Выбор района для проживания с ребёнком. Мытищи или г.Видное? Интересует экология, инфраструктура, доступ до Москвы.
Мамы, вы очень умные и снова нужна ваша помощь! В плане выбора района для проживания с ребёнком.
Мытищи (ЖК Ярославский) или г.Видное?
Вот прям любое мнение ценно! Важно для меня: экология, инфраструктура для ребёнка, более менее нормальный доступ до Москвы (и машиной и общ.транспортом).
Очень жду !
P.s. Бутово парк совсем не? Может, кто живёт там?
В жк ярославском живут несколько друзей с детьми — все нравится, кружки, сады, школы, рядом художественная школа, поликлиники. Из минусов, которые я вижу — жопа с парковкой на территории всего жк, утром стоит ближайший выезд в мск, выезжать придется или раньше, или уже ближе к 9. Большая плотность застройки (а будет еще больше) тоже не добавляет радости. Много детских площадок и вообще детей много, как и во всех новостройках, наверное. Контингент — нормальный — семьи с детьми, соответственно. В целом город Мытищи для жизни удобен — хорошая инфраструктура, в т.ч. детская, есть парк, река, есть где погулять. Рядом с жк ЯРославский (через дорогу) — большой лес, там на лыжах можно кататься.
Очень подробно ! Спасибо! А что друзья про ТЭЦ говорят ?
Я в мытищах сама жила детство и юность, так что скажу за себя — тэц не сильно мешает, наоборот, рядом с ней зона отчуждения (или как там она называется), а значит. там гарантированно ничего не построят. С точки зрения экологии тэц норм, она же на газу работает. Именно жк ярославский довольно далеко от станции Мытищи, поэтому до электрички мин 15 на автобусе — приезжает на Ярославский вокзал (Комсомольская). Электрички ходят отлично. До Медведково автобусов тоже много, если нет пробки, то мин 20 ехать.
@Katerina меня ТЭЦ конечно волновала, но прочитала, что она 98% на газу и легче стало. Мне планировка квартир понравилась ))
@Eliza а какие дома вы смотрите? там просто строятся несколько корпусов — они по планировкам красивые, а в реальности ужас полный. Тонкие стены, без балконов — полагаю, что будет ужасная шумоизоляция и куча народа, как в общаге. Вы посмотрите живьем на дома, так будет правильней. Может быть вам понравились и не те, там есть очень приличные.
посмотрела, походу все эти ужасные дома — именно жк ярославский. Мои друзья живут в домах рядом, в том же районе, тоже пик, но дома немного другие. Эти такие цветные без балконов. Посмотрите их живьем, может быть я ошибаюсь.
@Katerina да, они без балконов
@Katerina муж вчера там был
ну вот да, очень тонкие плиты, строят быстро, боюсь, что качество будет не очень. Но конечно, надо смотреть.
@Katerina а откуда эта информация ?
@Eliza я там каждую неделю проезжаю и слежу за стройкой, это просто наблюдение. Ну знаете, чем толще стены, тем лучше будет шумоизоляция и тп. Просто мои мысли.
@Katerina да, это понятно. Не знаю даже, что сказать. Пик лидеры рынка
@Eliza Пик там неплохие дома построил, кстати, лет 5-10 назад, ну то есть они не новые-новые, но приличные и по качеству. Можно и там что-то посмотреть. ну это я так, может быть вы просто не заостряли на этом внимание, эти моменты не всегда бросаются в глаза. Но опять же, я не строитель, просто наблюдатель, ну и фанат метровых кирпичных стен)))
@Katerina вторичку мы не рассматривали
@Eliza главное, не берите лидер групп (он же атлант), рядом с пиком строит через дорогу — они вообще не сдают квартиры, люди годами ждут, завалится контора, скорее всего. А ПИК хорошие и большие — все в срок, в этом плане без претензий.
@Katerina да, это мы знаем, спасибо! Только пик по факту смотрим. Ну стараемся только Пик. Завтра тогда вторичную посмотрим тоже. Но почему то хочется в новую квартиру въехать )))
@Eliza значит, надо в новую!!! вторичка — это скорее если очень район или дом нравится/нужен. Может это я тут жути нагнала, а жк окажется отличным, все же индивидуально, нужно смотреть на месте. А район в целом ок.
@Katerina у нас рядом лидер групп построили. Все быстро сдали
@Sevinch лидер груп не рассматриваем слишком плохие отзывы
Не берите без балкона — потом всю жизнь будете жалеть и мечтать о балконе. И вторичку рассмотрите, т.к. ьуда можно сразу въехать и на ремонт потратить нааамного меньше, чем в новостройке. На ремонт около 1,5-2 млн уйдет допом в новостройке
@Lena мы живем 4 года без балкона, норм привыкли ) и мы рассматриваем новостройку с отделкой уже
А сколько в этих новостроях с отделкой стоит? За 6, например, можно двушку в мкс купить. А за 7,5 — треху в мск. Да, будет окраина, но до метро пешком
@Lena пик 2шка 6.2
И с академической в Мытищи? Я тут тоже рядом с академкой живу — я представить себя в мытищах не могу совсем(
@Lena я живу в Новогиреево
Аааа. Ну тогда еще куда ни шло.
