в котором фактически написано, что жена прав на эту собственность не имеет (сам он ее купил ещё до брака, но я все равно просила договор или согласие на продажу на всякий случай и договор меня устроил). Я и сама за брачный договор по той же причине, чтобы когда я буду продавать недвижимость (а продавать точно буду), не было бы проблем.
У нотариуса. В любой момент можно оформить
Не нужен
Мы подписывали после заключения брака у нотариуса. Супругам по копии. Все.