Материнский капитал. Его нельзя использовать при покупке жилья (за наличные) до того, как младшему исполнится три года?
Мамы, кто в курсе. Материнский капитал. Я правильно понимаю, что его нельзя использовать при покупке жилья (за наличные, без ипотеки) до того, как младшему ребенку исполнится три года?
Послушаю
Так, по крайней мере, было 1.5 года назад, когда получала сертификат
Можно до трёх лет. Для улучшения жилищных условий сделано исключение по сроку. Но не наличными, конечно. Деньги будут напрямую адресно перечислены безналом
о как, а я читала, что только при ипотеке такое возможно. Буду изучать, спасибо.
Именно для жилья можно до 3 лет использовать
Можно.
До трёх лет только ипотека. Сейчас ей занимаемся
вот и я об этом читаю. Блин, ипотеку брать вот совсем не хочется.
@Katerina у нас уже была)
@Katerina на сумму мат капитала Сбербанк летом нам не дал ипотеку! Нам не хватало ровно 450 тыс. Две недели нас гоняли с бумагами и отказали. Потом Риэлтор сказал они не дают ровно на сумму мат капитала, надо больше просить. Ну и платить соотв больше потом за ипотеку. Мы время потеряли, еле успели потом занять денег на покупку.
@Ekaterina понятненько((
@Ekaterina в другие банки не пробовали обращаться? Я в банке работаю, не в отделе ипотеки, но знаю что у нас куча сделок ровно на сумму мат. капитала ?
До 3 лет можно, но только с ипотекой.
До 3 можно только через ипотеку. Узнавала буквально на прошлой неделе
А вы знаете, что при использовании мат капитала, собственниками жилья становятся все члены семьи т. е. по 1/4 на каждого. И потом продать квартиру в которой собственники дети в разы сложнее!
Размер долей определяют родители) у нас друзья сделали по 1/100 на каждого ребёнка
А мы вообще детям не выделили долей! Опека никак не отреагировала. У нас с мужем (правда бывшим уже) 50/100 на каждого )))
Интересно, а если ипотека была оыормлена жо рождения детей, то нельзя ее частично закрыть мат.капиталом без выжеления жетям долей?
@Alla по закону нельзя! Пенсионный фонд не перечислит деньги без нотариально оформленного обязательства выделить доли детям. Но многие на это обязательство забивают в итоге, либо выделяют крохи, чтобы легче было потом продать квартиру
И помимо этого, собственниками нужно будет сделать всех детей, рождённых до момента закрытия ипотеки )) то есть, если за эти годы родится 3й ребёнок, ему тоже нужно будет вылететь долю.
В списке документов на использование мат капитала- нотариальное обязательство выделить доли всем детям, кто и как это проверяет неясно.
@Tanja, а потом если узнают гос.органы или сами дети (когда подрастут) смогут подать на родителей в суд на выделение долей собственности(((
Инна Каманина Это сделано с одобрения опеки. Скрывать от детей отсутствие долей я не собираюсь! Кв всяко будет их
Интересно, можно ли направить мат.капитал на покупку жилья в другой стране, не в России…
У нас даже в другом городе не получилось? не то, что за пределами родины ?
Почему в другом городе не получилось?
@Nadejda не знаю) не одобрили! Нам нужна была сумму 450 тыс. Видимо посчитали не выгодно.
@Nadejda причину то не сообщают!
То есть люди берут ипотеку на сумму мат. капитала, например, платят проценты, рассчитывают, что мат. капитал покроет эту сумму, а пфр не одобряет и все, разбирайся сам, так?
@Nadejda нет! Сначала надо взять саму ипотеку! И только потом отнести документы в ПФР! Так вот на стадии оформления ипотеки на сумму 450 тыс нам отказали! Мы хотели взять сумму рванул сумме мат капитала! Остальные деньги на квартиру у нас уже были наличными!
А, то есть вам отказали в ипотеке? На первом этапе, так сказать?
@Nadejda да!
Как первый взнос можно только юрлицу, соответственно это безнал!
Нам не хватало 450 тыс на оплату квартиры, мы взяли займ в Потребительском кооперативе именно на погашение долга, а материнский капитал направили в потребительский кооператив. Ребёнку ещё не было 3 лет. Все деньги соответственно шли по безналу.
О, а как вы оформили мат капитал, чтобы так здорово до 3 лет вышло провернуть? Куда идти и что сказать, подскажите, пожалуйста!!
Капитал мы оформили сразу. Там не надо ждать трёх лет. Квартира была куплена не в кредит, не по ипотеке, а в рассрочку, соответственно договор был все равно «ипотечным». Прям в Пенсионном Фонде, когда получали мат капитал нам посоветовали обратиться в такую организацию как Кредитный потребительский кооператив граждан. Они дают кредит под мат капитал. Но при этом договор купли-продажи на квартиру должен быть ипотечным. Соответственно они связываются с Пенсионным Фондом, а фонд уже одобряет или не одобряет отправку денег им.
Подождите 3х лет , и будет вам счастье
До 3х только через банк (ипотеку), прямым перечислениям средств (например, продающему агенству) только после 3х
@Олеся