Реально ли купить трешку в Мск за 7 млн? Первый этаж, без ремонта, все это не важно
Коллеги, короткий вопрос. Реально ли купить трешку в Мск за 7млн? Первый этаж, без ремонта, все это не важно
Коллеги, короткий вопрос. Реально ли купить трешку в Мск за 7млн? Первый этаж, без ремонта, все это не важно
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Циан говорит, что реально)
@Диана я на авито не нашла ничего
@Anna на циане погляди
Не смотри Авито.
Циан, да. У нас ещё emls.
Ставь фильтр на 0,5-1 млн больше и торгуйся.
Я сбила цену с 4,700 на 4,100 за 2 посещения.
Открываем, к примеру, циан. Смотрим с фильтром 7000000, 3к. И это без торга.
Но будьте готовы, что это плохая панель (очень часто) и реновация (часто)
@Daria реновация не страшно. Там же замену дают. Плохая панель хуже, то можно искать первый этаж и обшиваться шуманетом
@Anna кирпич в таком бюджете в пределах МКАД — сложноватый вариант. А вот, например, за МКАД, но Москва (зао) вполне реально. Внуково.
@Anna несмотря на то, что это далеко от метро и вообще непонятный район, жильё там ликвидно — хорошо сдаётся сотрудникам служб аэропорта вне зависимости от спроса на аренду в целом по Москве.
@Daria это москва же?
@Anna да, это Москва уже лет 15 минимум. Но замкадье.
@Daria это не страшно. Главное москва)
@Anna там кирпич почти везде, если 5этажка, и приличные потолки. Но квадратура скромная ((
@Daria мы сейчас очень весело живем-вшестером в однушке. По этому потом любая квадратура будет замком
Мы живем рядом с внуково) ходим туда гулять, чудесный городишко, спокойный, зеленый. Скоро етро откроют, попробуйте!)
@Марина да, зелено и спокойно, несмотря на самолётики. Я там родилась)))
Анна я думаю, что можно найти. Нужен грамотный риелтор. Который поможет.
У нас в дорогом доме, но неудобно расположена за 11 продаётся трешка. Думаю, там торг возможен.
Не до такой степени торг, наверное)
@Anna ну можно позвонить спросить ) на циане есть. Но я бы пока не решилась туда — это выглядит как полуподвальное помещение ) Зато сам дом в шоколадном месте — близко метро Ленинский проспект, до Нескучного три минуты )
@Anna а где искать объявление?)
@Anna циан, адрес Ленинский, 32
Мы тоже ищем трёшку, но я хочу именно в нашем доме)
@Anna на циане нет. Может продали уже
А вы сами какой район хотели бы?
Мне почти без разницы. Но привыкла к свао
А посмотри какие-нибудь треш-хрущобы в Свиблово, они ж все под расселение. Проезд Русанова, Амундсена, Нансена. На Амундсена даже 2этажка еще жива
Ну и, может, Шушенская? Изумрудная? Это Бабушкинская
@Natalya на Бабушкинской какой то ад с доками происходил весной и в начале лета, очень много пятиэтажек под реновацию и либо загибали цены либо это только приватизированные/вступившие в наследство
Сейчас реально рынок покупателя. Можете смело открывать циан с фильтром 8-8.5 млн.и торговаться. Особенно, где квартира уже с полгода висит.
Смотря какой метраж желателен, а так реально. Мне лично очень понравился район рассказовки, там сейчас откроется метро, вокруг усе красиво, ну по крайней мере более душевно чем в коммунарке или московском кмк
Да,тут мы купили,очень нравится,первый этаж,покупали когда начинали строить дом ,5,8млн,около 90 кв. м. квартира,монолит,сейчас не знаю цены,рядом скоро откроют метро,во дворах всё красиво,ланшавтный дизайн,каждый день поливают газон,деревья,кусты,детский сад во дворе новый,перевели младшую,Школа,самая большая в России через дом,есть специальные площадки для выгула собак,внешне нравятся дома,очень красивые подъезды,могу прислать фотки.
@Оксана давайте. Очень интереснр
У нас тут действительно круто, только давно таких цен нет(
@Оксана а с коммуналкой у вас как?
Всё там хорошо, но с парковками беда-беда
@Оксана, это не Переделкино Ближнее у вас?
@Nadia Да,переделкино Ближнее))
@Natalya но не дороже чем мы платили за трешку в Бибирево в старом доме))
@Оксана, мне там очень нравится!! Сестра там живет, купили тоже трешку, счастливы, все им там очень нравится.
@Nadia ну класс,не теряйтесь,а то я там ни кого не знаю)) гулять там одно удовольствие ))
Надежда Иванченко везде проблема с парковками,не знаю где их нет,но муж иногда возвращается поздно в 11-12 ночи,но место всегда можно найти,в соседнем дворе,или вдоль дороги рядом
Да, Ясенево у метро, 54метра, вторичка.
