Покупаем квартиру, всё нравится, устраивает цена, район. Но первый этаж панельного дома. Плюсы и минусы первого этажа?
Девушки, такая дилемма. Покупаем квартиру, всё нравится, устраивает цена, район, нам он очень важен (Полежаевская). Но! Первый этаж панельного дома 2001 г. сдачи. Напишите, пожалуйста, все плюсы и минусы первого этажа. Стоит покупать или нет…
Заранее благодарю за мнения.
Мы на первом этаже между Полежаевской и Соколом. Высокий первый. Минусы — темно и нет балкона. Все остальное — плюсы, особенно с детьми)
Минусы—из подвала сырость идёт. И летом могут быть комары. Под окнами машины стоят. Темно летом. Нет балкона. Мимо квартиры (если на площадке много людей ходит и может быть грязно)
Смотря какой первый этаж.А так надо смотреть как Парковка расположена(не будут ли вам в окно прогревать зимой авто)отсутсвие балкона(но это не везде)потом есть выходы магазин/аптек/почт итд так как народ будет выходить курить и все к вам….а в целом продумайте сразу установку тиона и хороших окон и все ок
Посмотрите насколько близко стоят машины. Когда разогреваются, все газы мне кажется в окна
Плюсы: квартира дешевле.
@Yanina это самый большой плюс )))
@Юлия но это и огромный минус, если надумаете продавать потом
Плюсы: когда состаритесь, не надо подниматься будет высоко. Пенсионерам первый этаж самое то.
@Victoria пенсионерам повыше самое то-дольше живут )) бабушка мужа на 5й пешком и в 84 бодрячок. Моя бабушка часто на 9й ходила пешком, так как лифт постоянно ломался. До 85 дожила активной бабушкой.
Канализация бывает прорывает, слышно всех, кто идёт и грюкает входными дверями
@Tetyana зависит от расположения квартир
Екатерина Бурлаченко да
@Tetyana ?
Екатерина Бурлаченко это было «да»
Моя приятельница зимой купила квартиру в нашем доме на 1 этаже. Из плюсов: окна во двор,газон горка,на которой растут кусты сирени. То есть за окном все ок. Машины слышны но не прямо жуть как. Из минусов:продавцы смухлевали и трубы в санузле слегка подтекали. Пришлось ремонтировать. Других пока не нашли. Ждём ?
Минусы. У многих крысы бегут из подвала
@Elena У знакомой мыши прибежали, когда соседи стали ремонт делать. 11-й этаж!
Еще может быть неявный минус: если рядом дверь подьезда, может быть слышно хлопанье.
@Julia я на втором. Кухня прям над входом. Могу вести подсчёт всех заходивших. Зимой ещё народ топает?ноги от снега отряхивает
@Yanina Мы тоже на 2. И тоже кухня возле подъезда. Но ничего, не мешает.
@Nadezhda ну я, конечно, живу с этим, без проблем. Но если будем менять квартиру, то никогда больше на втором, и тем более на первом
У нас и на третьем такое было. А уж как бабушки на клумбах вдохновенно трындят
Мне кажется это от стенок зависит, открыты ли окна, и что происходит дома. На меня недавно муж был обидевшесь, он стучал в дверь, звонил, а мы с сыном мульт в нашей спальни смотрели, не слышали. А вот например, если окно открыто, и дворник под окном метёт, то да, будет слышно.
Подруга с первого на первый переехала)) дверь грохочет, мусоропровод если за стенкой — тоже все слышно будет, прогревают машины под окнами, темно весь день, курят у подъезда. Но все равно взяли снова первый, потому что дешево
Подруга мамы живёт на 4 эт, у нее тараканы и мыши ходят. В одном доме живём, у нас отроду не было тараканов.
1.Обязательно смотреть подвал, чтобы там не было сырости и плесени. 2. Вешать кондиционеры и окна толстые вставлять (недавно была на 1м в гостях, качели скрипели во дворе, просто жесть). И чтобы лавочке не было. 3. Если у кого-то засор, то на низких этажах это все выходит. У нас в подъезде недавно было объявление, чтобы завязывали смывать кошачий наполнитель в туалет, иначе на 2м фонтан
Темнота!! Даже бесплатно никогда не буду жить на 1м этаже
Очень удобно с ребёнком — ходим туда-обратно (забыли игрушки и тд), но сырость от подвала, комаров больше обычного. Я бы не стала квартиру на первом покупать.
@Ekaterina а дом какой у вас? Или в любом доме идет сырость от подвала?
@Юлия кирпичная пятиэтажка — не развалюха)), чувствуется в переходный период, когда холодно например, но отопление ещё не включено. Но наверное, тёплые полы и изоляция соответствующая спасут.
