Удалось ли кому-то удачно распорядиться мат.капиталлом? Есть ли люди, которые могут консультировать по вопросу?
здравствуйте, мамы, удалось ли кому-то удачно распорядиться мат.капиталлом в рамках закона? поделитесь, пожалуйста. Есть ли варианты кроме унылых? Есть ли люди, которые могут консультировать по вопросу?
За сад и кружки плачу. Два раза обналичивала (20 и 25 тысяч). осталось всего 90 тысяч из всей суммы.
а можно прям обналичить?
Ekaterina Ivanova , можно было 2 года подряд. В 2015-м и 2016-м, по-моему.
Можно обналичить, если построен дом). Как возмещение расходов.
@Olga а если налоговый вычет получили, то уже наверное, нет? Не знаете?
@Olga этот момент никак не влияет, это другого содержания выплата).
@Olga но вот если вложил в покупку квартиры МК, то налоговый вычет уже нельзя получить, так было в прошлом году. Сейчас не знаю
Оплата продлёнки
@Katerina подскажите, пожалуйста, на сколько сложно это сделать?
@Елена сделать совершенно не сложно. Я там ниже отвечала. Но вообще на сайте pfrf.ru есть опция чат с оператором, напишите туда, вам все по полочкам разложут
@Yuliya спасибо огромное!?
Купля-продажа квартиры, и в покупаемую вложили маткапитал. Это, конечно, крохи и ещё тот геморрой. Цель была пристроить его по случаю. Скорее не советую, чем советую)
Если интересно, расскажу…
интересно, расскажите, пожалуйста.
Ekaterina Ivanova Если коротко, при вложении маткапитала вы обязаны наделить долей собственности всех членов семьи (мама, папа и все дети). Это не всегда удобно и неизбежно появляются несовершеннолетние собственники (у нас они уже были). Процесс будет контролироваться опекой.
Люди ухитряются придумывать всякие схемы, но они в обход закона, конечно.
И ещё. Деньги Пенсионный фонд будет перечислять вашему продавцу после совершения сделки. Т.е. вы должны совершить сделку (уведомив ПФ), привезти им договор, в котором учтён и прописан маткапитал, а уже после этого они перечисляют продавцу. Бывает по-разному. У нас продавец получил деньги примерно через полгода…
И ещё ограничение по возрасту. Ребёнку, на которого выдан сертификат маткапитала, должно быть 3 года. Возможно, что-то изменилось, но 3 года назад было так.
@Ekaterina В общем, сумма для покупки недвижимости невелика, а головной боли там было много.
люди как-то с ипотекой делают, оформляют ее, а потом маткапиталом гасят. Тогда можно 3 Года не ждать.
Но там получается с момента оформления до того как ПФ одуплится перечислить, проценты заплатишь.
@Yuliana С ипотекой тоже можно, конечно. Мы просто не стали с ней связываться.
Проблема для многих в том, что покупаемую квартиру потом сложно продать (несовершеннолетние собственники, опека и тд, о чем тоже могу рассказать). То есть если квартира покупается для жизни — да, если для инвестиции — подумать.
@Anna обязанность — оаспределить доли. Далее при продаже мы обязаны детям предоставить равноценную долю, часть?
А можно ли в договоре купли-продажи прописать, что доля будет предоставлена во вновь приобретаемом жилье?
@Мария Не равноценную, а больше. Чтобы было улучшение жилищных условий. Иначе опека не даст продать предыдущую. Причём улучшение не просто по площади, но и по кадастровой стоимости. То есть, нельзя 20 кв метров Москвы поменять на 50 метров в селе Иваново Рязанской области.
@Anna не знаете случайно, если до покупки недвижимости вместе с мат капиталом дети не были собственниками, то тогда должно быть улучшение условий? И подключается ли опека в этом случае? И если вообще происходит смена региона.
@Polina Если вы их выписываете из предыдущего жилья, то надо узнать там. В Москве строго, как регионы — не знаю. Обычно детей в «никуда» не выписывают. Но если они не собственники, то проблем быть не должно.
Опека подключается, когда нужно отследить, не ущемляются ли права детей.