Реально, Продаю трешку, 40 км от МКАД, но это Москва)) обращайтесь )
Зеленоград что ли?)
@Anna нет, рядом с Селятино — ЖК Борисоглебское
Значит наоборот юг?
@Anna ну да, Юго-Запад
Это новая москва же?
@Anna да, прописка Московская, адрес дому уже присвоен
Круто. А метро там не придвидится еще очень долго, да?))
@Anna обещают легкое метро, но хз когда…есть электричка до Киевского. Цена вопроса 4,6 млн
@Марина а можно объявление почитать? И что там с инфраструктурой?
@Anna да, сейчас в личку кину
@Марина и мне плиз
@Ekaterina в лс кинула)
И мне можно?
@Alice отправила)
Это Москва? Коллега там взяла, вроде говорит не Москва
И далеко очень конечно
@Елена это Москва, и по документам, и по адресу который уже присвоили
Если за МКАД не страшно — смотрите проекты у ПИК, там можно найти за 7 нормальные трешки и не на первом. Да и не только у ПИК , сейчас куча предложений у других застройщиков
а где смотреть? на циане и авито/ бок н чего нет.
На сайте ПИК: https://www.pik.ru/?utm_medium=cpc&utm_source=google.adwords&utm_campaign=pik&utm_content=brand&utm_term=astat%3Akwd-384930846915|ret:kwd-384930846915|cid:632350012|gid:43389415418|aid:278898114193|pos:1t1|st:|src:|dvc:m|reg:9047072|key:%2Bпик%20%2Bквартиры%20%2Bмосква&keyword=%2Bпик%20%2Bквартиры%20%2Bмосква&gclid=Cj0KCQjw5NnbBRDaARIsAJP-YR-Hbk_ICsaxuO2X-jafNoyqIJmubhC-eXuWGE95jI0_7t8GkEH9WScaAonhEALw_wcB
Лучше купить вторичку. Нам повезло ещё, успели ключи получить, до банкротства урбангруп. И строят сейчас тяп-ляп
Посмотрите жк Рутаун в п. Марьино, это Новая Москва. Там в пределах 7 млн куча квартир евро 4комнатных.
Мы недавно оттуда уехали. Продали 82 квадрата за 6.3.
А почему уехали?
Анна Тульская захотелось обратно в большую Москву ?
На самом деле там достаточно и минусов, и плюсов. Из минусов: мы со старшей дочкой постоянно были в машине. За продуктами нужно ехать, потому что я терпеть не могу пятерочку, которая там есть. С садом была проблема: кто успел, попал в местный, нам грозили распределением к черту на рога. С Врачами пришлось заключать контракт в теплом стане, потому что так явно быстрее.
Из плюсов: тихо, нет проблем с парковкой от слова совсем, большая квартира за небольшие деньги.
В принципе там есть вся инфраструктура, но я за почти 30 лет жизни в центре Москвы, привыкла к тому, что эта инфраструктура работает четко и отлажено. А там за счет большого наплыва народа, все не так радужно.
Ну и дорога до метро. Без пробок до Саларьево или Теплого стана можно доехать на машине за 20 минут. Но если авария, дожди, снегопад… то все, можно встрять так, что мама не горюй.
Поэтому, если есть возможность, то я всем советую ехать внутрь мкада. Но если бюджет сильно ограничен, а метры нужны побольше, то в принципе жить в рутауне можно))
На ярославском шоссе посмотрите.
Я сама на ярославском. В циане и авито не нашла
@Anna @Мария ты за сколько продаёшь?
@Victoria 8.5 млн)
Продаю 2ку в Химках за 7 млн…65кв м.Все 3ки за эти дентги ужасны…Бери тогда чтото на этапе котлована-метраж чтоб хороший и район получше,лучше пару лет пожаждать чем в 40 кв метрах в 5 этажке в ужасном районе…
Много строит сейчас ПИК,например.
Мы год назад в химках купили за 6.8 трешку 86 метров, готовую, по ДКП. Но это не Москва, хоть и в 3 км от мкад
Нет
Я продаю трёшку в новом жк, рядом метро Рассказовка. Действительно все очень красиво, дворы, подъезды, Охрана жк. Новая мск. И ещё 2 паркинг — места, если интересно — пишите в личку.
А это метро уже работает?
@Anna ещё нет по-моему, но уже скоро!
@Julia а напишите в личку подробности?)
@Anna пишут с 1 сентября
Можете подробности в лс?
Можно и мне подробности в ЛС?)
И мне подробности пожалуйста
А почем продаёте и почему?
В Переделкино Ближнее?)
Анна, мы продаем трешку на 3м Нижнелихоборском проезде 8а. Кирпичный дом 8этажка, этаж 8. Это район метро Окружная Петровско-Разумовская. Квартира собственность мужа. Без ах какого ремонта, но вполне жизнеспособна. На циане 7600, возможен торг.
https://www.cian.ru/sale/flat/189504030
Мы правда два года назад, но за 6600 продали трешку на 3-й Парковой, первый этаж. Сумма с учётом комиссии за продажу.