@Lena а что в итоге выбрали, ЖК Ярославский?
Видное.
Мытищи, но это только потому что живу тут в Ярославском) все как писали выше, ещё обещают доп выезд на Мкад сделать, но ситуацию с пробками не спасёт, заселят, когда все что настроили, то до метро легче будет идти пешком)
Вы живете в жк ярославском?
@Eliza да
А в видном какой жк? Смотрела пару лет назад объекты, рядом со станцией вроде сдано все, а в самом городе ( например, эко видное или краски жизни) не понравилось по транспорту, по городу будешь полчаса минимум ползти до станции или до выезда. Плюс все едут до волшебной станции Кантемировская(где я сейчас живу), и это ужасная давка в метро и в автобусах, каждый вечер смотрю на огромную очередь на автобус в видное. В мытищах тоже смотрела этот жк, к пику отношусь с любовью, адекватный застройщик. Родители живут в королеве, поэтому район более-менее свой. Мытищи достаточно развиты: школы, тц, медицина. Если говорить об общественном транспорте, на автобусы не видела столь огромных очередей, как в видном. Хорошее сообщение жд (все электрички останавливаются, плюс экспресс), можно вполне уехать.
В видном смотрела зеленые аллеи
Я живу в зелёных аллеях ))
Машина, общественным транспортом не пользуемся, но маршрутки вроде пустили. Вся жизнь все равно в Москве )
@Anna то есть вы советуете? Дома хорошие ? В смысле стен, звукоизоляции
Звукоизоляция в целом норм. Квартиры большие, стены относительно ровные. С парковкой не очень, но это общая проблема. В сад пока ездим в Москву, сейчас начну активно заниматься местом тут.
Я за Бутово))) там метро хоть. В мытищи уехали знакомые — ради площади по больше . Не смогли там жить — вернулись обратно в мск. И густо заселено и по транспорту ужас(Парковки выезд)
Я бы выбрала Красногорск , ярославку не люблю
Я живу в Бутово Парк. Не советовала бы вам, если есть выбор. Смотря какой бюджет, можете написать в лс, посоветую
А почему не советуете Бутово парк, если не секрет?
@Lena парковки нет, вместо школы строят до 25 этажей со студиями в 27 метров. Это ад будет
Я наземных вижу две из окна и под нашим домом два этажа парковки. Ну и двор весь запаркован, конечно, но это, кажется, национальная традиция. Неясно, как из этого следует ад. Что школу не строят, это жаль ((
@Lena под вашим домом парковка стоила как крыло от самолета, в центре дешевле. На наземной очередь. Т.е. Вас вполне устраивает, как например работает управляющая компания? Вечно переполненные контейнеры, лес, который обещали облагородить, а по факту там городок бомжей? Не видели?
Нет, работа управляющей не устраивает, но в исходном комментарии и речи об этом не было, только о парковке. Мне странно немного стало, что все проблемы от того, как у нас тут парковка устроена. Ну и дом вместо школы. И типа из-за этого ад.
@Lena я указала не все, конечно. Но дом огромный вместо школы — это ад. И вы это поймёте, когда он заселится
Я искренне не понимаю, чем этот один дом будет хуже, чем уже имеющиеся 20 (30?). Да, лучше бы школа. Ну и заселится/не заселится ещё надо посмотреть. В нашем доме куплены все квартиры, а заселена или ремонтируется хорошо если треть. Остальные как-то не спешат.
@Lena все дома, которые у нас построены имеют серию, где нет студий, а полноценные однокомнатные и двухкомнатные. Этот дом строят со студиями, если не ошибаюсь минимум 20 метров. Это получается дом больше по числу жителей. И все они пойдут в садик и школу. А уже сейчас школа переполнена сверх
Мы купили квартиру в ЖК Ярославский, ремонтируется , наш дом напротив ТЦ Июня. Слышимость да, она есть, но в общем дома неплохие! Соседи все отзывчивые! Молодые семьи! И да, как пишут в нашем чате, сама пока не знаю, но вроде все рядом ! А ещё у нас закрыли рядом магазин К-Раута, его выкупила Леруа Мерлен, не знаю правда ли, врать не буду, но стали поговаривать о легком метро!
А какой у вас корпус ?
Про метро говорят уже лет 7 лет))))
наша няня говорит о метро говорят с 50-х годов ?