@Ekaterina И еще имейте ввиду, что если вы потратили мат.капитал на квартиру, а потом вдруг решитесь расширяться еще, то на новую квартру вам уже никто не даст ипотеку.
сможете купить только за наличку
@Anna какой ужас.
@Elena а пои чем здесь ипотека? Кто запретит мне ее брать на приобретение жилья, я же платежеспособная. Банку все равно, лишь бы я была не глубокая пенсионерка и имела постоянный доход
@Мария Вам никто не даст согласие на продажу квартиры, где был использован маткапитал, при условии что вы переселяете детей в новую квартиру с ипотекой!
то есть по сути купить новую квартиру вы сможете либо за наличку, либо по новой ипотеке, но продать старую квартиру, в которую вложен мат.капитал вам не удастся, пока полностью не погасите ипотеку, либо пока не вырастут дети
@Мария Ужас в чем? Мороки много, да. В нашем случае все нормально было. Но заморочек много. Ради 400 тыс оно того не стоит вообще, больше проблем.
У меня чуть сделка не накрылась. Моему продавцу критично было продать до Нового года, а у нас опека держала все документы чуть ли не месяц. Хотя с улучшением условий было все очевидно, нечего даже рассматривать. Они их тупо держали в кабинете. Я даже привозила в опеку собственника для подтверждения, что они реально продают и именно эту прекрасную квартиру)) это не моя фантазия, а их требование было.
Ещё мои дети-собственники писали бумагу на 2 стр текста, что они не против продажи старой квартиры. 10-летняя дочь тоже писала, своей рукой, прямо в кабинете опеки.
Бреда нам много. Но они перестраховываются, потому что много махинаций. Тут все понятно.
@Мария Тут важно понимать, что надурить государство не получится. А если у кого-то и получается, то не факт, что оно не выстрелит в будущем. А с опекой шутить вообще не рекомендуется. Особенно сейчас.
@Anna я и не планирую дурить кого-либо, тем более, наше государство… Мы уже продавали квартиру и вместо нее покупали дом. Да, это лучшие условия, тк площадь больше. Теперь если я захочу продать квартиру, я просто должна буду предоставить кв м большие, нежели скйчас имеющиеся своему несовршеннолетнему
@Мария Я не конкретно Вас имела в виду, я в целом)
@Anna ок.
@Мария если у ребёнка там доля собственности, то каждый раз придётся доказывать улучшение, да. Пока 18 лет не исполнится.
И кадастровую стоимость смотрят, не только метры. Выше уже писала.
Все просто. Мы использовали в ипотеку. Никаких долей не выделили. Обязались для пенсионного фонда у нотариуса, но не обязательно. Потом можно продать. Никто не спросит. Мат капитал уже выплачен банку
При улучшении мат условий с несовершеннолетним собственником в любом регионе нужно выделить ему также долю по метрам и стоимости не менее чем аналогичную существующей
@Anna вот с Москвой и Рязанью — какой же это бред с точки зрения здравого смысла. Если родителям работу дали в селе Иваново хорошую, они что теперь, не могут переехать? Кошмар
@Maria Могут
@Maria Просто им пересчитают по кадастровой стоимости. Если в Москве было 20 метров, то тут придётся выделить ребёнку… ну, не знаю, сколько там… 70…
@Anna могут, но не могут продать квартиру, если ребёнок там прописан и вложен маткапитал. Так получается?
@Anna это при условии, что есть эти 70. С другой стороны, если продать 20 в Мск, то в селе Иваново можно на эти деньги все Иваново купить ?
@Maria знаете, зачем такие строгости? Мне объяснили. Ушлые родственники покупают домик в Задрюпинске посреди поля и выселяют оттуда детей из московской квартиры. Случаи разные, семьи разные…
А если семья честная, то ей от этого один геморрой, да. Поэтому и не советую!))
@Anna понятно. Да, суть понятна, почему так. Я думаю, что вложу в учебу детей, меньше геморроя)
@Maria Хорошее решение.