Ни а коем случае. Даже если при каких-либо очевидных плюсах отдельной квартиры на 1 этаже- она сильно теряет в ликвидности.
@Inna почему именно ни в коем случае?
Кстати цена реально дешевле, но совсем не на много…
@Юлия вот какие минусы описали выше: всего в избытке. И курильщики, бряканье подъездной дверью, шум лифта. Чистка и прогрев машин. Нехватка инсоляции. Я жила на первом этаже, правда совсем недолго. Еще и остановка пож окнами была. Брат купили хорошую двушку с высокими потолками и магазином в минус первом этаже — типа не на земле совсем. Хороший дом И район. Сделали ремонт хороший. Решили улучшить жилплощадь и тут проблема: квартира хорошая по всем параметрам но за цену, которая адекватна ее состоянию и в рынке, никак не находит отклик у потенциальных покупателей первого этажа. Если отдавать то дешевле рынка. Ориентироваться на то что С маленькими детьми удобно — да, коляски не таскать и удобно, но дети растут. Окна зашторены постоянно. Хочется открыть окно на ночь — все разговоры словоохотливых не всегда трезвых курильщиков- совсем рядом с вами. Я бы вщяла проще квартиру, но не первый этаж. Чисто из прагматических соображений. Ну и решётки, неба не видно
Единственный плюс первого этажа, как по мне, это возможность сделать себе садик-террасу. Но это в таком малом количестве домов возможно, что плюс весьма условный
@Анастасия а это реально возможно? В смысле, на законных основаниях?
@Наталия не знаю, если честно ?
Ага, и нарики будут в этих грядках закладки делать
@Lena у нас под окнами раньше в клумбах делали схроны украденных автономеров
Если земля в собственности, то можно. Я так планирую сделать место для отдыха.
Плюсы, нет соседей с низу. Особенно актуально если дети шумные))))
Цена ниже, больше плюсов нет. Решите продавать, неизвестно как долго ждать будете
Главное, чтобы высокий первый этаж был, а также не у входа в подъезд. А то в окна все заглядывают, будете как на ладони.
Мы переехали со 2 на 6. Муж не смог. Окна спальни на подъезд, как тепло- так на лавочке всю ночь молодежь. Утром с 5 скребут снег/листья/косят траву. В 6 утра приезжает помойка. Ну дверь домофона это уже просто цветочки.
@Вика у нас жилицы после работы сидят, особенно с пивком и разговаривают о жизни?в любое время суток
У меня первый этаж) и вторая квартира тоже)) из плюсов- никаких лифтов, минимальный контакт с соседями ( и вообще ощущение что живешь в доме один), НО! этаж высокий и по периметру яблоневый сад. Из минусов- иногда слышно как подъездная дверь стучит. Но только иногда, когда сломается.
После проживания даже на 2-м этаже ниже 4-го я больше не согласна. В итоге живем на 16 и счастливы))
Для меня минусы: курят (запах не переношу)/шумят у дома/подъезда, разгружают-загружают машины, стригут газон или убирают снег в 5 утра. И вопрос безопасности, но жить с решетками на окнах мне тоже не нравилось, как в тюрьме.
А. Еще заглядывают в окна. Я и до рождения ребёнка любила дома ходить в чем мне хочется (или без чего мне хочется), а с маленьким ребенком это еще актуальнее.
Ну это ещё зависит от положение домов. Есть страны, где запрещено ходить дома голым, так как соседи напротив все видят.
@Zanna согласна. По этому принципу я и выбирала из двух финальных квартир. Теперь напротив только небо))
Скамейка есть около подъезда? У нас есть и это жесть! На третьем этаже слышно, что говорят сидящие на нет. Иногда на ней ещё пьянь спит.
Живу на 17 — всю ночь сегодня слушала алкашей на лавочке у подъезда, представляю, что было на 1-ом
@Elena сочувствую ?
@Anna да и на 9 слышно. Это вообще бич дворов, мотоциклы эти сраные
@Anna да и на 9 слышно. Это вообще бич дворов, мотоциклы эти сраные
@Anna на 8 тоже слышно все….
Как хорошо, что у нас ближайшие скамейки метров 10 от дома.
@Elena тазик с водичкой на них сверху перевернуть ?
Обязательно решётки ставить на окна: залезают на первые этажи очень часто.