Реально. За 7100 купили соседи в ясенево на лит бульваре. В 9 этаже 65 «кв правда
Надо смотреть от 8.500 и торговаться, сейчас оо очень просел рынок. Так что продать за счастье. У меня подруга так сбила на 1500 «млн
Класс. С какой цены?
Почти с 12 купила что хотела за 10)) трека на Беляево в ябл саду .
https://www.cian.ru/cat.php?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&maxprice=8000000&metro%5B0%5D=16&offer_type=flat&room3=1
Это юзао. Очень хвалят. Её думаю реально за 7 взять. Поэтому Анна, все возможно)
А новострой или нет? И трёшка это ск квадратов? А то сейчас однушки как советская двушка моей матери.
То есть, например, брать двушку и делать трёшку, вариант? Если квадратура позволяет.
Я давно не интересовалась, но глянь Очаково. Там очень приятно, будут стройки, должно стать ещё лучше. Цены были низкие, двушку за пять легко было.
Из новых мне нравятся Солнцево, Переделкино, вон Рассказоввку тебе предлагали. Я в том районе на тауны облизываюсь. Там несколько станций открывается вот-вот. Приятные места, по-моему, их уже сделали Москвой. Запад замкад. Боровка часто стоит, но, если не мотаться постоянно на работу в центр — то и фиг бы с ней. Но поузнавай про сады-школы. В Солнцево и других неноввх районах с этим ок, а вот что в совсем новых, не понятно.
Да!
Послушаю. У нас, правда, продажа сначала и, судя по 4 проданным в нашем доме трешкам с ремонтом похуже, можно рассчитывать на 8 с копейками. Но за эти деньги все, что новострой в новой москве- без ремонта идёт или ,условно, 6-20 км от МКАД. Плюс, я не нашла новой Москвы без проблем со школами и садами. Ватутинки, Коммунарка, рассказовка, Солнцево -парк, град Московский, город-парк Переделкино, Татьянин Парк, А 101 и тд — везде на форумах жильцов все стонут по очередям. И многим дают места так, что только машина. Бутово мне не улыбнулось в итоге, ну никак. Облизываюсь на Свиблово , чтоб рядом с парком, но там за наши деньги трёшки 54 квадрата с фиговым ремонтом.(
Можно искать большую двушку, чтоб у кухни метраж большой был. И сделать ей функционал гостиной. Но , удивительно. Для новостройки ( а метраж будет такой в новых домах) не существенно цена будет ниже. Ну а моя мечта Баррикадная это вообще двушка 38 квадратов будет, хаха
А если не секрет, почему Бутово не хотите?
Да, в итоге вся Коммунарка (большие квартиры занедорого) едет в сады и школы в Москву, дикая пробка на Профсоюзной, едут час в лучшем случае. Поэтому очень хорошо подумать
@Ekaterina субъективно. Ни мне, ни мужу не отзывается никак. А я уже 4 года живу в районе, который никак не отзывается и жалею, что переехала. При том, что знаю людей, которые наш район оч любят
Спасибо!
Мы переехали в рассазовку,и попали сразу в сад во дворе и школу новую рядом,но переводом из других,поэтому в этом плане не заметила проблемы
@Оксана повезло) а как до метро добираетесь?
@Ольга пока не как,250 руб на Таксо до Румянцева если надо,но я не работаю,поэтому надо редко,но пишут метро откроют у нас прям рядом с 1 сентября,даже продаю свою машину,тк Сады-школы Рядом,Рядом пятёрочка и миратог,и у меня отпала надобность куда то ездить,раньше где жили в любую точку это 30-40 мин идти,сад,Школа,Поликлиника,магазины,сейчас всё рядом,машина не нужна
@Оксана а кружки? Театральный, коньки, спорт?что-то есть рядом?
Ольга Равченко в школе многое есть,через однополюсную дорогу переделкино старое(не дачи),всё там есть
В угловых комнатах обычно два окна. Если взять такую двушку с более менее хорошим метражом, то комнату, что с двумя окнами можно поделить на две.
У нас в Павшинской пойме двушка 75м, из таких в подъезде трешки делали, метраж позволяет. Продаём.
Но это ж Красногорск.автор про Москву
В хрущёвке
Мы купили. Но в 2012. За 6. 75м, юбутово
Вполне, если смотреть 5ки кирпичные. Рынок сейчас печальный весьма.
Да, другой вопрос а оно вам надо?
Раз есть вопрос, значит надо
Мкр. Новые Ватутинки, трешка около 7000000. С ОТДЕЛКОЙ.
Реально, но в старом доме или в новой москве в цементе или в стройке. Или район будет не очень. Сейчас как раз покупаю…предпочла подмосковье)
Только сейчас заметила как приятно и мило вы к нам обратились. Коллеги! 🙂