Матери-одиночки, кто решился на ипотеку? Как справляетесь? Какой % от з/п уходит, какой остается с ребенком? На какой срок?
#пмипотека
Девочки, есть ли среди вас матери-одиночки, кто решился взять ипотеку? Как вы справляетесь? Какой процент от зарплаты уходит в банк, а какой остается на жизнь с ребенком? На какой срок оформили? Поделитесь своим опытом, я в раздумьях.
Я)
2,5 млн на 8 лет
Дельта кредит
Платёж два раза в месяц, за счёт этого переплата меньше,чем в других банках
У меня при моей зп платёж был почти 50%.
Сейчас не знаю как справляться буду
14500 пособие .
И все. Алиментов я не дождусь , если через суд, то все равно даже с этими деньгами не перекрою платёж …
Можно взять на 25 лет и уменьшить платёж , но переплата будет большая
Поэтому я решила тянуть
Татьяна, что делать планируете и сколько времени уже прошло из 8 лет?
@Anna 2 месяца прошло
Папа мой сказал , что поможет … прорвёмся мол)
А если честно, хочу об алиментах по хорошему договориться .
А так, маму в Москву и работать ….(((( хотя бы на жизнь будет. Выйду на 4 дня
Мы ещё только в стадию декрета уходим ))
Я под Рождения малыша как раз брала . Понимала что своё нужно жильё + двушка
Была в долях однушка большая
Теперь я обладатель 48 метров )
И делаю ремонт и готовлюсь к рождению …
Ключевое — выйду работать
?
Татьяна, удачи! Уверена, решение найдется! Как вижу, родители вас поддержат
Могу про процент кот уходит в банк сказать. Кредит дают так, чтобы плата по кредиту была на больше 40% от зп -так что можете посчитать сколько останется. Ну и ещё надо не забыть что определённая сумма нужна на страховки по ипотеке ( надо каждый год будет на них немного копить).
Да, про страховку мне сказали в банке.
Совет по страховке: брали ипотеку в Сбере…при оформлении ипотеки оформили страховку (там же в Сбере)…отдали 40 000, а не след.год узнали, что можно оформить страховку в любой аккредитованной сбером страховой и в итоге пошли в ресо и там купили уже страховку не за 40 000, а за толи 9 000, то ли 11 000. Отнесли Ее в Сбер! Все Ок, Ее приняли.
Так что имейте это ввиду, что можно сэкономить.
Спасибо за совет! Огромная разница, конечно
А у нас в сбере в договоре вообще обязательным оказался только 1 год ипотеки для страхования!) Читайте договор и успехов!
А в нашем, если нет страховки жизни, то ставка по ипотеке повышается на 1% годовых
Это зависит не от одиночки, а от дохода. Хотя первую ипотеку брала брала и на сделку ехала горько рыдая, » похоронив» надежды на отдых, вкусную еду, одежду. Все оказалось не так страшно. Но просто надо четко понимать приход-расход за месяц, определенная сумма неприкасаемая на ЧП. В первый день получения денег-сразу в банк, если появились » излишки» в виде премий в банк- и будет вам квартира
Инна, состояние вы правильно уловили. Про еду подумала, что похудею, не лишним будет. Вот от отдыха и поездок отказываться совсем не хочется ?
Да нет, не откажитесь. Будете просто более осмысленно подходить. Про еду: исключите рестораны, перекусы в кафе, больше дома готовить. Ребенку все равно нужны овощи-фрукты. Парки с каруселями сократить. Больше просто гулять, ролики, велосипед. Все реально. Я первую ипотеку закрыла за 5 лет, брала на 15-))). Удачи
Спасибо!
По страхованию рекомендую Росгосстрах
По банкам: росевробанк / дельта кредит для вторички идеальны
Ещё зависит где зарплатных проект — это -0,25-0,5% по ставке
Ой, а они лет через 15 будут? Я на Сбер нацелилась…
@Anna что через 15 лет?)
Банки? Дельта самый надёжный банк ипотечный
Я даже сбер не рассматривала … у меня в 8 лет назад ипотеку брал там бывший, друзья 4 и 6 лет назад и все отлично
У меня 3,45 на 20 лет. Зп-% от продаж, так что % от зп каждый раз разный. В начале тяжело (сейчас начало )) тк ремонт, мебель хоть какая-то, страховка, потом спишется мат капитал региональный и федеральный будет легче. Ну и два мужа бывших тоже помощь. Да, детей двое.
А где такая ставка 3,45%?
Это размер, млн ) ставка 11,25
Ого! Такая высокая. В Сбере 10,5%
@Ekaterina понятно
@Anna я бы смотрела не на ставку, а на ежемесячный платеж и сумму переплаты. Банки по разному считают. Сразу просите график платежей распечатать и ежегодных обязательных расходов
@Инна, спасибо! Чем больше вглубь, тем больше понимаю, какой я чайник ?
Анна, в моем банке тоже от 10..пока считать не начнут у всех низкие ставки
@Ekaterina, скажите, на что обратить внимание? Какие есть подводные камни?
По моему опыту двух ипотек чем больше первый взнос , тем меньше ставка. Так же ставка ниже если у вас белая зп. Вы походите по банкам посчитайте именно у менеджера, а не на сайтах
@Ekaterina, добрый день. А если без первоначального взноса ставка большая?
Катя Фоменко, добрый! Я просто потребитель, как и вы ) не знаю, вообще без взноса по моему не дают вообще
@Katya без первого взноса ипотеки нет , минимальный но должен быть
Итак детали
: Дельта кредит 10,9 за счёт платежа 2 раза в месяц получатся выгоднее росевробанк 10,75
Переплата меньше . Ставка не показатель.
Это касаемо вторички
Страховка мне обошлась от 2,5 млн около 11-12 в Росгосстрахе
Tatyana, 2.5 млн.был первоначальный взнос, так?
@Anna нет))) это сумма кредита
Страхуется сумма кредита
Первоначальный взнос больше
И больше 50%
Ох, боюсь, не мой вариант
@Anna что именно не ваш? Так во всех банках
Везде страхуется сумма кредитования
Я про первоначальный взнос:)
@Anna а тогда по моему ставка выше .. это надо уточнить — так у всех банков
Не так страшен черт;)) если есть стабильный доход, все реально. Сейчас выплачиваю вторую ипотеку, да, много работаю, но все нормально в жизни и с ипотекой:))
Стабильный доход пока есть. Пугает высокий ежемесячный платеж