Кто решился на переезд из квартиры в дом. Москва. Плюсы, минусы. Как выбирали район, где искать дом, таунхаус?
Девочки , такой вопрос. Кто из вас решился на переезд из квартиры в свой дом. Интересует Москва. Плюсы/минусы. Как искали выбирали район, где вообще искать дом/ таунхаус? ( cian знаю, может рекомендации есть личные, кто где живет). Это новый для меня вопрос и пока есть идея, хочу его изучить и решить нужно ли это)))
Потапово. Ни секунды не жалеем
А вы на циане искали, готовый покупали или строили, это охраняемый поселок? Далеко до Москвы?
@Svetlana это Бутово. 900м метро. Огромная охраняемая территория с прудами и кучей всего.
@Якунина спасибо огромное! Пошла искать. Как правильно называется ? Набрала на циане Потапово выдало много вариантов и микрорайон и деревня.
А как у вас со школами, садиками?
@Евгения гос школа и садик на территории, да и в Бутово достаточно всего
Решились на свой дом из прагматических соображений: 150 м2 за цену 65м2 в многоквартирном доме для 5 человек и 2 собак. Выбрали ТиНАО (р-н Щербинки), дом в СНТ. Свои: парковка, лужайка, сад, рядом инфраструктура. В доступности — как везде не в центре. Электрички до метро и Бутовская ветка метро. Довольны!)
Спасибо большое! Пошла изучать!
Свой дом это Очень здорово!
Для нас точно. Хотя проблем, конечно, бытовых чуть больше, чем в квартире. Зато семья рассасывается и на головах не сидит)
Светлана Муллаярова (Svetlana) искали: на ЦИАН, Авито, Яндекс. Недвижимость. Сравнивали, звонили, смотрели. Нам повезло, нашли всего за 2 месяца, да месяц на сделку (регистрация в ЕГРН, раскрытие аккредитива, все вот это). Яндекс.Недвижимость дает диапазон цен в районе, так что можно с направлением определиться.
@Елизавета спасибо огромное!
Скажите а нету ли в СНт проблем с коммунальным обслуживанием ?
А что значит коммунальное? Газ индивидуальный (если есть) либо в баллонах. Септики и вода индивидуальные, электричество как правило везде тоже индивидуальное, платим сами. Проблемы или их отсутствие зависит от активности председателя и количестве платежеспособных членов:) то есть ровно то же, что и с ТСЖ))
@Елизавета ну например с уборкой снега как поступаете?
Это оплачивается из ежегодных членских взносов. Заказывается трактор для прочистки всех общих улиц.Если не чистят — пинают председателя, тот пинает тракториста)) Количество прочисток зависит от интенсивности снега и, увы, от оплаченных общих взносов. Тут без волшебства( Порой председателям приходится чистить главные трассы из своего кармана.Но если большинство сознательное — все нормально и при самых снежных зимах.
А подскажите — инфраструктура- детские сады, школа, врачи? Как с этим обстоят дела?
Так это от местности зависит. У нас рядом Москва: поселение Рязановское (несколько школ), Южное Бутово. Соответственно, поликлиники, школы, сады. В этом районе лучше продумана застройка, много школ, садов. Мне тут нравится простор и в то же время оригинальность застройки. В Истринском районе, например, с гос.садам/школами плохо. А с частными, кажется, уже лучше) В самом СНТ, ясно дело, ничего такого нет. Просто территория, дома, соседи. В этом смысле Коттеджные поселки с садами/школами удобнее. Но нашей семье, например, такое и не потянуть финансово, и не очень по душе.)
Переехали в дуплекс под Зеленоградом. Совершенно не жалеем. Вся инфраструктура московская в Зеленограде, но надо иметь машину. Своя Парковка, лужайка. До Москвы на этом направлении ходят электрички Ласточки (как по МЦК) 25 мин и вы на Комсомольской!
