Кто недавно покупал квартиры на последнем этаже в новостройке, поделитесь опытом, на что смотреть? Не промерзает ли квартира?
#пмпоследнийэтаж #пмновостройка
Девочки, кто недавно покупал квартиры на последнем этаже в новостройке, поделитесь опытом на, что смотреть? Не промерзает ли квартира? Действительно ли это так необдуманно и плохо? Всем кому рассказываю, говорят, что крыша протекать будет. Мне странно, новый дом же, а если будет протекать, то починят.
Соседи нашего дома страдают от того, что над ними лифтовое помещение, постоянно ходят что-то чинить, то просто бухают там
Мы на втором живём, тоже под нами всё время дверь бухает и народ орет под окнами, ничего, привыкли
@Yanina вопрос не в этом же у автора
странно, у нас технический этаж закрыт, и бухать там невозможно
@Elena собственно бухают там лифтеры, или те, кому дали ключи
@Mila просто понятие шум у всех разное. И что, каждый день шумят?
@Mila о как интересно ))
@Yanina я без понятия, я не на последнем, но вот соседи с 17го много ругались с УК на эту тему. Был даже осмотр этого помещения, тк ук открещивалась и божилась, что там никто не остается кроме как на время для обслуживания лифтов, однако при осмотре там оказался матрас и телевизор?♀️
Починить-то починят, но вот у нас дом ступеньками, только сдали и уже у кого-то с крышей беда была (на форуме жаловались). И вот вроде дом не эконом класса, не черте где, застройщик надежный… Но вот ук которую поставил застройщик, а поменять ее жильцы пока не имеют возможности- косячит, халтурит и ничего делать не хочет(((( А у подруги вообще застройщик объявил себя банкротом и УК в один день закрыла свои двери, хотя вроде ничего не предвещало- и вот куда бежать с проблемой? Это по поводу того, что дом-то вроде новый. Но вот как раз в первые несколько дет после сдачи и вылезает всякое такое…(( швы негерметичные, блоки без смеси между ними, и тд((
Слышала про такое. У мамы тоже самое в новом доме. Дом уже не на гарантии, застройщик банкрот, а трубы канализационные неправильно сделаны, в итоге за счет кап. ремонта будут переделывать. Еще придется несколько лет копить.
Голуби, насекомые из вентиляции и жара/духота от крыши и слышно как ходят по техническому помещению. +на последние этажи часто ломится молодежь пить пиво и ессно ссать на лестнице. И крыша у нас протекает, но это просто совпал шов неудачно. Иногда вечерами горячая вода до нас не доходит тоже, выворачиваешь кран на максисмум и она теплая, но дому 30+ лет.
В новостроечках уже так не сидят на лесенках, как в 90-е…И это хорошо
В наших домах серии П-44Т все верхние этажи текут с момента постройки дома. Соседи из трешки мучались три года (а это срок, который предусмотрен управляющей компанией и застройщиком, в который устранение протечек ликвидируют бесплатно! Дальше трех лет — это становится только вашей проблемой). В итоге квартиру просто продали, потому что не помогли ни альпинисты, ни герметизация швов, ничего. Никому не советовала бы брать квартиру на верхнем этаже.
Первый и последний не предлагать. Рядом с метро, Центр!
Мы в течение 3 лет снимали квартиру на последнем этаже. Ничего не текло, сверху никто не ходил, но было жарковато. Но покупать квартиру на последнем этаже я б, наверно, все равно не стала.
Если нашествие дождей заливает балконы, как-то даже не повезло потолку. Дез исправляет погрешности если пнуть, но кардинально решить проблему пока не удалось
П44Т
В Подмосковье часто делают котельные на крыше. Смотрите, чтобы этого не было. Шумит-гудит.
В новых домах подтекать вряд ли, так как там есть ещё технический этаж.