Обязательно найдется сосед, который будет прогревать свою машину, жила на 1 этаже с высоким цоколем по факту был 2-ой, но каждое утро в 5 утра ругалась с соседом газелистом, который грел свою колымагу нам в форточку(((( в том случае повезло и перед окном ничего не росло даже кустов не было, а в другой раз снимала квартиру на 2 этаже и это была жесть — весь день с включенным светом, потому что деревья и соседний дом тупо загораживающий свет
Мы,когда переехали в другой город,снимали квартиру на первом этаже,это ужасно,солнца нет(причём солнечная сторона)сыро,холодно,после этого, был вариант купить на первом,дешевле чем другие,я отказалась,но кто-то живёт и им нравится,надо,я думаю пожить)))
Темно,на окна надо ставить решетки. Когда был мороз,перестал работать домофон:все стучали мне в окно ,просили впустить в подъезд. Некоторые люди любят поболтать по домофону. Всех алкашей,забывающих ключи и ругающихся с семьей вы будете знать через месяц
@Marina, да, именно по этой причине мы отключили домофон.
Я 10 лет прожила с родителями на 1 этаже. Меня вообще ничего не беспокоило. Одно НО. Это важно — ставьте решетки на окна, открывающиеся изнутри. В каждой комнате.
Жила на первом этаже. Если тихий двор, то проблем нет. По весне под наши густые деревья и под мои окна приходили предаваться страсти дворники и их случайные знакомые. А вообще, мне нравилось. Как на даче и белок в окна видно было.
Холодно, темно
@Sevinch у нас жарко и темно)
Темно (для меня это самый большой минус, всегда со светом), пол холодный (на других этажах снизу «подогревают» соседи), без входной двери с хорошей звукоизоляцией очень слышно происходящее в подъезде. Решетки обязательно — к нам залезли через окно открытое, сверху, «зимнее
проветривание». Балкона нет. Коляску так или иначе затаскивать по ступенькам ??♀️но! Если в этой квартире светло, я считаю, остальное решаемо
Минуса 3: ссут под окна, стучат, чтоб «открыли дверь/ дали попить/ сказали, тут ли Люська живёт» и постоянно хлопает дверь и работает лифт.
Если у вас, соответственно, окна далеко от подьезда, не в слишком укромном уголке за кустами и входная дверь далеко от лифтов, то жить можно.
Некоторых смущает необходимость ставить решётки, но сейчас красивенько делают, так что норм.
У меня были две квартиры на 1 этаже, окна выходили в тихий двор, все было норм, сирень под окном)) Продала за 3 недели — проблем с этим нет.
Холодно, темно, сыро, шумно (парковка, домофон, гуляющие), крысы и тараканы. Я точно на 1м этаже не возьму?
я бы даже не смотрела((( я не вижу ни одного плюса 1 этажа. Темно/шумно/дверь подъезда/ если мусор вывозят каждое утро в 6 утра слышно/ все ходят мимо квартиры/ слышно лифты почтостоянно/ сложнее продавать потом/подвал рядом со всеми вытекающими/курят у подъезда многие … бесконечный список
@Natalia зависит от дома, у нас из перечисленного ничего, кроме «темно»
@Ekaterina так все зависит от дома, я скорее перечень написала, какие минусы могут быть, на что обратить внимание при принятии решения, может для автора темно (дерево под окном) это плюс будет. Я для себя в принципе не рассматриваю жилье, где из окна не виден горизонт (ниже 6 этажа даже под съем никогда не смотрела), тут у каждого свои «тараканы».
@Natalia это да, я выше 2ого не хочу, мне спать хочется на 15ом и вообще страшно к окну подходить))) конечно не прям страшно-страшно, но за ребенка бы боялась, даже за подростка. Для людей с неустойчивой психикой опять же безопаснее???
@Ekaterina во:) мы когда со второго на11 переехали, я тоже боялась в окна смотреть:))
Смотря где на полежаевской.
сестра купила на первом этаже по похожей причине (нужен был определённый район на ограниченный бюджет), вешается. слышно все и отовсюду, как на улице, несмотря на ухищрения с окнами-дверями. летом душно и насекомые, зимой холодно (полы — стяжка), темно, под окнами постоянно кто то пристраивается, высушить белье проблема. из плюсов — удобно выходить с коляской и соседи снизу ни на что не жаловались по причине отсутствия соседей снизу.
Судя по панели и году сдачи, Полины Осипенко? 🙂
@Nadezhda да ))
@Юлия Мы тут с 2000 года. Если что, спрашивайте ?
@Nadezhda спасибо, не на первом этаже случайно?)))) Мы на Куусинена, район наш нежно любим, менять не хотим, а вариантов для покупки по нашим параметрам совсем немного 🙁
Ну всё зависит от того, куда выходят окна. У бабушки была тишина и сад под улицами и ни-ко-го. Мы потом разок снимали на первом и это был ужас.
