Сколько в среднем бюджет на постройку дома из бруса с подведением газа, воды и электричества?
#пмдом #пмзагородныйдом #пмстроительстводома
Подскажите, пжл, кто уже прошел через строительство дома, сколько в среднем бюджет на постройку дома из бруса с подведением газа, воды и электричества?
И может у кого есть контакты бюджетной достойной компании по постройке загородных домов не за бешеные деньги?
тоже интересно. пока ходим по площадкам и предложения собираем.
А бюджет какой?
Бюджет до 4-5 млн за все
Что то бюджет маленький не? Особенно сейчас. У нас ремонт квартиры 80 кв.м. в эту цифру встает.
Евгения, в строительстве очень много тонкостей! 1. Дом для пмж или как дача? 2. С коммуникациями или без. 3. Газ от 200000₽ и тд
Самый экономный вариант это терем)))))
Вам именно из бруса или рассматриваете варианты по канадской технологии?
Все рассматриваем, но брус приоритет
всё завсисит от многих факторов: по поводу электричества ( имеется ли своя подстанция или придётся протаскивать кабель к подстанции рядом, запитываться от неё — врезаться; сколько киловат выделяют в СНТ/ посёлке на дом и сколько вам необходимо будет ( зависит также от технике в доме, бойлер будет или нет, сауна электрическая и т.д). по поводу газа тоже, есть в наличии и сколько выделяют, и также касаемо воды — есть ли водопроовод или свой будете рыть. Тарифы зависят от района ( т.е. сколько надо будет заплатить за подключение). Всегда происходит отдельно: компания, которая строит дома и компании, которые занимаются коммуникациями, так как сначала идёт проект, потом регистрация его, оформление, строительство коммуникаций и сдача в эксплуатацию.
Ужас:( на участке есть и колодец и электричество в доме и газ в соседнем за забором поселке. Надо найти бюджетного исполнителя, кто все это приведет к общему знаменателю
@Evgenia какой район? вот насчёт электричества смогу посоветовать, особенно касается электро сети, которая у вас в районе. Но то, что вам необходим проект на каждую коммуникацию, это точно.
@Julia Пушкино, Тарасовка
@Evgenia то, что газ в соседне поселке, это еще ничего не значит.. Вам просто так врезаться никто не даст. Мы подключали магистральный газ 2 года. Хотя трубопровод проходил к 2 шагах от нашего дома. Надо смотреть чей это трубопровод, какого типа, и т д. Все это вам должны сказать в мособлгазе, куда вы подаете заявку на подключение. Они уже решают куда вам подключаться и каким образом. Все еще зависит от того. газифицирован ли ваш поселок/снт ну или что-там у вас. Если нет, то это плохо. просто врезаться в трубу вам никто не даст.
Мы тоже все это изучали и пришли в выводу, что проще купить готовый)))))))
Вот и мы у этой мысли приходим))
Это как средняя температура по больнице;) у вас и площади, и планировки, и даже тип почты могут в разы изменить стоимость стройки. Возьмите свой проект ( или типовой) и попросите не сколько фирм обсчитать. Будет видно. Но если кто геодезию даже не попросит, гоните сразу:)
Мы вот думаем про дом из сип панелей… Это та самая канадская технология))) но честно это так убого выглядит(; я по стройкам поездила — прям домик Фунтика из сказки про три поросёнка) плюс он ещё требует хорошей вентиляции — иначе плесень и духота(((
Но возводится эта конструкция за месяц и 2 этажа площадью около 200 кВ.м обойдутся от 1,5 до 2 млн — это просто за коробку
Далее идёт блочный дом, ну и потом брус , и т.д.
Мы вот ещё не решили….
Пока что участок только нашли
У нас дом из сип панелей , нам очень нравится . Вентиляцию не делали . Плечики нет . А облицовку в любом случае нужно делать .
У меня есть контакт одной хорошей фирмы . Нам они строили дом . Они и из бруса и из сип панелей строят , если нужно дам контакт директора , он все расскажет 😉
А покажите что получилось, пожалуйста.
@Gulnara , а что вы именно хотите увидеть ? Сори , просто я не знаю даже что показать ?
Дом из панелей. Общее фото. Мы тоже дом планируем строить. Но уже голова кругом какой из чего. Уже хотим купить что бы не мучится выбором.
@Gulnara , только это фото есть в телефоне . Облицовку ещё не делали , без неё и вправду вид не очень 🙁
Почему мне нравится сип, ну по сравнению с каркасно щитовым. У нас стены толстые , все перекрытия тоже ! Дом теплее . Наш дом проветривается очень хорошо и в жару дома прохладнее чем на улице , бывает конечно и жарковато , но это очень редко ( про каркасный этот нюанс не знаю ) Зимой не мёрзнем .