Да, надо считать ещё сколько будут у вас ежемесячные платежи. У нас в посёлке общая Охрана, Уборка посёлка, освещение, зарплата администрации. Платёж 5,5 тр с участка. Со всеми газом, электричеством, интернетом получается около 10 тр в месяц
@Olga у нас 3,5 с участка , газ 500р, электричество те же 500 и интернет 700.. моя сестра за трёшку в долгопрудном — 10тр отдаёт.. так что мы экономим, живя в тауне
Фигасе ?? как дёшево… в городе за однушку около того выходит!!! Круто!!
@Alena а чего так дёшево газ и эл-во? Мы вдвоём живём и у нас летом газ минимум 1000, электричество 1200 мин. Сколько метров кв у вас дом?
@Olga 100кв.м таун, три этажа ? электричество по счетчику напрямую с энергосбытом (тарифы день/ночь для сельских поселений), газ только на подогрев воды и готовку летом — вода в накопительной бойлере. Зимой до 2000 газ, электричество столько же
@Alena Таун в каком поселке? Я сейчас ищу Таун для покупки
@Alena ясно, у нас 200 м, тогда наверное так и получается
@Наталья экодолье шолохово
Ольга, как называется Ваш поселок?
Наталья Дубровина у нас 2 очереди строительства. Наша первая — КП Зеленоградский, вторая сейчас активно строится, Середниково парк. Домики одинаковые, просто по этапам строительства разделение.
У дома, конечно, все плюсы. Минусы — цена эксплуатации и налогов.
Но для меня плюсы перевешивают и жизнь в квартире больше не представляю:)
ну…Я соглашусь, что квартира проще в эксплуатации. Но не намного дешевле. Эксплуатация своего дома в СНТ — стоимость электричества. Взнос членский в СНТ годовой у нас 10 тысяч. Налоги — 5-7 тысяч, опять же в год. Не так уж и дорого.
Спорить не буду, живу в квартире) Просто общалась как-то и слышала жалобы на стоимость расчистки подъезда к участку от снега, например. Стоимость замены системы отопления. Ну или мне рассказывал очень недовольный и прижимистый человек)
Если есть цель экономить на платежах, то нужно искать дом, чтобы был адрес в деревне, а не снт и новомодных кп, тогда и свет и газ и прочее будет по тарифу деревни. А еще если отключают свет, то «деревню» включают быстрее, чем снт. И не во всех снт можно прописаться… масса нюансов
Это да. Только сейчас в ТиНАО куча СНТ оказались московскими. Так что адрес — пожалсте, г. Москва) Тариф «деревни» в МО как-то плавно проходит, потому что кругом городские округа, тариф одинаковый становится, увы. Насчет «включат быстрее» — зависит опять-таки от места. Мы жили в СНТ в Истринском районе и здесь. Так вот — при общей похожести, действительно, куча нюансов. Смотреть надо направление.
@Елизавета вот мы как раз в СНТв Истринском р-не?
Понимаю Вас поэтому совершенно. Уехали оттуда. Радуемся цивилизации.
Плюсов гораздо больше, минус один — дорога. Но так как я работаю дома, мне нормально. Муж каждый день добирается на общественном транспорте. Цена за коммунальные услуги такая же, как и за нашу двушку в Москве. Мы продали квартиру, переехали в таун. Больше площадь, своя земля, дети на свежем воздухе…
А где территориально?
Инфраструктура рядом есть?
@Svetlana 15 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, Экодолье Шолохово. В школу возит школьный автобус (и привозит), сад рядом. Сейчас непосредственно в поселке открылся свой частный сад, но будет и муниципальный. Напротив Леруа мерлен, строится Лента. В поликлинику ходим по месту старой прописки в Бескудниково. На машине без пробок 20 минут.. ну а время можно самим выбрать. Мы подстроились и довольны
Поликлиника рядом есть в Сухарево, в Марфино много магазинов… Без машины, конечно, тяжеловато. Но многие пользуются и общественным транспортом
@Ekaterina главное, что вы не жалеете о переезде! И не поехали бы обратно в квартиру
@Svetlana ни за что!!))
