Как проверить потенциально интересное жилье на адекватных соседей? Чтобы без всяких нежелательных соседей?
Про житейское . Девушки, может кто-то сталкивался или есть личный опыт. Как проверить потенциально интересное жилье на адекватных соседей? Чтобы подьезд/дом/двор без психов на учёте, без наркоманов, бывших заключённых, семей текущих заключённых и т.д. без всяких нежелательных соседей? Был у кого опыт, поделитесь. Спасибо
поинтересоваться у участкового?
Вы так делали?
ну мы немного иначе проверяли брату )) у его риэлтора были обширные связи, чтобы пробить все интересное. А я покупала в соседнем от родительского доме, и имела возможность ходить, наблюдать, и вообще кругом много народа жило, которых я к тому времени лет 20 знала, и по школе, и по прочим местам. Но вот, скажем, наличие заключенных или бордели там… это только через участкового. Или детектива нанять платно, но он тоже пойдет через участкового проверять
@Natalia т.е. К участковому вполне реально с таким запросом прийти? Я к тому что не пошлёт ли он далеко и надолго неизвестно кого, кто интересуется в общем-то закрытой информацией (врачебная тайна, про психов и нарко), про преступников не знаю, есть ли тайна..
@Natalia а риэлтор с нужными друзьями в Москве?)
Mari Lepkova
Вы что-нибудь слышали о законе о персональных данных?
Походе что нет!
Официальным путём вы подобную информацию не получите. Это противозаконно.
Разговаривать с собачниками или мамами с детьми )
Спасибо
потом, визуальное наблюдение, конечно же. Я помню, когда еще свою квартиру покупала, и ходила по объектам, на что только не насмотрелась (и не в самом жилье, а в тамбурах, подъездах, что под балконами валяется, зассаны ли лифты… какие объявления на стендах..) все это очень информативно. Потом, когда брату покупали… один объект смотрели, на последнем этаже. Я пошла на пожарную лестницу и обнаружила много корма от крыс (значит, на чердаке живут…)
Визуальное наблюдение, конечно важно. Балконы и лестницы возьму на заметку.
@Mari на последний этаж поднимитесь и пройдите вниз, обычно информативно) наркоманы на посл этажах как правило
@Chris спасибо
если в доме есть консъерж или старший по подъезду. Второго можно поискать через Жилищник, ЖЭК или где вы там покупаете — какой орган за ЖКХ отвечает, у них, обычно, есть старший по дому в контактах. Вот те многое знают
у брата в доме офигенный консъерж. Он еще пишет все на камеры, и потом просматривает записи. Когда только купили и поделывали ремонт, пару раз получали вопросы, типа «а зачем вы стенд фотографировали» (причем, консъерж отсутствовал в это время, а записи проверял потом). Такому не жалко 300 р. в месяц платить, все ходы записаны. Кто, к кому и почему.
Моя сестра живёт в новом престижном жилом комплексе. Над ними-семья с 8 детьми в двушке, внизу-неожиданно появились 3 громкие собаки, рядом квартиру сдают, вообще кошмар… А начиналось всё 1 год назад очень мирно. Не угадаешь(((
Это точно. Но дети и собаки не самое страшное. Всегда можно улучшить звукоизоляцию. Я скорее про потенциально опасных.
если дом ведомственный или кооперативный, Там обычно чуть лучше контингент. Если пятиэтажки, то может много жилья сдаваться, и где-то вообще по десять двухэтажных кроватей для гастарбайтеров… но это тоже, визуальным наблюдением. С психами и прочими асоциалами, реально, не угадаешь. У меня у родителей был приличный подъезд, а ща с возрастом у одного мужика 55 крышак рвануло.Не то, чтобы совсем, но он может проявлять неконтролируемую агрессию, направленную (пока!) не на людей, а например, на какой-то мешок с мусором, неожиданно оказавшийся у входа…. может пинать его и материться громко, несмотря на детей или еще кого. За прошлый год пару раз наталкивалась. Хотя знаю его, опять-таки, лет с 9 своих — был приличный и вежливый чувак всегда….
@Mari у нас были соседи, которые своих трёх овчарок выгуливали на не застекленном балконе, и их моча лилась на наш балкон. А начиналось все оч мирно, молодая семья, 2-е детей.
@Zhanna ой… Да, не очень приятно(((
а в итоге, будете смеяться, у меня тогда, когда я купила свою квартиру, в доме напротив родительского, приличный этаж вроде, все чисто, оказалась совершенно невыносимая и любопытная соседка. Потом она пыталась на шею сесть всеми способами….