Вот про засор канализации тут кто-то дельно прокомментировал. Моя коллега за 13 совместных лет работы дважды сталкивалась, что каналеза из унитаза ровным слоем покрывала пол квартиры. Поэтому у неё всегда линолеум. Всегда запас резиновых перчаток и тряпок . Дом в 17 этажей, при застое трубы — швах…, и второе — у них босиком не ходят. Полы холодные круглый год. Но этим славятся все первые этажи.
Живу всю жизнь на первом этаже. Выше 2ого и не хотела бы.
Минусы: нет балкона, под окнами могут собираться компании, авто шуметь и тп (у нас нет такого, окна во двор), темно (если под окнами деревья и кусты), жарко (если в доме отопление идет снизу вверх, то на первом жарче), проходной двор в подъезде, особенно если у вас не стоит дверь на ваш тамбур, бомжи могут ходить. Ну и воровство через окна (решается решётками, но у нас никогда не было и нет их).
Плюсы: если что-то пошло не так всегда можно вылезти и даже влезть в окно (пожар, замок сломался, ключи снаружи остались, или ребенок внутри), если лифт сломался или нет электричества, то не трудно идти пешком на свой этаж, легко и дешевле затаскивать мебель и тяжелое, легко гулять с коляской, особенно если есть пандус, можно спокойно выйти на минутку из дома не закрывая дверь, не одеваясь даже, до почтового ящика или что-то передать, дышится легче (на 15 ом мне хочется спать, воздуха не хватает).
Да, тараканы и тп теоретически могут из подвала идти. Но мне кажется они на любом этаже могут быть.
Зато крыша не протечет, и никому снизу вы не будете мешать «топотом», никого не затопите и не придётся оплачивать чей-то ремонт.
Мне нужен балкон, вот люблю там посидеть вечерами , понаблюдать за природой, а первый этаж этого нет плюс шумные компании, камень «случайно» попавший в окно и тд и тп.
Однозначно 1-ый етаж НЕТ!
Нет, посмотрите ещё с такой точки зрения, что ладе если вам может быть и «сойдёт, приживётесь», то вам же ещё ее продавать потом. Оценивайте жильё ещё с точки зрения инвест.привлекательности. Ну и конечно нужно смотреть какой он этот первый этаж, если современный дом, где весь первый этаж не жилой, тогда наверное модно рассматривать, но слышимость с улицы будет.
крысы, сырость, прогревание машин под окнами, все отлично слышно (и вас, и улицу), в окна заглядывают прохожие:) мимо квартирной двери проходит весь дом. Плюсы — легко выйти на улицу, можно выбежать за три минуты, с окна скинуть забытые ключи, следить за детьми во дворе, давать им попить поесть и тд. кошка может погулять ,можно посадить цветы перед домом
я жила на первом — самое страшное — эт охолод и сырость ,к остальному можно привыкнуть:)) Ещё иногда козырек подъезда загораживает свет
ещё плюс — вы никого не зальете и никому не попрыгаете по голове:))) зато на вас будут течь все 16 этажей:))
При пожаре бежать недалёко и не высоко
Всю жизнь прожила на первом этаже. Дети топают, играют в мяч, катаются на роликах в коридоре — никому не мешаем. Велик/коляску заносим без лифта. Батареи топят сильнее, чем в остальном доме — их больше по нормам. Подростком лазила через окно на улицу и было клево 🙂
Бывает высокий первый этаж. Моя коллега по работе купила так в Бутово, потом они добились разрешения сделать балкон, и зацементировали до земли фундамент, у них и балкон (крытый и застекленный) и погреб.
Минусы:
1. Если напротив парковка машин (вокруг дома часто устраивают), то фары в окна. Обратите внимание.
2. Подвальной живности проще добираться.
3. В зависимости от качества стен — слышимость (кто ходит-выходит, лифт вызывает).
Плюсы:
1. Лифт
2. Напор воды
3. Цена за квартиру (всегда дешевле более высоких этажей).
Если это дома по П.Осипенко, они как раз 2001 года, то почему нет. У них довольно высокий первый этаж)
Смотрите где дверь в подъезд. Если ваши окна на подъезд, то не стоит покупать. В качестве привратника придется жить
Дверь в подъезд стучит! Постоянно
У родителей 1 этаж, под окнами постоянно в теплое время года справляют нужду ..
@Полина и люди и собаки и кошки …
@Юлия кошки, собаки еще ладно… а вот люди ?
