Кто сдает жилье по схеме цена + счетчики, но минус квитанция. Как вы расчеты проводите? Жильцы присылают показания, а потом?
#пмаренда #пмсчетчики #пмарендаторы
Мне нужны лучшие практики. Те, кто сдает жилье по схеме цена + счетчики, но минус квитанция. Как вы расчеты проводите? Жильцы присылают показания, а потом как? Я не могу свой мозг в кучу собрать:-))
Счетчики считаю и отправляю в вотс апп. Квитанцию сама плачу если б они просила б фото оплаты.
ну вот квитанцию будем мы платить, благо это сейчас дистанционно без проблем, а счетчики хотели бы, чтобы жильцы. т.е. уже по факту по показаниям типа вода в сентябре 300 руб + 1000 за электричество, получается 1300 к след месяцу, правильно?
@Yulia да и я пишу счетчики плюс 1300 и присылают больше. Платить лучше самим он Лайн это точно
@Anna спасибо, что-то меня переклинило просто
Когда мы снимали, мы арендолателям фоткали или перепечатывали показатели и они сами платили, потому что я что-то не знаю, как бы это платили мы — ведь доступы у вас и вода приходит в общей квитанции (это к тому, что вы же все онлайн можете платить)
Всё оплачивают квартиранты, мою квартплату вычитают из арендной платы
тоже вариант наверное
Забираю квитанцию, сразу считаю в ней воду и свет и эту сумму приплюсовываю к арендной плате. Квитанцию оплачиваю сама.
Плюс 1.
1) подаете данные видите сумму. 2) я в экселе табличку веду мне так удобнее. Соответственно сумма аренды+ сумма по счетчикам -то что вы должны увидеть на карте. Данные присылают фотками. Плачу онлайн за все и за квитанцию и за свет.
т.е.сумма по счетчикам за сентябрь идет уже к октябрю, точно да. почему-то меня этот момент смущал
Yulia Ivanova залоговая сумма же есть? она по любому покрывает оплату при выезде квартирантов счетчиков — это как страховка.
@Anna а да? она для этого?:-)))))
Yulia Ivanova ну и для этого тоже Прописано. Последний месяц на день выезда снимаются данные или оплачивают или вычитаем из залоговой. У меня так
Веду в excel таблицу.
Квитанцию сама оплачиваю через гос услуги. Мне присылают показания счетчиков, высчитыываю расход и умножаю на тариф.
Пишу сумму арендаторам, они платят арендную плату + сумму по счетчикам
про таблицу спасибо, полезный инструмент.
@Yulia так же делаю
А почему такая схема ? Зачем минус квитанция ?
ну по московским меркам, да и по питерским тоже, квитанция это тыщ пять, мы хотим по справедливости, чтобы люди платили только за то, чем пользуются.
Ну так они и не должны платить .
Платят :
Сумма аренды + счётчики воды и свет .
Никто и не платит за остальное ?
ну просто физически квитанция к ним приходит
Так вы Ее онлайн можете оплачивать .
Мне присылали показания , считала по тарифу и писала им сумму . Все как Кристина Белова выше описала ?
пятничный тупняк у меня:-) Спасибо всем!
Я по такой схеме снимала квартиру. Присылала в воцапе показатели, хозяин квартиры писал сумму, переводила арендную плату + обозначенную им сумму
Юль, у меня девочка сама снимает, кидает мне показания(для того чтоб я просто их внесла в личном кабинете), потом всё сама считает и кидает моей маме на карту сумму + по счетчикам. Честно мы не проверяем, что кинула, то и кинула. Просто перевод за аренду с учётом счетчиков
Муж меня призывает так не расслабляться)))))
В любом случае у нас нет возможности ездить. Передачи показаний, она сама считает, сама приплбсовывает к аренде, так же решаем вопросы с бытовухой(кран потек, чп-пожар был на площадке…..) Короче пока в такой форме доверия
Мы присылаем хозяйке показания счетчиков, она по тарифам все рассчитывает и присылает сумму.
И у нас также
Рассказываю как арендатор. В оговорённый день присылаю показания счетчиков, арендодатель сам отправляет их в ук, в день расплаты согласно квитанции и графе начислено по тарифу готовлю определённую сумму.
День расплаты это сильно, прям вижу Мэла Гибсона в роли вашего мужа:))))
Показания счетчиков арендаторы присылают каждый месяц 25-ого числа; я эти показания подаю в ТСЖ (вода) и оператору электросетей. Квитанции с квартплатой получают арендаторы, но оплачиваю я: в Сбербанк онлайн есть все данные; снимок квитанции с детализацией присылают раз в месяц, как удобно. Раз в полгода производим расчёты по электроэнергии и воде (тут нужно иметь депозит со стороны арендаторов на всякий случай)
мы, как арендаторы, сами вносим показания счетчиков, куда нужно, по интернету, и сами же платим вообще всё, а потом вычитаем квитанцию из аренды и отсылаем сумму по сберу опять же.
Вот таких ответственных единицы
Мы отправляли показания счётчиков вместе с оплатой аренды — сколько нажгли, столько и оплатили. Показания хозяйка передавала сама, квитанцию тоже оплачивала сама онлайн
Присылают показания, мы высчитываем сообщаем жильцам, и те к аренде добавляют деньги на счетчики
Потом считаю по тарифу расход и плюсую к оплате.
Мы арендаторы. Квитанции фотографируем, отравляем по вотсапу. Из квитанций берем сумму за свет и воду.
Не замарачиваемся считать самостоятельно сумму, дабы не следить за изменениями тарифов.
Передаю их показания. По платёжке считаю стоимость воды и + водоотведение. Платёжку на мос ру заказываю
Про свет так же сумма сразу в личном кабинете при передаче показаний и вуаля
Платёжку всю плачу сама. С жильцов вода, свет берётся потом + к оплате за кв. Интернет платят сами. Показания передают мне 25 каждого месяца по фото приборов.
Фото, точно, фото приборов.
Как въезжаете, снимаете показания вода горяча, холодная и свет и водоотвод. Потом в конце месяца так же данные смотрите и разницу умножаете на тариф ( в квитанции посмотрите). Суммируте эти суммы и плюс аренда. Это самый верный и надежный способ. Вы можете съехать в середине месяца и заплатить только по вашим показателям. И все долги и перерасчеты в квитанции вас не касаются.