Хм… тут никак не уберечься. Вот вы купили квартиру с прекрасными соседями, а через месяц одни из них продали свою квартиру и заселились там алкаши/наркоманы и тд, и тп.
Тоже верно
Алкаши и наркоманы обычно квартиры не покупают, а продают)
@Юлия всякие случаи бывают. А так, и тд, и тп в конце для вашей фантазии?
Для примера: под нами жили «старички-одуванчики». И в один «распрекрасный день» эту квартиру продали или она отошла в наследство внукам. Там стали устраивать настоящим оргии практически каждый день. Металлическая Музыка замолкала как раз к тому моменту, когда нам нужно было просыпаться на работу. Не помогало ничего. Наша доблестная полиция разводила руками, потом вообще перестала приезжать на вызов.
У подъезда потусить, посмотреть и поговорить с бабульками и мамочками во дворе, главное не верить продавцам. Мы, вот, поверили, а теперь соседи предъявляют,что я в 2 часа ночи прыгаю, как-то так…
а причем тут продавец??
Ой у нас тоже такие еб… соседи. Ворвался к нам ночью и начал орать что мы мебель двигаем и орем ?
@Sveta, он нам сказал, что соседи мирные и не вмешиваются в чужую жизнь, а нас сначала обвинили, что мы курим на лестничной площадке и пепел кидаем на пол, хотя муж курит на балконе у него там стул и пепельница, а я прыгаю в 2 часа ночи, хотя у меня погодки и в 2 часа ночи все спят без задних ног.
Частный дом, и то сосед по участку может оказаться неадекватным. А может и вполне адекватным, а вот его детки, в будущем вступающие вправа, совсем нет. Не затсрахуетесь от всего
У нас сосед в частном доме провода жжёт ?это если только закрытая территория дорогущего кп, но и там сюрпризы могут быть
Мы у знакомого следователя по району узнавали
Спасибо, будем искать знвкомых
Mari Lepkova нам полностью рассказали, какие дома в интересующем районе «благополучные». Есть такие, куда ни разу и полицию не вызывали. Так что у них, действительно, есть вся информация. Удачи!
@Дарья спасибо!
Это вам в Аптекарский огород, там есть оранжерея с орхидеями. Там вот точно всех перечисленных опасностей нет и не предвидится?.
А если серьезно, то я бы в несколько заходов в разное время приезжала бы в выбранный дом, разговаривала с бабушками, с мамами на площадках, с консьержкой, можно сходить в опорный пункт полиции . Примерно так и собираюсь выбирать года через 1,5.
Но вы ж понимаете, что всё равно это 50/50, потому что любой сосед в любой момент продаст свою квартиру и на его место въедет тот, кого вы так неполиткорректно называете ‘нежелательным’?
опять-таки. Вот у мужа сверху заехала новая семья (купили) с маленьким ребеночком, прошлой весной он ножками не то что пошел, ПОБЕЖАЛ… и бегает как табун вот уже полгода…. причем до часов 11 вечера…. иногда подбешивает… а в квартире моих родителей, над нами внук соседа то ли женился, то ли девушку завел, я когда с дочкой там ночевать остаюсь, знаю, сколько раз за вечер у него коитус и какой продолжительности, ибо диван по паркету ходуном ходит… ну так и что теперь, по батарее стучать? так и импотентом стать недолго
ООО, это тема, да. Мы тоже слышим как быстро, редко и скучно занимается сексом семейная пара над нами. Даже вот жалко их чуть-чуть.
Домик в лесу, не думаю что в этом горлде можно найти оазис такой как вы описали
А бабушкам у подьезда не верить, вдруг им экшана затолось и они вам приукрасят??
Сейчас проверите, а через полгода новые соседи въедут наркоманы алкаши бандюки, все может быть)))
Может, но редко. Обычно благополучные дома — это благополучные дома
@Дарья в целом да, но у благополучных родителей при деньгах бывают дети наркоманы или тусовкособи раны. А так это даже целые районы есть благополучные и не очень.
@Julia согласна, но общую статистику, если есть возможность, лучше знать.
Простите речь о городском многоквартирном доме? Или о частном секторе?
Никак! В идеале перед покупкой пожить в квартире хотя бы неделю, лучше месяц. Только так видны скрытые недостатки. Мы так пожили, куча нюансов открылось…
На такое идут, видимо, в каких-то особенных случаях. Как можно жить в квартире, которую ещё не купил и, возможно, не купишь
@Дарья мы арендовали на месяц. Продавец согласился с условием, что мы разрешим ходить на просмотры в удобное время. И так квартира пустая, денег не приносит. Хотя, конечно, не каждый согласится.