Нашему дому 10 лет всего, технический этаж есть, проблема тоже есть…сейчас бы не стала последний этаж покупать — с балконами ничего нельзя сделать, даже просто краска продержалась в идеале года 2 максимум
@Maria ну, вообще, я в целом считаю, что надо смотреть конкретные этажи и конкретные квартиры, потому что из-за таких частных случаев обобщить сложно. Надо смотреть на весь комплекс факторов.
Согласна! Вопрос был «на что обратить внимание», я написала, что и такое бывает, если б я знала — не купила бы. А случай, безусловно, частный
@Maria ага, я поняла вас
Вообще без проблем, 17 этаж, живем 3 года. Вначале капало в углу (торцевая квартира у нас), долго искали причину, все сделали. Я рада, никто над нами не ходит.
Я из-за этого и хотела последний этаж.
Живу на 17-ом (последний) 4 года. Никаких проблем вообще не было ни с балконом, ни с потолком. Наоборот, отлично, что сверху никто не ходит, в квартире тихо. Правда, у нас не новостройка и сверху техэтаж. И кстати, молодёжь и нетрезвые лица у нас тусят внизу на первых этажах на лестнице. У нас наверху я никого за 4 года не видела. И техэтаж всегда на амбарный замок закрыт)
Я живу на последнем этаже, сверху технический этаж, пока не было никаких протечек из за дождя, и сверху никто не топает, туалет не сливает, шума нет, хотя сам дом не супер пупер качества, но пока что все в порядке
У меня был последний с техническим этажом. Как начался сезон дождей, в коридоре водопады начинались, 4 раза застройщик якобы устранял протечки и закончились они только зимой. Тогда я и продала квартиру. Сейчас купила в серединке)
Знакомые делали гидроизоляцию, причём все соседи последнего этажа, в разное время, каждый для своей квартиры, ничего не протекает. Вид прекрасный. Соседи сверху не беспокоят))
Вот вроде все смотрела и тех этаж тоже, но, блин, крыша течет в квартире брата (((
Мы живем на последнем!!! Супер! Все отлично! Как в частном доме, никого нет.
Это лучший этаж, самый лучший! Сама жила 15 лет!!! Сверху никого, ничего не течёт.
Протекать ничего не будет в новом доме. Из минусов может быть слышно лифтовые механизмы, если шахта рядом
Смотря, как строили. У нас тоже новый и крыша течет ? в общем, как повезет
У нас слышно в кухне. Но совсем не мешает
У нас не новостройка уже. Но последний 17ий этаж. Это так круто. По голове никто не ходит. Вид шикарный, закаты, комары не долетают. В общем одни плюсы
Единственное, что меня напрягало, когда мы жили на 18 этаже — это ожидание лифта, а потом поездка в нём ??♀️ прям дооолго! А ещё был страх — это идти пешком?, если лифту кранты! Хотя сейчас мы не сильно ниже — на 15ом, но вот страх уже ушёл — взрослею)
@Жена у нас два лифта. Ломаются часто, но один всегда работает. Но Тамара, представляете , в день, когда у меня был пдр и начинались уже Схватки, пришла я домой, и ни один лифт не работает. Один стоял с открытыми дверями на 1 этаже. А второй тупо застрял на 9!! ? хорошо , консьержка сказала, что тот, что на 9м вниз поедет, если туда пешком подняться и поехать на нем. Муж пошёл и пригнал лифт. Тогда же и лифтеры подоспели. А я уж было представила, как рожаю этаже на 10м, идя пешком ???
То что медленные да, но сейчас, ездя с коляской, я успеваю накраситься в нем и причесаться. Дома же времени нет ?
@Anna это прям ахтунг бы был ???
Я ищу ев только на верхнем этаже, тк имеем опыт соседей сверху буянов-вот где ад(
Да, да, да! А ещё собаки большие, топают как слоны!
У друзей уже третья квартира на последнем этаже и это их сознательный выбор! Всем довольны
Только посл этаж умышленно покупали. Всё Супер!