@Ekaterina а земля аренда?
@Svetlana в собственности
@Ekaterina а то просто про тауны читала, что придомовая территория не оформляется, что таун-это как многоэтажная квартира
@Svetlana да, знаю. но у нас в собственности.
@Ekaterina это Очень здорово!
В доме постоянно должен кто-то быть/жить. Пустовать, как квартира, он не может никак..будет разрушаться.
Да согласна!
Переехала в старый бабушкин дом , который всегда воспринимала только как дачу когда сыну был год.
На лето.
10 лет пытаюсь вернуться в Москву. Не тянет.
Дом Киевское шоссе Апрелевка.
Вот как бывает! Значит дом точно лучше!
Дом точно лучше!
Самая серьёзная угроза для сына «поедем жить в Москву».
Он вообще не понимает как можно жить в квартире.
@Виктория ???
Виктория Куприянова ,Виктория,простите,что вмешиваюсь в беседу) не расскажете,как в Апрелевке общеобразовательные школы,хорошие? А есть ли музыкальная школа? ) Буду признательна)
Мы перебрались из Москвы в Мытищи. Живём 4 года. Прям вот в другом мире живём. Летом ребёнок с 10 до 22 на улице, ни о каких гаджетах и не помышляет. Играют всем двором, как раньше у бабушек в деревне. Не хочу зарекаться, но в квартиру ни за что не вернусь. Минус это только дорога, и то, все зависит от вашей работы. Обслуживание дома на самом деле не представляет из себя ничего страшного главное просто разобраться один раз и иметь контакты спецов. Они нам, например, пригодились всего пару раз за 4 года. Да, налоги выше, отопление и тд. Но зато и площадь- на всех хватит. Уже не думаешь про гостей, пожалуйста, оставайтесь на ночь хоть всем табором. У каждого ребёнка своя детская, веранда, мангал, качельки…. Ну, вообщем, я фанат загородной жизни
Да У дома есть преимущество в площади и свежем воздухе!
Переехали из Москвы (всю жизнь в Москве в квартире) в таун в 15 км от Москвы после рождения ребёнка 🙂 плюсы — чистый воздух, закрытая территория, тишина , можно топать, прыгать и бегать в доме и никто ничего не скажет:) из минусов: без машины не выбраться, но я всегда зарулем и нет хорошей школы(сад есть) в округе , но это через 6 лет.. может, в квартиру вернёмся
А в каком районе таун?А сама дорога до работы мужу ( если в москву) не утомляет?
@Svetlana мы с Екатериной соседки — экодолье Шолохово. Езжу каждый день — таун-войковская-таун.. туда. 40-50минут, обратно 40-60… по пятницам летом жопа — гуляем по центру или объезжаем по м11) я, живя в Москве, дольше домой ездила
@Alena как здорово!второй отзыв про одно место! Буду изучать! Спасибо большое!
Один огромный плюс! Из 6-ти комн квартиры в дом. Москва
Ух! Классно! А у вас в каком районе дом?
@Svetlana Нов Мск,калужское шоссе
Опалиха, хорошо вме, но пробки:(
Подруга переехала, тк снимала квартиру в Москве и по финансам получалось, что купить таунхаус дешевле и по площади больше, чем квартиру в Москве.
В итоге не очень довольна, тк она и муж работают в центре. И хоть имеют возможность ездить по собственному графику, все равно замучились ездить.
У них где-то за Митино поселок.
Ну и если есть дети, то целая история: сад, школа, не говоря об институте.
