Льготная ипотека под 6%. Три года льготного периода начинают с момента рождения или с момента обращения в банк?
Девушки, кто разбирался в вопросе льготной ипотеки под 6%? Если второй ребёнок родится в мае18го , то три года льготного периода начинают с момента рождения или с момента обращения в банк? Хотим воспользоваться перекредитованием, но через год после рождения.
Вообще не в курсе. Интересно.
Мне это интересно. Я о льготном периоде не слышала даже. Не скажете, где почитать можно?
Загуглите. Все вступило в силу от 01.01.18
Отмечусь. Завтра посмотрю договор на работе и отпишусь.
Спасибо. Жду
Посмотрела формы кредитных договоров. Пока разработаны только для ипотеки на первичном рынке. Соответственно ставка 6% действует в течение 36 месяцев с даты заключения, если на момент выдачи кредита рождён второй ребёнок с 01.01. 2018. Про рефинансирование информации пока точной нет, договор в разработке.
Спасибо!
@Diana Диана, а если мы квартиру уже купили, но ключи на руки еще не получили. Малыша рожу в июле — мы можем претендовать на 6% или это и есть рефинансирование?
Если ваш банк вошёл в список аккредитованных банков на предоставление субсидированных кредитов, то это не рефинансирование. Вам тогда лучше в вашем банке спросить.
@Diana ага, спасибо! А то я все уже посчитала?? и поделила???
Послушаю
Если не ошибаюсь, распространяется только на новостройки
Верно. И на сумму новостройки. Вот со сроком не до конца понятно. Везде пишут три года.
Это Сбербанк такое обещает или как?
Там банков целый список. Первая 10ка точно есть
Насколько я поняла, льготный период идёт до того, как ребёнку исполняется 3 года.
А. Это имеется ввиду, что проценты на льготный период снижаются?
Верно. При рождении 2го ребёнка на три года ставка уменьшается до 6%
А слышала. Деталей не знаю
По моему в этот период вы платите толтко сумму процентов а основной долг не уменьшается. То есть то же вам не выгодно
Вы уменьшите себе срок кредита этими 3 годами и в пустоту 6% платите
Там такой же ануитетный платёж. Понятное дело что при ставке 6% основной долг в платеже будет чуть меньше, но сумма процентов будет ниже существенно. На самом деле нужно все считать т.к.за рефинансирование взимается плата в среднем 2-3% от основного долга.
Тем более. Узнавайте. По моему не все так просто. И вы в проигрыше от этого
Какой банк? Какие условия? Может ссылка есть почитать?
При рождении 2го и 3го ребёнка начиная с 01.01.18 процентная ставка по ипотеке снижается до 6%( остальное доплачивает государство) сроком на 3года при рождении 2го реб и на 5 при рождении 3го. Распространяется только на новостройки до 8млн.( Москва/питер) для регионов 3млн.с первоначальным взносом от 20%. Так же можно сделать рефинансирование на уже существующую ипотеку. В целом все это есть в инете. Только не очень понятен вопрос со сроком. До 3х лет ребёнка или в целом 3года с момента обращения
Банков там целый список.
@Victoria спасибо огромное! Не слышала даже такое, как то не очень пиарят видимо. Буду узнавать подробности в банке
Информация очень полезна. Спасибо!
Мы узнавали в банке. Пока это работает только в отношении новой ипотеки. То есть рефинансировать уже имеющуюся нельзя, хотя вроде бы закон это предусматривает тоже. Единственный вариант, как мы поняли, воспользоваться этой льготой — рефинансировать ипотеку с переходом в другой банк. В этом случае она будет считаться как бы новой, и тогда можно будет воспользоваться льготой снижения процентов до 6. Ну, это мы так поняли после консультации в Газпромбанке. У нас действующая ипотека там.
Муж работает в Сбербанке. У них пока тоже только новые ипотеки выдают под льготный процент. Старые не пересчитывают. Будут ли, неизвестно.