У нас Борисовка 28а
А электричка рядом есть ?
На маршрутке 10 минут
@Zalina в безпробочной жизни да)
@Zalina а дом монолит или панельный ?
Панель.
Видное — мерзость.
Почему?
О как? И почему?
Бутово парк это каменные джунгли, сестра там живёт и не знает как смотаться оттуда, выехать и заехать невозможно, по часу едет только до Северного Бутово, с парковка, как и везде, у неё платная парковка за 5 штук в месяц
За 10-15 минут доезжаю до метро на автобусе. В час пик — 30 минут до метро.
Езжайте в Бутово, там хоть метро. Я в Мытищах живу. Просто потому что денег на Москву нет )))
Только не Видное. Коксогазовый завод где стоял, там и стоит. Или смотреть розу ветров, где меньше от него будет выхлопа
Спасибо !
Надо же, не знала про завод в Видном.
Посмотрите экологические обзоры и карты. В плане садов и школ плюс минус одинаково.
Все Карты изучила
А вот про Митино о2 кто-нибудь что-нибудь знает? Мне сестра посоветовала, я посмотрела, вроде, правда ок. И цены нормальные
Если транспортная доступность устраивает, то вполне хороший
Про застройщика почитайте. Что с ним не очень. Урбан групп вроде?
Митино о2 рассматривали для родителей, тк сами туда рядышком переезжаем. Очень красиво говорят, на деле не все так радужно. Те кто уже купил очень негодуют, сроки затягивают, не все обещенное по проекту будет реализовано(( в общем мы решили с ними не связываться
@Lena , поняла Вас, спасибо за информацию!
Бутово парк в 10000 раз лучше
Ален, я в Видном уже 5 лет. Не все так плохо))
@Юлия я не про Видное- плохо, а что Бутово- лучше)
А мне там не очень. Каждому свое))
@Юлия сам город прекрасный:)) а все остальное оставляет желать лучшего ☹️
Видное это аддддд
а рассмотрите Пушкино! не на много дальше Мытищ. Зато много красивого всегда настроили и очень зелено
Ну мы в старой части видного живём , в точечной застройке- проблем на порядок меньше , чем в спальных районах — зелени много , два парка рядом , в тч и небольшой детский городок , с коксика сюда не тянет , но он уже и не оч активно работает , возможность уехать на общ транспорте .В новостройки не советую , там правда ад, начиная от того, что пробки на заехать-выехать из микрорайона. ( но с дет садами тут везде катастрофа просто (
Только не Видное , жалеть будет очень долго ? Одного не пойму столько районов почему многие ищут квартиры в Видном, транспортный коллапс там , безумный :((
Мы не рассматриваем юго восток и восток по причине плохой экологии, северо запад и запад по моему оч дорогой
Плохая экология сейчас везде , если брать Видное, то благодаря заводу Мечел и мусорной свалке которая не давно горела , экология там на самом низком уровне , я живу в Мисайлово, это в 15 мин от Видного так у нас бывает во дворе такая вонь стоит от этого завода?
@Сабина большое спасибо вам за отзыв!
Зелёные аллеи с другой стороны — это северная окоаина на стыке с Москвой.
Но я не агитирую. ))
@Anna так там и цена , как в Марьино :))
@Eliza север смотрите
@Сабина да, вроде норм там цены.. только без отделки(
Мытищи
В северном Бутово ЖК Гринада-отличное место и метро рядом
Бутово парк это адище меж двух трасс.
Мытищи, но не ЖК Ярославский
А что? Почему не он?
@Eliza вид на ТЭЦ, до ближайшего парка пилить и пилить, вечная пробка из-за ТЦ рядом. В Мытищах есть места и получше.
@Olga мы хотели новостройку и вид на ТЭЦ вроде не везде …
Ярославский мне нравится, сама рассматривала. Но местные жители не советовали тот район. На Волковском шоссе пробка. Рядом ТЭЦ и кладбище. Рекомендовали района Перловка, как мне показалось, очень тихий и Октябрьский проспект. Близость электрички. Упрощает выезд в Москву. Можно и в районе ст. Мытищи. но там я еще не все изучила. Парк есть очень хороший.
Жили в Перловке. Очень нравится этот район.
Экология в Видном не очень, там есть завод сильно пахнущий ) и выезд ужасный
Я эти районы не знаю, но посмотрите где поблизости есть хорошие школы. Мне кажется это важно.
Долгопрудный. Новые водники 4 км до МКАД.
А переезд и ж/д станция не там? Там сплошные пробки((
@Natalia в этом году открыли эстакаду и больше никаких пробок на переезде. На Дмитровке конечно бывают, но ее расширяют и скоро будет еще лучше.
@Natalia пробок не больше чем везде.