@Maria и кстати, про Иваново))) Позанудствую еще) Я про кадастровую стоимость не зря говорила. Если 20 метров в Москве стоили 4 млн, то в Иваново надо купить на 4 млн, не меньше. То есть все Иваново, да…
70 м тут не обойтись, наверное)
Написать заявление на использование мат. Капитала и в течение месяца пФ перечисляет банку
2 семестра института
@Margarita это старший должен быть очень взрослым)
@Юлия ну да
@Margarita ну вот и я подумала, что самое толковое — это в образование старшего. Моему через 2,5 Года. Надеюсь, что хоть на 1-2 Года хватит
@Margarita тоже так хочу. Старшая в 10 классе
Купить однушку для ребенку, туда и вложить ее. Сдавать до совершеннолетия, а там как хочет. Потому что если вложить в свое жилье, то продать его потом дикий гемор
а как быть с долями? нужно же всем выделять: детям матери и отцу по доле. Если никому не выделять, то эт о уже не по закону.
@Вера выделить это не сложно. Сложно продавать потом. Купить можно только больше по площади и прописать туда…. А это именно не для продажи.
@Iris я не про «сложно легко» ,а про «по закону». Если квартира будет принадлежать кому-то одному, то это уже не по закону, как просил автор поста
@Iris а второму ребёнку? )
@Вера я не призываю нарушать закон. Я описала способ как потратить с пользой. Купить однокомнатную квартиру, выделить доли и пусть эта квартира сдается. Но это тогда, когда есть уже свое жилье и вопрос не стоит остро
@Iris а, поняла, спасибо!
@Вера если прописывать то еще вопросы школы и сады. Или это однушка в одном районе гле проживает семья
@Юлия т.е.если если мы сами живём в другом районе (и даже городе ?), то возникнут проблемы из-за сада-школы с опекой?..
@Alexandra с садом если постоянная регистрация Москва не сильно.. В школу вот только что сдавада документы первое спросили прописку. Остальные кто не прописан в доп список. У нас так.
@Юлия, у нас подмосковная прописка( покупать думала в Москве
@Alexandra с подмосковной пропиской в сад в Москве? Если верно поняла то это весело. Наоборот не в курсе. Но знаю что в области с садами напряжека
@Юлия я не собиралась её в Москве в сад водить. Она в Подмосковье ходит и живем тоже тут, и дальше планируем. Просто думали купить квартиру в Москве на будущее одному из детей. Но теперь понимаю, что возникнут сложности
@Alexandra вы еще уточните. Но да, как мне кажется могут
@Alexandra выделение доли в квартире и регистрация по места проживания, это разные вещи. Ребенок может быть собственником квартиры в Москве и проживать (и быть прописанным) в квартире в Подмосковье
@Alexandra нет
@Alexandra какие сложности? Не волнуйтесь. Можно не выделяя долей, ипотеку банку закрыть. Обязательно нужно писать расписку об обязательствах выделения потом! Не во время существования ипотеки. Не факт, что потом пенсионный фонд будет отслеживать что вы там обязались
@Alexandra не обязательно ребенок должен быть прописан в этой квартире. То, что ему будет принадлежать доля не обязывает его там прописывать.
Выделение долей необходимо только при покупке без ипотеки
Насколько я знаю, родители имеют право отказаться от долей в пользу ребенка. Собственность не обязывает регистрировать ребенка на этой жилплощади. Ребенок регистрируется по месту регистрации одного из родителей.
Всем спасибо за ответы
Оплата школьных доп.занятий.
@Ольга а как это делаете?
@Varia в кружке надо прийти в бухгалтерию и попросить составить доп соглашение об оплате через МК. С копией договора и доп соглашения, своим паспортом, снилс и сертификатом идёте в МФЦ и подаёте заявление на распоряжение маткапиталом. Оно рассматривается месяц, поэтому в доп соглашении сразу пишите даты на месяц позже. Например, если составите его в январе, то пишите, что оплату произвести за период ‘февраль — май’
Обязательно должны быть копии договора, доп. соглашения и лицензии на образовательную деятельность со штампом «копия верна»! Удалось все правильно подать с 3 захода?
Маткапиталу 4 года. Ранее хотела вложить в недвижимость, теперь поняла, что слишком много вытекающих минусов, потрачу на учебу старшего.
Подруга потратила на учёбу старшего
А на учебу старшего можно тратить, когда младшему исполнится три? Или хоть сразу после получения сертификата?