Ни за что на 1 этаже квартиру не купила бы)
Живу на первом, как в аквариуме- это раз, подвал- все щели должны быть закрыты, а то сами понимаете, блохи ,комары и ТД,если фундамент высоко то норм, хлопанье дверьми в подъезде
Преимущество тоже конечно есть ,если малыш,коляски ,велики и тд
Жила на съёмной квартире на 1 этаже . Окна не на подъезд а на сквер . Тишина и покой . Но темно и сыро . Сама не куплю ниже 3-4 этажа .
Вообще 1 этаж в многоэтажках должен быть техническим… Ну не должен быть жилым 1 этаж…
Квартира, в которой я выросла и где до сих пор живут мои родители — на 1 этаже. Невысоко подниматься. Мебель привозить и технику — не платить за подъем на этаж. Напор воды лучше. Проще следить за детьми, гуляющими во дворе. Это всё плюсы.
Минусы — слышно гуляющих орущих котов, детей и подростков с гитарами. Но это так редко в последние годы ?♀️
@Катя вот вам повезло, что редко. У меня за окном постоянно орут все!!! Дети, собаки, пьянь, качели, лавочки, коты! Все, блин!
На Звёздном бульваре жили на 1м этаже в одноподъездной маленькой башенке, не было никаких проблем. Удобно, заходишь и дома)) в подвале был салон красоты с моей стороны, с другой Сбербанк
Мы купили 1ую квартиру на 2ом и больше я так низко не живу) шум в окна (летом) — домофон пищит, если окна во двор, все кто во дворе сидит, ходит мимо и тд. Если маленький ребёнок -уложить спать летом, с открытыми окнами, не представляю как( Темно, света не хватает..
Если кто то курит на улице, в квартиру тянуть будет
Можешь с таким же успехом жить и на 5 и на 10 — если ниже сосед курит (на балконе, либо в форточку), то дым будет в окна лезть.
@Tanya да, я сейчас на 9-м и каждую ночь около 12 кто-то курит и весь дым идет к нам
@Шалито на первом этаже в любом случае проходимость выше
@Tanya ну не знаю) все первые этажи разные
мы купили квартиру на первом этаже, причины были те же, что и у вас. все устраивает, но темно. если бы знала, что так будет, скорее всего, не стала бы покупать, ждала бы другой вариант.
Вообще никаких плюсов. ?
не скажите! видела ,как наши соседи с первого этажа через окно загружают в квартиру все, начиная от сумок, кончая мебелью:))
Ну, я в детстве тоже через форточку домой залезала, когда ключи забывала ? с пластиковыми окнами сейчас такое не прокатит, конечно ))))
@Kate и мы к подруге в гости через лоджию ходили, там такая приступочка удобная была:) да и сейчас есть:))
Когда стали жить вместе с будущим мужем, я переехала из съёмной квартиры (13 этаж) в его квартиру на 1-ом этаже. Для меня было тяжело: мало света, сыро. Сейчас живём на 10-ом, на 1-й ни за что не поеду.
живем на 1-ом. Ниже 4-го больше никогда! Слышно всех и всегда: соседи, коты — это самое лучшее!дворники метут летом, скребут зимой, в туалет ходят под окна всякая нечисть ?, постоянно везде пыль и темно. Трактор-поливалка, метущая машинка, снегоуборочная ?
Практически всегда закрыты окна, спасает кондиционер.
Дом внутри квартала, спальный район, окна выхолят не к подъездам, это радует)))
и очень холодный пол. Кухня и коридор сделали тёплый пол, очень дорого на электричестве зимой и это не вся квартира! (((
очень большая разница в цене, и я смотрю по рынку очень
плохо продаются
Многие первый этаж переводят в нежилой фонд и открывают там офисы или магазины. На ленинском видела несколько отдельных крылечек, пристроеных таким образом.
Неееееет…
У Мамы на 1м этаже то сороконожки, то мошки)) но дом старый
Мы живём на 20 этаже и даже нам слышно орущих детей, дворников и все, что происходит внизу, если открыта форточка. На первом бы не купила ни за что.
Нет, для меня это как почти на улице жить, не смогла бы
Часто соседи топят, засоры постоянно. Плюс — когда на верхних этажах нет воды, на первом, чаще всего, есть.
Снимали квартиру на первом. Темно и сыро
Мышки из подвала — воспоминание детства о проживании на 1-м этаже.
Воспоминания из детства: 5 этаж (дом на Красносельской) мыши постоянно. Тут не угадаешь.