Северный
В видном коксо-газовый завод. Какая там экология?
Химки, Красногорск, Одинцово, Ново-переделкино, Новая Москва.
Химки экология не очень. Красногорск пробки, одинцово экология хорошо, но чёт не хвалят те, кто там живут район. Ново перееделкино не знаю. Новая Москва — дорого за двушку для нас
Только НЕ Красногорск!!!!!!
Мытищи
Я живу в Видном. Имхо лучше, чем Мытищи. Не люблю ярославку
Это потому, что вы живёте в Видном
Конечно))) еще мне Звенигород нравится, но это уже далеко от мкад
Мытищи. Доступность до Москвы — близко. Инфорастукртура развита.
Видное
Много смотрели.. Митино( не помню как жк назывался, около 15 -20 минут от метро) Ярославский, Оранж парк( у метро Котельники)Одинбург ( Одинцово) все не перечислю..Если между Видным и Мытищи -Мытищи лучше, смотрели тоже «ярославский» но выбрали Северный(это Москва и тоже пик) «север» поприятнее на мой взгляд… Но на вкус и цвет))) за Северным есть Водники, посмотрите их. Когда там начинали строить, было не очень дорого. Ещё в Северном есть — мой адрес на Дмитровском 169, продаёт город квартиры, посмотрите этот вариант. Там панели, дома уже стоят.
Я б долгопрудный и северный не брала. В северном дома на бывшей свалке стоят. То, что строят сейчас рядом с таунами — прям около кладбища. В долгопе также бывшая свалка огромная.
В видном очень очень сложно с садами (гос), огромные очереди, если актуально конечно. У меня там друзья живут. А в целом район очень хороший!
Я жила и в Москве и в Мытищах. Могу судить объективно, сейчас живу в Питере.
Мытищи, на мой взгляд, наиболее интересный вариант из всех подмосковных.
А ЖК ярославский в мытищах наиболее интересный район с точки зрения инфраструктуры. Торговый центр Июнь рядом с огромным количеством магазинов (окей, ильдеботе, зара, Массимо, бенетон и другие), детских развлечений. Садов и школ достаточно и они все новые. Контингент хороший- в основном это семьи с детьми, очень много переехавших из Москвы. Много развивающих центров в пешей доступности. Так же рядом прекрасный Эко-базар, я аналогов в Москве не знаю, с отличным выбором свежих фермерских продуктов.
Район перловки удобен из-за жд станции рядом, если вы планируете каждое утро брать штурмом электрички. А если на автобусе до метро (20 минут) или на своей машине, то однозначно жк ярославский выигрывает. Пробки бывают, но осташковское шоссе вполне себе едет.
С парковкой глобальных проблем нет, не понимаю о чем тут пишут. Качество постройки вполне, я жила напротив торгового центра Июнь.
Из трех вариантов Бутово даже не совсем, а будет многим лучше еще множества других аналогичных
Из предложенных вариантов рассматривала бы или ярославский или Бутово парк. Нов плане инфраструктуры лучше Мытищи.
Тогда уж Зеленоград.
Мытищи — это такая жесть, туда не доедешь, вечные пробки, загазованность.
Зеленоград да отличный город но далековато
Зелик хорош по инфраструктуре;но правда далековато, хотя если около электрички или около автобуса 400, тогда тож норм
Я в Мытищах, мне все нравится.
Видное — нет! Экология плохая.
Про Видное:
1. Завод. Периодически сильно воняет
2. Очистные сооружения в Купеленке построены с нарушениями. Жуткая вонь ?. Все стекает в реку Купеленка, причем рядом со школой. Вопрос не решается. От слова совсем
3. Детсады переполнены донельзя. Есть дети 4 лет, которым до сих пор нет места
4. Детская поликлиника — просто беда. Врачей нет
5. Пробки. Большие пробки
Все описали в точности , так и есть ☹️ обидно очень хороший городок и рядом с Москвой , но по сути все так как вы описали!!!
@Сабина Да, лет 5 назад был чудесный город! Все испортили(
Ну а как, если к нему пристроили огромное Новое видное?:) дорога-то в итоге одна:)
Может, Зеленоград?
Далеко от Москвы
Смотря откуда и куда надо добраться. Допустим, если вам надо будет добраться до комсомольской из жк Ярославский — это займет не меньше часа. Аналогично из Зеленограда, если электричка недалеко.
Все мои знакомые, покупавшие там квартиру теперь сдают ее и снимают в Москве — тк на машине фиг доедешь утром оттуда, а электрички реально надо брать штурмом и, кажется, до нее из жк еще надо ехать на автобусе
@Alina вы про жк ярославский ?
Да, вроде ничего не путаю.
@Alina нам особо не надо каждый день ездить утром и вечером в Москву