@Ekaterina на оф сайте ПФ написано, что когда 3 исполнится. Но! Сходите в свое отделение, везде почему — то разная информация. Кому — то говорят, что сейчас отменили это ограничение
@Yuliya ооо!!! Надо после нг сходить!!
@Yuliya спасибо! вот да, все как-то по-разному говорят
Я вам больше скажу, мне подтвердили оплату кружка для дочери, а другой маме из нашей группы нет. Подавали доки в разных мфц
@Yuliya офигеть))) вы нам скажите в какое мфц вы ходили)))))
@Юлия? у м. Кантемировская, ул. Пролетарский проспект, по-моему, это Москворечье — Сабурово.
Младшей 2,5, старшей 4. платим мат капиталом за сад обеих
сразу как получила мат капитал, внесли его в ипотеку
@Anna а детям доли надо наделять в этом случае?
@Vasilisa это только в случае продажи . сейчас ничего не выделяли
@Vasilisa надо будет обязательно выделять доли всем членам семьи как только будет погашена ипотека. И надо учитывать, что потом могут возникнуть проблемы, если до совершеннолетия детей вы захотите продать эту квартиру. Точнее так — вы не сможете продать эту квартиру и взять следующую в ипотеку с обязательством потом выделить доли детям.
@Марина я знаю, что можно продать квартиру спокойно, если дети переезжают в условия лучше , то есть площадь больше :)) поэтому не вижу сложностей )
@Anna тут фишка именно в том, чтобы у детей оставались доли. То есть если доли уже были выделены, то нельзя продать эту квартиру и взять следующую в ипотеку. Даже если она будет в 10 лучше прежней. Потому что пока квартира в ипотеке — она в залоге у банка, а значит вв лишаете детей собственности. Соответственно ухудшаете условия…
@Марина а если ещё не выделены? а можно не выделять?)
@Anna для того, чтобы использовать маткапитал на ипотеку необходимо в том числе у нотариуса составить обязательство на выделение долей после погашения ипотеки. Честно, не интересовалась, что будет, если на выделить. Но точно какие-то проблемы должны быть. Если ещё не выделены, тоже не подскажу. Не интересовалась вопросом… но думаю, что тем кому это актуально, можно погуглить или в той же группе юристов на фб уточнить.
@Vasilisa доли нужно выделить в течении 3 лет после использования (внесения) маткапитала. Если опека например обнаружит что не выделили — могут быть проблемы.
Сложности при продаже могут быть, НО законом не предусмотрены размеры долей, т.е. соразмерность долей в кв маткапиталу — реальная практика. Доли могут быть 1/20, 2/10 и т.д. При ценах на московское жилье это реально сопоставимые доли с суммой маткапитала.
Я через МК оплачиваю занятия дочкины (6 тыс в мес), хочу ещё потом подтянуть ещё 2 кружка — сына и дочери
подскажите, там нужны какие-то особые документы? Лет 5 назад хотела оплачивать фигурное катание у дочери, но так и не получилось, какой то затык в лицензии был
может сейчас что то упростили?
@Elena лицензию я не предоставляла. И её не просили. У нашей организации нет лицензии на образование, но это гос организация
Культурный центр московский, на базе которого работают 20 разных секций, ну то есть по большому счету они там помещения арендуют. У всех отдельные юр лица
@Yuliya а вы не помните, что предоставляли?
Доп соглашение и договор — их заверенные копии. Паспорт. Сертификат. Снилс
@Yuliya спасибо
@Elena на здоровье! Доп соглашение и копии делает сам кружок
@Elena должна быть лицензия на образовательную деятельность
Заплатила за ведомственный сад
Оплатила учёбу старшего ребёнка. Уже работает. Зубной техник.
получаю ежемесячную выплату и плачу за фоксфорд старшей
@Natalie какую ежемесячную?
@Natalie тоже вопрос, что за выплата?
можно оформить ежемесячную выплату, если ребенку на которого выдан мат капитал не исполнилось полтора года. Оформляется в ПФР. У нас эта выплата около 10т
Нафиг нафиг заморачиваться с мат капиталом в Москве. Я бы или в образование (да хотя бы за садик платить), или в пенсию за период декрета.