Первый этаж минусы:
1) темно
2) нужно делать теплые полы (зимой пол ледяной)
3) слышно всех гуляющих
4) к сожалению, в нашем подъезде много людей-свиней, которые в окно выкидывают не только окурки, но и мусор
5) соседи не придерживают дверь и от ее хлопка все содрагается
Жила год на 1м — не советую от слова совсем ? только если в своём доме ….. в квартирах — нет нет и Нет
Ой, нет, не советую — у самих второй этаж и страдаем. Нам Мосжилинспекция сказала, на будущее берите не ниже пятого, и не последний?♀️
мы много лет жили на втором, к нам соседские мальчишки в окна заглядывали, залезая на дерево:))
18 лет прожила на 7 этаже,потом до 36 лет жила первых этах. В последней квартире дико тянуло плесенью из подвала( там погреба были с банками и кортошкой) в результате у детей проблемы с лёгкими. Сейчас живём на четвертом- мне очень нравится. И света достаточно и без лифта топать не далеко. На первый больше не хочу!!!!
Снимали год на первом. Очень темно, решетки на окнах, ночью летом окно не открыть-страшно. Нужны плотные шторы и не забывать задергивать. Часто было шумно в подьезде от людей, идущих мимо квартиры к лифту. Часто затапливает канализацией, если кто то сверху что то бросит. У УК даже какие то спецуслуги были на эту тему для жителей первых этвжей.Не купила бы ни за что на первом этаже. Сейчас живем на 4, и то низковато.
Это у нас, на полине Осипенко? Берите,тут тихий район
@Anna да, там
Темновато, согласна. Я сейчас жалею, что не компенсировала этот недостаток светлыми полами. Из плюсов: можно топать и скакать, ментально легко выйти на прогулку, нет страха что ребенок выпадет из окна.
Но у нас не многоэтажный дом, а трехэтажка. Наверное, есть разница в ощущениях.
Как высоко расположен первый этаж? В некоторых домах это почти как второй, тк лестница в подъезд, и окна высоко, а в некоторых на уровне, что прохожий может заглянуть в окно. Про первый этаж вообще сразу думаю не только про шум, а про припаркованные машины — если где-то под окнами ставят, то это постоянный шум моторов, езда туда сюда и запах выхлопных газов. На этажах повыше это уже не так заметно.
Шум и как будто на улице живёшь
Я бы никогда не купила, очень опасно. Плюс разве что кошку выгуливать на шлейке из окна, больше не вижу))
Живем на первом этаже панельного дома. Подоконник около 170. Минусов не вижу.
Живем на первом этаже панельного дома. Подоконник около 170. Минусов не вижу.
Только последний!))
Люблю первый этаж. Можно скакать и прыгать, не бояться кого нибудь залить, гулять близко, в магазин в тапочках.
многодетным вообще только на первом и селиться, я считаю ) ну и вообще — ребенок из окна не вывалится
По мне так сплошные минусы (сама, правда, никогда не жила на первом). НО! Есть один плюс точно: на первом этаже больше возможностей перепланировки квартиры. Например, можно перенести кухню в комнату) или санузел дополнительный где-то сделать, не стараясь вписать его в пределы нежилой зоны.
Темно,закрытые шторы всегда,дрянь лезет из подвала( не всегда и не у всех,но шанс велик) ,хлопающая дверь
Слышно все, что происходит на улице, шумно
Это скорее вопрос к состоянию окон и внутренней шумоизоляции.
Плюсы: дом не из газобетонных блоков, т.е. при попытке повесить телевизор, стена не разрушится и к соседям не попадете (да, и такое в новостройках бывает, так что просьба не удивляться) -это про 2001 год. Независимость от лифта! (те, кто живет выше второго-третьего этажа тихо завидуют, особенно когда электричество вырубит, либо идет замена лифта). При ЧС — можно выпрыгнуть из окна. И главное — вы никого не зальете, даже если в ванной кран сорвало, а быстро перекрыть винтиль не получилось, либо стиралка сломалась и даровала потоп 🙂 Про плесень: неомид в помощь при ремонте всегда. Плесень может на любом этаже завестись (смотрите чтобы у здания швы межпанельные были закрыты!), если дом у реки или в низине -больше вероятности, но не факт, то лучше спросить соседей что и как с этим вопросом. Плесень любит холод и сырость. Про перепланировку — это независимо от этажности -с этим строго! Единственный минус -это не во всех зданиях есть балкон, и не все могут получить разрешение для постройки лоджии на 1 этаже (поднимается материал по подходящим коммуникациям).
Где конкретно. Я живу на Зорге, могу о Вашем доме и нашем районе рассказать. Кроме того, у нас большая соседская группа на ФБ. Напишите мне, дам Вам ссылку.
Что за дом? Куда окна? Что с парковкой во дворе?