В общем после 2 лет они решили купить квартиру в Москве
Квартиру в очень хорошем районе Москвы поменяли на дом в Новой Москве. Пока снимаем, хотели строиться, но планы поменялись временно. Так вот: я лучше буду пахать на съем, но в квартиру не вернусь даже под дулом пистолета)))))
Я послушаю, тоже хотим дом или таун
Светлана , мы переехали из Москвы в новую Москву, долго смотрели выбирали, конечно дома красивые, участки, но задача стояла устроить детей в Школы, сады и чтобы кружки рядом . Поэтому выбрали троице, наукоград, все рядом. Купили таунхаус, небольшой участок , сразу все в собственность и дом и участок. Мы в Заречье , рядом лес, зона отдыха , река. При этом прописка Москва, все детские кружки , спортшколы здесь есть. Конечно если ездить каждый день к 9 утра на работу тяжело. Я работаю из дома , или езжу по мере необходимости. Но строится дорога, и скоро будет метро по калужке рядом с Троицком.
Почему тяжело? До самого центра Мск 45 мин-1 час! Мы рядом
Мы переехали 4года назад, рассматривали котеджный поселок в итоге взяли землю и построили. Для того чтобы понять готовы вы жить загородом снимите дом в октябре -ноябре и поймете надо вам это или нет, т к у нас так 2семьи родили осенью и уехали, поняли что они не сельские жители. Дома теперь стоят. Если будете выбирать тауны аккуратнее с документами много подводных камней. Хорошее направление дмитровское — у нас друзья живут в частном доме, школы и сады одни из самых лучших, горнолыжные склоны. Пробки — да, но к ним привыкаешь, муж на машине за час доезжает — ив за зеленгородом живем.
Ой переехали осенью
Спасибо вам огромное!
Одно из лучших наших решений!
А в каком районе у вас дом?
@Svetlana ленинский район
Мои родители построили дом и съехали с квартиры. Свой дом — наша мечта с мужем) сейчас живём в квартире, но увидев, как живут родители, я понимаю, что свой дом это совсем другое. Это независимость!))) ну и плюс более комфортно жить и детям, и животным. Копим и будем строиться) Да, я не живу в доме, но стала бы там жить при первой возможности и в квартиру бы уже не вернулась ни за что.
У нас ровно обратная ситуация: мы построили дом, а свекры, которые были ну совсем городские и смеялись над нами(.., поняв, что это такой кайф во всех смыслах-дом, тут же захотели и запросили себе! Муж сразу всё сделал и они говорят, что в свои 65 не представляли, как это здорово-дом, хоть уже и пожилые
Мы брали в аренду дом, жили 2 года, нам очень понравилось. Начните с аренды в выбранном районе и гораздо легче будет принимать решение.
Полностью согласна?
Переехали из Москвы в Опалиху(Красногорск) , из минусов — адские пробки в Москву, вся инфраструктура , свой дом-это не сравнить с квартирой ?
@Наталья очень интересует про Опалиху! Вы пишите о пробках, но там же электричка оч удобная, несколько веток пересекает. Вы ей не пользуетесь? Вы хотите в школы в Опалихе или в Красногорске? И как зимой по улицам там можно с коляской пройти, если в частном секторе? спасибо)
@Anna , ну как и везде мед и пед здесь так себе, зп низкие, и все бегут в мск.
@Anna, не все, в школу мы ходим в Изумрудные Холмы, там молодые специалисты, у которых дети тоже ещё в школу ходят, вот и сидят пока здесь, так что пока не жалуемся, а в Москве тоже как повезёт. К врачу на Сходненской ходим, а на электричке конечно ездим, но больше на машине, потому что не в центр надо
В изумрудах учителя математики не было больше полгода, текучка кадров…
@Olga мы в началке пока
Тоже переехали другое ощущение от жизни. Чувствуешь свободу ещё и в том смысле что нет ощущения загнанности бытом и прочим. Свой дом воспринимаешься не как свою квартиру. Единственное конечно важно выбрать место хорошее дом или строителей надёжных. Ещё отлично расположение рядом с водоёмом. Мы около Истринского водохранилища это плюс. Надо все подбирать искать под себя.