А купить готовый вариант конечно можно , НО это дороже и вы не знаете что «внутри» дома (какие стены внутри ) . Из не дорогих решений постройки дома , это сип панели , ну на мой взгляд . Просто можно построить каркасно щитовой на пример у «зодчего» или как их там называют , отдать миллион другой и жить в холоде , с плохой крышей , ужасными тонкими стенами . Или построить сип и жить в тепле . Ну это я говорю на примере нашего дома и соседнего каркасно щитового ….
@Gulnara , если вы к примеру , построите дом из сип панелей и не сразу будете обшивать его , тогда лучше обработать его , а то Стены начнут крошиться и будет пипец . Нам обрабатывали , чем не знаю , дом построен во второй половине 2012 года , сразу обработало стены , так они в состоянии , как будто только построили
@Yulia дайте пжл контакт
@Yulia ну не очень страшно. Вы покрыли чем то? Я про эту технологию еще не слышала. Как то мы сразу в брус ударились. А сейчас решили расширить кругозор.
@Gulnara , да покрывали , но чем именно не знаю . Строил дом продавец , но в компании наших соседей . Они точно знают чем лучше покрыть . А так мне очень нравится дом . Да и стоимость не большаки строятся быстро
Почитаю завтра. Спасибо!
Могу посоветовать компанию по строительству домов из сип панелей ( канадская технология) . Нам строили дом наши соседи , никаких нареканий к работе нет ! Живем круглый год 3 года , и за это время не нашли ни одного косяка . Да и цены у них доступные . Если решите строить дом из сип панелей , этих ребят советую прям очень ! Если нужно , скину в лс номер директора .
Сейчас узнала что они и из бруса строят ? если хотите , дам телефончик . Вам расскажут и про бокс и про сип панели .
Юлия, а название компании можете написать. Заранее спасибо!
@Julia , давайте я вам в лс скину сайт и телефон ?
@Yulia спасибо
@Julia , написала вам в лс , может в парку другое попало 😉
И мне в лс
@Evgenia , написала в лс 😉
Юлия, и мне в лс, если можно
Юля, а можно и мне контакт, пожалуйста?
@Masha , напилась в лс
@Наталья , написала в лс
@Yulia -))) что, слишком много запросов? Решили снять напряжение?-))
@Masha , немного не поняла о чем вы ?
@Yulia вам т9 исправил, получилось напилась в лс-))
@Masha , не заметила ?
@Yulia можно мне тоже контактик.
@Yulia и мне контакте, пожалуйста
@Maria , написала в лс
@Jenya , написала вам в лс
У французов есть предложение booa.fr нам посчитали дом 140 м2 45000$. У них уже все готово, нужен фундамент. Это даже было с окнами и дверями. Но мы пока не определились с местом. Делают они вроде из дерева.
Не очень понятно. С доставкой из Франции?
Да, с доставкой и консультированием по строительству. 200 лет гарантии давали. Списались через сайт.
@Aida -)) ага, ещё можно таможню пройти попытаться. На профильных форумах были герои, в итоге по факту цена была та же, что и здесь через представительство. А геморроя….
Не знаю. Пока не заказывали. Но будем и этот вопрос прорабатывать. Просто очень понравились дома и планировка отличная.
@Aida ой, проработайте -)) у меня большой опыт доставок из Франции и контактов с таможней, это супер-весело-(( а так многим конечно нравятся зарубежные дома, больше, правда, финские
Спасибо! Хонка хороша конечно, но дорого выходит(((
@Aida о, вы тоже по Хонке?-)) некоторые возили, но с приключениями, при том, что финны примерно знают нашу таможенную специфику. По моему опыту, французы считают, что все живут в Евросоюзе без границ и совершенно не понимают, зачем нужно столько сопроводительных документов. Куча путаницу возникает и тд. Мне нужно было импортировать из Франции оборудование для работы, ооо, как вспомню, так вздрогну. При том, что, вроде как, этим занимался целый логистический отдел. Потом ещё — кто это будет здесь собирать? Гарантию они дают при собственной сборке, ну и тд-((
Хонка моя любоффф))))… У них есть и экономичные варианты, конечно, но цены кусаются… Французы в Турции завод строить собрались и есть уже завод на Украине… Но, пока ни туда ни сюда))). С финнами работала моя хорошая знакомая, на самом деле там можно дом и за 30000 $ взять, но на тот момент пока искали, не вышли на нужного человека(((
@Aida я тоже на Хонку облизываюсь и тоже по причине цен торможу. Французы дооолго запрягают -)
Мы строим из бруса. 162 кв м — 9х9. Фундамент, коробка, крыша-черепица, окна и двери, межкомнатные косяки, все коммуникации, обработка и покраска — 6 млн. и это очень недорого, если делать качественно и надолго. Могу в лс скинуть фотки и более опдробно рассказать что сколько стоило
?? давайте
И мне копию письма киньте. Заранее спасибо!!!