Каждый выбирает по финансам и месту: плюсы- низко и если что,то можно в окно прыгать. Минусы: темно, сыро, продать тяжело, опасно, нужны решетки, видно с улицы.
Холодно, сыро, плесень, в окна все заглядывают.
Если у Вас за окнами деревья, даже если окна на солнечную сторону, темно почти круглый год….зимой светлее за счет опавшей листвы
У нас окна на две стороны, вокруг деревья, да, чуть темнее. Но это скорее потому что солнце утром с одной стороны, а вечером с другой. Вот ранее утро в детской.
@Zanna какая прелесть! чудесная обстановка
Спасибо 🙂
Живём на 1ом. В принципе я всю жизнь так жила. Муж нет, ему сложнее привыкнуть. Из плюсов не нужен лифт, с коляской удобно, с великом, санками. В старости будет тоже удобнее. Можно окна открывать, не так страшно, что ребёнок может выпасть. Иногда бывают высокие первые этажи, тогда вообще комфортно. В нашем случае мы выбрали изо места и площади, кроме 1го этажа не было больших квартир. Ну иногда кусочек земли под квартирой свой. У нас с одной стороны двор с маленькой площадкой и садик сына, с другой школа с бассейном, и деревьями вот такими окружено, ещё с одной стороны сад с вишней, сливой, и рядом все. Не знаю видно ли, но там в конце дороги наш дом выходит. Вам должно быть комфортно в этом месте. Честно говоря только за год 1 раз видела, чтобы кто то смотрел в окна, и то соседка после нашего переезда, говорила возле подъезда по телефону.
Это вид с окон. Нам комфортно. Да, вечером если включаем свет, то закрываем жалюзи или шторы, но я бы и этого не делала.
@Zanna , ну вы сравнили, божий дар с яичницей)
У вас шикарный вид и много места вокруг. В москве такого нет, особенно если дом новый
@Zanna а где этот дом ? В каком районе? Красиво вокруг
Это Юрмала. Дом не новый. 91го года. Я больше к тому, что если нравится место в целом, то 1 й этаж не страшен. Нужно выбирать не 1й этаж а в комплексе, ваше или нет.
Не стоит! Тем более в панельном доме. Темно, солнца нет, если окна во двор, то постоянно на виду, может быть все время сыро, постоянно засоряется канализация.
Май, тут как повезет. Может быть темно и сыро, может наоборот. У нас 1 этаж высокий. А соседи (у другого подъезда) наоборот у себя под окнами сирень-вишню высадили, чтобы затемнить и солнце в глаза не лезло. Шторы не спасают. Соседний корпус весь в деревьях — там и на 2-3 этаже темно, ибо деревья высокие. Про засоры — как повезет, так же как и заливы со стороны соседей сверху. Про плесень -она может появиться независимо от высоты, тут другие факторы. Да, нет балкона (лоджии) — это плохо, у а соседнего корпуса лоджии с 3 этажа. Зато уже неоднократно была оценена независимость от лифта.
@Anastasia понятно, что как повезет. Но я, ориентируясь на свой опыт и опыт знакомых, на первый этаж бы не поехала. Потому что а вдруг не повезет?))
Прекрасно!!! Всю жизнь примерно в этом районе и на первом этаже))) для меня больше плюсов , чем минусов) заходя к соседям на верхние этажи, всегда думала : боже, как они здесь живут)
Если подвал без бойлера, может быть пол холодный. Жила полжизни на первом. Окна во двор и все ок. Решётки, конечно, на окна надо. Бывает люди под окном разговаривают. Темновато, да, но в целом норм
Всегда холодно и сыро
Не всегда.
@Zanna я только такие случаи знаю.
Если теплосети с низу, то жарко. У мамы дома всегда тепло. У нас не жарко, но 21 градус обычно.
Жила 2 года на 1 этаже, по мне сплошные минусы
А мне нравится жить «на земле». Домашним животным хорошо:)
Я вот ни в какую не куплю первый этаж..
Я отказалась в своё время даже не высокого первого . Окна не открыть , это проблема для меня. Решетки на окнах вообще как тюрьма.
Мало света, я первый не рассматриваю в принципе
Зависит от. Пять лет живу на первом этаже в тихом зелёном районе. Темновато, да. Но зато не надо успокаивать детей, чтоб не топали, мячом не играли. Никого не затопишь, опять же… Легко выходить на улицу, как будто в своем доме живёшь. Мне нравится, хотя изначально переезжала без радости, не люблю, когда темно
Это очень зависит от личных приоритетов.