@Irina почему именно в Москве?
@Ekaterina думаю, потому что сумма для Москвы ничтожная, если рассматривать вариант с покупкой недвижимости.
@Ekaterina да, там ниже ответили. Не имеет смысла при ценах на жильё в Мо как — а так очень сильно ограничивает при последующих действиях с жильём. Даже если покупали надолго и для себя я ситуации в жизни разные бывают, а так зачем то добавляемы в список лиц принимающих решение какую то левую тетку из опеки. А для неё например, переезд из двушки вс видом на ТЭЦ, но в Москве — в просторный дом но Подмосковье (с той же инфраструктурой) — может стать ухудшением качества жизни ребёнка, да…. Те когда мат капитал 30-50 от стоимости жилья — то можно, а когда -1-5 процентов??
????
Второй год оплачиваем маткапиталом госсад (кружки и присмотр и уход), кружки в школе и продленку.
Оплата детсада старшего ребёнка.
Я в Москве получаю ежемесячную выплату 14329 из маткапитала до достижения ребёнком полутора лет. Выплата зависит от дохода, если он ниже какого-то уровня, оформляют.
@Елена слышала что мат капитал теперь оформляют и на 3-го и на 4-го ребёнка. Это Правда?
Ой, мне ещё рано узнавать. Пока только два)))
@Eva Один раз дают
@Eva да, дают, на третьего точно!
Оплачиваю садик, очень радуюсь)
Обналичить ?
@Ivetta как???
Вложили при покупке дачи, совсем не уныло вышло)
@Леся вы её как жилье оформляли?
@Леся расскажите, пожалуйста, как? Там вроде не совсем банальная схема, как я читала
Было просто — купили дом с участок в деревне, ИЖС, и отнесли договор покупки в пенсионный фонд для одобрения сделки. Довольно быстро одобрение пришло, и осталось только подождать перевода денег по реквизитам продавца. Их в течение месяца кажется перевели.
Поменяли квартиру, теперь у каждого члена семьи есть своя личная комната. Все дружно перестали унывать!
покупаем квартиру, в Ярославской области это полдвушки, ничо так. Продавец (с тремя детьми )покупает с маткапиталом же себе другую квартиру так что сделка у нас ух, опека..пенсионный… Месяца три уже документы собираем и еще на месяц затянется, наверное. Но в принципе все реально.
Да, оплатили ребёнку обучение в колледже
На собственном опыте могу сказать, что в ипотеку лучше не вкладывать. Лучше на образование детей потратить.
@Evgeniya а почему, если не сложно, можете пояснить?
@Ekaterina когда оформляла мат капиталл на ипотеку не очень понимала, что продать квартиру будет сложно. В тот момент продавать и не планировалось? . Продать квартиру сейчас можно, если одновременно выделю долю детям в другой квартире в собственности. Нельзя выделить долю в квартире, находящейся под залогом ( другая ипотека), нельзя выделить долю в квартире близких родственников (например, у бабушки) Сейчас живу в другом городе. Взяла новую ипотеку. Ту ипотеку, где был мат капиталл давно закрыла, но продать эту квартиру не могу. В текущей квартире (в другом городе) выделить доли нельзя, тк это ипотека и квартира в залоге.
В процессе купли продажи участвуют органы опеки. Они дают разрешение, смотрят чтобы условия для детей не ухудшились. Поэтому даже если это не ипотека, а новая квартира в собственности, условия должны быть лучше.
@Evgeniya ух, тот еще квест, понятно… спасибо за ответ
@Evgeniya а у нас ещё старшая дочь замужем и выделяем ей долю, а вот если продавать надумаем, ещё ее муж должен давать разрешение на продажу?. Но совершеннолетний ребенок может отказаться от доли, но по некоторым причинам этого делать не хотим, но и НО много
Оплатила сыну садик
Подали на строительство домика, ждём ответа. Участок под ИЖС.
Оплатила курсы старшей дочери. Главное, чтобы у учебного учреждения была образовательная лицензия. Тогда они с лёгкостью выдают нужные документы. Дальше в пенсионный фонд по МК, в Москве они по округам.