@Olga интересный ход, спасибо, возьму на заметку.
Приезжать гулять возле стройки смотреть на контингент мы так делаем… несмотря на то что дом построился на огороженной закрытой территории все равно люди живущие в районе тоже важно знать какие они и нигде нет идеальных людей сегодня человек может быть нормальным а завтра он может свихнутся по разным причинам я считаю от этого никто не застрахован
Официальным путём никак вы подобную информацию не получите.
если есть бабули на лавочке — у них все узнаете. Если нет — плохо дело ))
Приезжайте в пятницу вечером и погуляйте. Зайдите в ближайшие магазины. У нас вот все в алкашах, а в магазинах очереди с бутылками алкогол на кассах. Но мы снимаем. И по району я не гуляю с ребёнком. С собакой вот приходится и волоса у меня дыбом, конечно….
Можно договорится с собственниками пожить неделю. Оплатите как аренду, так и скажите прямым текстом. Если нечего скрывать люди, желающие продать квартиру, без проблем согласятся.
Мы так сделали тоже
Находите бабок местных и они вам всё рассказают, вплоть до того, кто с кем спит
Ага, мы щас квартиру продавали — бабка-соседка ужасно не хотела, чтобы её кто-то купил, ведь гораздо лучше, когда она пустая и никто не шумит. Вылавливала покупателей и начинала «не покупайте, у этой квартиры такая аура плохая, хозяева тут собак запирали и по три дня не кормили, издевались над животными, тараканы с кулак величиной бегают, ещё бомжей за водку пускали ночевать…» Нескольких покупателей ей отпугнуть удалось, хехе))
когда покупали квартиру, я обходила квартиры соседей сверху-снизу-по площадке, объясняла, что рассматриваем покупку и спрашивала, не беспокоит ли шум от дороги. параллельно оценивала адекватность)
Мне одной кажется странным, что кто-то мне незнакомый позвонив мне в дверь или встретив в подъезде начнёт расспрашивать о соседях.
Даже с легендой про покупку жилья.
Я наверно сама участковому в такой ситуации позвоню.
А мы так ходили вместе с прежними хозяевами. И у соседей вопросов не возникало. А потом приходили уже без них, мало ли какая информацию всплывет…
Много узнали?
Похоже, вам одной
Чем выше стоимость и уровень жилья-тем интеллегентнее соседи) большой плюс огороженная территория
Снимите квартиру на месяц в этом доме,,, много узнать можно гуляя возле дома. И понаблюдать. Если бы у меня была такая возможность, то ни за что бы не купила ту квартиру, которую приобрели?
Дельный совет. Спасибо
?????
Сейчас у многих районов есть группы в фейсбуке, там спросите:)
у нас на этаже не менялись соседи никогда, но у одних случился рейдерский захват а вторые просто совсем сошли с ума на старости лет…говорят мы им в розетку курим ?спустя сколько то лет рейдеров выгнали, сумасшедшие уехали на дачу…тишина… мы переехали в дом постарше в «престижный район» а тут трындец просто, достаточно посмотреть на объявление о должниках по жку (вывешивают на дверь в подъезд) чтобы понять что происходит, ну и пройтись по этажам…
У участкового.
У них вся инфо по психам)))
Недавно было собрание домов и там вещали сколько: условников, уголовников, сколько с разрешением на оружие, сколько на учете у опеки и тд))
Rinelda Varganova
Сколько не значит кто конкретно!
@Виктория конечно! Но можно наверняка попросить по конкретному подъезду инфо
Rinelda Varganova
Можно узнать сколько, но не кто конкретно и в какой квартире.
Это разглашение персональных данных, за которое существует ответственность.
@Виктория вы многого хотите!
Ого, даже не знала, что такие собрания бывают..
@Mari у нас раз в год наверное такое
Ой, покупайте в новом доме, там поадекватнее народ.
Ой не факт, ох у нас соседи сверху сверлили в тихий час в 9 вечера. Муж в командировке, я с грудным сыном ходила права качать. Пару раз сходила, потом соседу по этажу поплакалась, он, видимо, более веские доводы привёл и сверлеж прекратился.
@Anastasia вот да, ремонтники это отдельная тема (
Никак, только класс жилья немного фильтрует это… Ну может пообаться с людьми из подъезда
Приезжайте без предупреждения туда. Проверяйте на мух и запах! У нас знакомая семья так купила квартиру. В итоге: рядом старуха, сама не моется, животные там же ходят, а по ночам в час ночи выносит ведро с отходами человеческой жизнедеятельности …
Летом окно на кухне вообще не открыть. А соседка эта проветривает и ничего
@Ksenia жуть какая..