Темно, может быть слышен писк домофона и шум входной двери, машины заводят (если парковка во дворе близко), нужны решётки. Проверьте что с подвалом. Зато не зальёте никого и скакать можно как слоник. Ну и квартиры на первом стоят подешевле и сложнее продаются (на все конечно же найдётся покупатель рано или поздно).
я живу в этом районе. напишите мне в личку какой дом. я полагаю это Полины Осипенкко?
Если Полины Осипенко, то район отличный. Но первый этаж я бы не рекомендовала ни в каком доме и районе. Родители мужа живут на первом этаже на Поликарпова. И холодно и темно и много ещё радостей, хотя там тоже отличный район.
Отсутствие света, если открыт мусоропровод и мусорокамера поблизости, вонь оттуда, заглядывающие в окна прохожие, решётки на окнах, ну и если проблемы с канализацией случаются — жителям первых этажей не сладко.
@Александра мы жили в Борисово на 1 этаже.Было 2 плюса:1-нельзя застрять в лифте или подниматься по лестнице во время поломки.2- во время отопительного сезона был теплый пол
@Katarina а мы снимали как-то на 1 этаже. Квартира была торцевая, окон вдвое больше, но света как в подвале. Передохли все цветы. А однажды я проснулась от шума дождя, проспала. В спешке вылетела из дома в плаще и резиновых сапогах, но на улице было сухо и светило ослепительное солнце ? Оказалось, это очередной прохожий решил поссать в кустах под окном?
@Александра ?????????????
@Александра мы еще жили на втором,там дерево перекрывало абсолютно весь свет в квартире и телефон сеть не ловил?
@Katarina кстати, да, сеть!
@Александра вот эту страшную историю про первый этаж я ещё не слышала???
У нас однаждый под окном (над ним балкон -это важно!) народ шашлыки замутили. Не шучу, было такое в 90-х. На улице дождь. У нас форточка открыта была и вдруг гарь. Я в окно — там мангал поставили. Мои родители тогда сразу в скандал. Горе-шашлычники угрозы, что окна разобъют. Отец тогда вышел, мать в милицию звонить собиралась… Я в ванной воды холодной ведро (небольшое было)..створку открыла и …. Нет, окна никто не разбил. Мангал с мокрым содержимым шашлычники забрали. Милиция все-таки приехала, взяли от нас заявление… Поржали. Больше шашлыки никто не жарил и окна никто не разбил.
Первые этажи, мне кажется, лучше когда, большой двор и окна во двор и садик внизу. На Соколе есть такие дворы и на Окт Поле. В панельке 2001 г — не стала бы.
не стоит Потом не продадите. Если только у вас не на дорогу квартира и кто-нибудь потом купит, чтобы сделать нежилое помещение и разместить какой-нибудь магазинчик
Мы на первом этаже купили, в марте, живем вот с апреля. Единственный минус — солнца в квартире нет. В квартире сейчас прохладно и я иногда выбегаю на улице в кофте, а там — жара? то есть по привычному способу — выгляни в окно узнай погоду — не работает.
В остальном — нам все нравится.
нет!!! не ищите плюсов.
Мы долго сомневались и купили. Из минусов — во время ремонта извините за подробности из унитаза начала вытекать вода (очень много) за 30 минут залило ванну и две ближайшие комнаты. Сантехник объяснил происшествие тем, что стояк был оооочень забит и вода нашла выход на 1 этаже…
Как итог — вздулся паркет в одной комнате, в коридоре под замену.
Покупали первый этаж под первого ребёнка сознательно. Коляска стояла внизу в подъезде, никто с нижнего этажа не мог прибежать на вечно падающие игрушки и прыжки.) Входную дверь поставили со звукоизоляцией, поэтому подъездная не мешала. Полностью звукоизолировали потолок: ни мы соседей с их двумя пуделями, ни они нас — не слышали: ребёнок носился на громком двухколесном мотоцикле. Ну и цена в рынке ниже была. Сейчас сдаём молодой семье с маленьким ребёнком).
Минусы: темновато, пол в кухонной зоне обязательно с подогревом, иначе холодно, на мой взгляд.
Вот такой хорош первый этаж
Про засоры. Прожила все детство на 1 этаже и засоров было меньше, чем когда переехали на 6. Оказалось, что трубу между 6 и 7 как-то не так поставили, да ещё и соседи в канализацию кидали все подряд. Сейчас склоняюсь к тому, что все же поведение соседей повлияло. На первом этаже, если окна к выходу могут быть слышны разговоры, кто-то выходит курить. Хорошо, когда небольшой садик перед окном. Шума меньше слышно.
плюсов никаких. Потом не продадите. Годами люди продают на первом этаже и продать не могут. И цена на млн руб ниже доходит по сравнению с высокими этажами.