Девы! я имею в виду, что это я свой дом строю))) со своим просто частным прорабом))) я — не фирма
Да, я поняла, вы просто пишите, что можете фотки скинуть и написать примерный порядок цен. Вот это интересно, так сказать опыт, кто это уже проходил.
Пора брать заказы)
Аня, а почему решили из бруса все-таки?
Потому что это надолго, красиво, проверено веками и без всяких сендвичей, обоев и тд. Живешь в настоящем деревянном доме
@Аня А по уходу не слишком хлопотно?
@Masha брус как раз нет. Кругляк-да. А брус-пропитал качественно и покрасил качественными материалами…что еще надо?:)
@Аня я честно плохо в этом разбираюсь, начиталась на форумах обсуждений, что сомневались люди между деревом и ещё чем-то, но все-таки делали выбор в пользу других материалов (кирпич, монолит, панели) когда речь шла о капитальном доме. Мол дерево требует ухода, обработок всяких и тд. Мне бы тоже дерево хотелось по энергии, поэтому спрашиваю
Строить, я считаю, лучше с прорабами-деревенскими мужиками. Кто сам с рождения в дереве живет. Тогда точно все будет ок
Аня Чуракова спасибо. Моя мечта — это Хонка, но, дорого это, и видела только у компаний-представительств
Хонка? А что это?
@Аня http://www.honka.ru/
Клееный брус-только из финки везти. Этотадово дорого, совсем другой дороже фундамент(брус очень тяжелый). К сожалению у нас клееный дерьмово делают. У нас профилированный
Очень симпатично выглядит! Видно, что качественно. Если не секрет, где заказывали материалы?
У моего прораба своя делянка под Торжком. И это тоже хорошо-дерево росло там же где потом и строим — под Тверью. Климатические условия не меняются
@Аня ничего себе тонкости. Не знала, что это важно. Наоборот все рекламируют северные породы, типа более морозостойкие
Торжок, Тверь-это и есть север…ближний:)
@Аня это понятно, имела ввиду, что никогда не слышала, что не надо дереву погодные условия менять. Северный лес (чем севернее, тем лучше) рекламируется для строительства и в Подмосковье в том числе. Типа он более стойкий и тд
Это факт:))) все правильно-тверское дерево по всему мо славится.
@Аня спасибо! Будем знать
Почему у нас клееный дерьмово делают? У нас стоит дом из него родненького, вопросов нет к нему вообще))
Марина, ну вот потому что….на века он не предназначен — это превое, материалы, которые используются при производстве не такого высокого экологического уровня — это второе, как говорит мой прораб — даже «крутит» бревоно иногда через пару лет — а это искажение геометрии и теплопотеря. из СИПов стоят дома у некоторых и 5 лет без нареканий — а потом выть люди начинают. а бывает и вечно стоят и все ок. но статистика такова — клеенный брус из финки в разы качественнее
Ой, прорабы столько всего говорят…замучаешься всех слушать))) на века не предназначен никакой клееный брус, будь он трижды финский. Материалы это что имеется в виду? Клей? У нас все ок пока, также как и у других людей, у которых мы наш готовый проект смотрели, они ещё дольше живут. Надеюсь и дальше так будет))
Я высказала просто мнение своего прораба…и согласилась на профилированный брус сама. Не навязываю. Мало того, само с собой, желаю вам, вашим детят и вашим внукам еще дить и наслаждаться кайфом деревянного дома! Не обижайтесь:)) я не ваш же дом имела в виду…
Просто вы так категорично высказались, что я вынуждена была встать на защиту отечественного клееного бруса))) и вам желаю наслаждаться вашим домом до седьмого колена:-)
И мне
У нас канадская технология, голый дом вышел 2 млн, лет 5 назад. Электричество разводили сами, благо по периметру. Газ пока думаем не потянем, уж очень дорого подвести, используем баллоны(камин газовый)- но мы тут не зимуем, на позднюю осень хватает, тепло. Воду сами подводили, канализацию заказывали(тогда это вышло тыс 300, подводка только к дому). Денег на внутреннюю отделку не считали, около 1 млн приблизительно
Женя, http://ineeco.com/ строит по каркасной, модульной и clt-панельной технологиям. Главное-под ключ ☝️
Ира, а по нашему чертежу построите? И нам еще надо воду, газ и электричество
Вода и газ — это специальные службы по району, так везде. Причем, газ требует спец проекта. Электричество да. Кстати, все в проекте суперэнергоэффективное. Проект — либо оптимизируем наш, либо можно разработать новый — но это доп траты.
В прошлом году из бруса строили — коробка около миллиона обошлась . И все остальное оцениваем миллиона в 1,5 (отделка и коммуникации). Процессом занимается свекр, больше не подскажу
Кто строил?
Строила компания из Тверской области . Просто этих контор куча-нужно ездить готовые объекты смотреть
Девочки, пока изучала этот вопрос нашла разные профильные форумы, там люди делятся своим опытом по теме. Это все очень интересно, но сложно, надо разбираться в деталях и нюансах разных технологий, где можно сэкономить, а где нельзя, какие есть фишки разные (их огромное количество). Купить готовый — ищу уже долго, под свои запросы ничего не нашла. Считаю, что если покупаешь не то, что строили когда-то для себя, а то, что на продажу, купишь менее качественное и не меньше чем плюс 50% к стоимости того же при самостоятельном строительстве. Пы.сы. Меня на тех профильных форумах восхищают просто мужики, которые это все сами продумывают, кучу всего знают, обсуждают и тд
Мы строились. Вопрос очень сложный. т.к все зависит от целой кучи факторов. Коробку из бруса с крышей возвести не сложно,Сам дом из бруса наверное порядка миллиона, да. Газ вода и свет, — все зависит от вида подключений, вода может быть из колодца, может из скважины, а может из центральных коммуникаций, свет тоже по разному, смотря где ваш дома (снт, или земли поселений), ну и газ — тут разброс цен огромный. Вариантов тоже масса (магистральный, газгольдер или балон) смотря для какий целей (дом отапливать круглый год или на лето а может просто готовить). Смотря что вы хотите.
+1
#построимвамдом
Написала Юрию
Мой муж может, есть бригада
9037506429 Сергей
Сейчас дешевле купить готовый! Предложений много. И это будет дешевле.
Нет конечно)))
Может дешевле, может нет, кажется, что гемора будет меньше, а потом выяснится, что у дома много косяков :))) надо, в общем, из желаний исходить))) мне вот проще потом косяки решать, обследовав дом максимально при покупке, чем строить с нуля. А с другой стороны, строишь под себя и все учитываешь)) курица или яйцо, короче))))
Нам строила компания КДТ , сейчас называется Тесляр. Материал клееный брус. Живём 2й год, нареканий нет. Более того, построили с ними ещё и гостевой дом, брат мужа тоже с ними строится. В ваш бюджет там много чего впишется, посмотрите сайт их. Там цены указаны за тёплый контур.
Мы только что построились в Тереме. Конкретно наш дом каркасный, но у них все проекты продублированы и из клееного бруса. В смысле отделки дом фактически готов — только покрасить внутри и су отделать. Они же могут и коммуникации в доме провести. Подводка к дому — это отдельная песня, зависит от возможностей поселка и ваших лично.
По бюджету. Дом вышел 3 млн (170кв.м). Еще около млн посчитали коммуникации (с подводкой к дому). Газ у нас уже в поселке, так что осталось заплатить только за ввод в дом. Ну и стоимость краски, плитки. Плюс пол — можно и основной оставить, просто покрыть чем-то. Но мы будем его сверху застилать.
По самому Терему и компаниям вообще. Не жалеем, что выбрали их. Отзывов много, все противоречивые. Одно точно — за любой стройкой надо следить. Мы следили, поэтому в целом знаем, что и как у нас внутри сделано. Но вот то, что организация самого процесса не на нас, а на компании плюс гарантия, по которой они в течение гола все исправляют — это дорогого стоит. Короче, мы пока не жалеем, а обустраиваем домик и радуемся)))
А можете показать, на что можно рассчитывать за 4+млн?
@Irina за 4+ пока не могу ))) — мы столько еще не вложили, ибо только построились за 3. )) сам дом сейчас попробую выложить.
Спасибо!!! Очень красивый и уже хочу такой ??
Евгения, уже решили как будете отапливать?
@Irina спасибо! От всей души желаю, чтоб мечта сбылась!
@Nadejda у нас газ в поселке. Скорее всего, оплатим и подключим.
dubldom.ru
Спасибо большое