Хотим с дочкой снять квартиру на месяц на airbnb. У кого был опыт? На что нужно обращать внимание? Какие у вас впечатления?
#пмairbnb Мамы, хотим с дочкой снять квартиру на месяц на airbnb. У кого был с ними опыт? На что нужно обращать внимание? И вообще, какие у вас от них впечатления у вас.
Нормальные впечатления) все друзья ездили, без проблем)
Впечатления чудесные!)) читайте
отзывы и выбирайте понравившиеся аппартаменты. Обращайте внимания на то, как оперативно и информативно общается с Вами хозяин.
обращайте внимание на отзывы, их количество и качество.
Отличные впечатления! Все без проблем! Хозяйка даже с трансфером помогла дешевле чем в аэропорту и с авто креслом для ребенка!
Отзывы читать обязательно.
И оплата обычно полная и сразу.
Мы отлично съездили.
Поддерживаю, читайте отзывы, если их нет- лучше искать другое место.
Мне по деньгам подошел вариант где всего только один отзыв, а к другому варианту отзывов нет. А я с ребенком без папы еду. Стремновато мне что-то
есть ли у хозяина другие апартаменты, которые он сдает? если да, посмотрите отзывы там. обычно в профиле хозяина есть вся инфа
Мы ездили 2 раза: в прошлом году в Италию, все было четко, быстро и правдоподобно. А в сентябре ездили в Грецию и тут столкнулись с проблемой оплаты. Мы оплатили всю стоимость, хозяин увидел, что мы оплатили, а сами деньги очень долго не поступали к нему, пришлось слегка понервничать. И выяснилось, что не только мы с такой проблемой сталкивались.
Да, иногда пересылка через банк может застрять, остается лишь набираться терпения и ждать.
@Елена, а в какую страну вы едете.
Отзывы не всегда есть к хорошим хозяевам, тк возможно договориться об оплате на месте без сборов эйрбиэнби, это на свой риск, но я с ребенком так ездила, и прекрасно. Главное — как хозяин общается по переписке, насколько вам подходит по стилю общения, как развернуто отвечает на ваши вопросы, как вы чувствуете, нормальный это человек или нет. Эйрбиэнби скрывает контакты, так что мы просто договорились какого числа и где нас встретить, и вышло все здорово, хотя в хозяина снова нет отзывов)) тк я не платила через сайт и отзыв оставить не могу) как и остальные гости))
Мы искали жилье в Италии, нашли подходящий вариант, в ходе переписки выяснилось, чтобы общаюсь с менеджером из агенства. Она предложила более удобный вариант оплаты (не все 100%), но не через airbnb, а через нее непосредственно. Все вышло очень даже удачно. Квартира оказалась шикарной, даже лучше, чем на фото.
Несколько раз снимали. Смотрите, в первую очередь, отзывы — они там честные и отражают реальную картину
??
И да, на эйрбиэнби все больше стало агетств(( в некоторых странах вообще проблема найти частное жилье, предлагают одни аппарт-отели(( сайт портится
присоединюсь к вопросу: кто разобрался в какой валюте они снимают с нас оплату ?
В рублях по курсу
пользовались 2 раза, нареканий нет
Постоянно через них снимаем жилье в разных странах, обязательно смотрите не наличие отзывов. На сайте нет функции удаления комментариев, т.е. Те что есть-настоящие. Если было много негативных,хозяева могут удалить аккаунт и создать новый, без отхывов.
Пользовались 2 раща- в Питере и в Барселоне. Оба раза всё замечательно, очень довольны!
Я сдаю в Москве через airbnb и сама снимала не раз. Правильно пишут — главное смотрите отзывы, они честные. Еще есть объявления с лого в углу, это значит их фотограф приезжал, то есть фото реальные.
сорри, я уточню, т.е. платить с рублевой карты выгоднее чес с евро?
Я собираюсь в Испанию. Хотела снять апарты в доме своих знакомых. Люди, которые там сейчас живут, дали мне тлф и сказали, что снимают за 800 евро в месяц. Я позвонила и оказалось, что это агенство и в апреле за эту же квартиру цена уже 3000 (!!!), потому что апрель, это сезон. Причем на сайте агенства, они висят за 800 в месяц. Вот и поплелась я на бнб искать. Цены растут каждую неделю, но раз там сезон, это понятно.
пользовалась airbnb раза 3 наверное. очень хороший сервис. люблю их. даже и не знаю, на что обращать внимание… как посредники они безупречны. просто смотрите квартирку по душе.
приезжайте в грецию в апреле я свою квартиру сдаю без посредников
и на airbnb я есть
@Elena , а летом сдаете?
Если снимать на месяц, то обратите внимание на правила отмены брони при аренде на длительный период. Ее фактически нет, если через сайт.
В смысле? А что это значит?
если вы бронируете на срок более чем на 28 дней через айрбнб, то отмена брони возможна только с оплатой хозяину первого месяца, т.е. этих самых 28 дней
Интересно как…
свободен апрель, первая неделя июня, сентябрь под вопросом и октябрь
апрель и октябрь дешевле
А можно чуть не в тему. Если жилье через них оплачивать, то для шенгена какие нужны подтверждения оплаченного жилья, кроме выписки со счета? Кто знает? Или ткните плиз меня в ссылку, если обсуждали уже.
Елена, а покажите, пожалуйста, что вы сдаёте)?
Светлана, точно должно быть приглашение от принимающей стороны, иногда это проблема.
@Чобану, бронь распечатываете из личного кабинета и прикладываете.
в Греции квартира на airbnb тоже есть
https://ru.airbnb.com/rooms/4731918
@Maria, спасибо, может знаете требования к приглашению? У Вас личный опыт? @Ksenia, спасибо.
У меня и моих подруг опыт положительный. Помимо открытой информации ( район, тип жилья и тд) очень помогают отзывы клиентов. Они как правило честные, мне помогали с выбором и оказывались правдоподобными. Удачного жилья и комфортного отдыха!
Светлана, да, но все хорошо закончилось, правда мы понервничали, собирались на море с ребенком на мес, а визу не выдавали до последнего, что нас очень смущало, шенгена у нас много. Паспорт в пос-ве около 2х нед держали, потом звонили и спрашивали кем нам приходятся эти люди, у которых мы планируем жить. Они, чтобы не платить налоги, указали, что мы родственники, а нас даже не предупредили. Потом хозяева предоставили какие-то доп документы и все было ок. Мы летели туда напряженные, кто и что эти люди, а оказались милейшие люди)))
Приглашение не нужно. Я делала визу во Францию приложив договор аренды ( распечатка брони) с сайта, это равноценно гостиничной брони. Если интересна Испания то у меня там папа живет. Есть две квартиры в курортном месте для сдачи. Он не агент) Они наши личные. Напишите л\с если интересно. Там предоплат не нужно и если хотите приглашение, то даже я его могу Вам дать ( это легко) как владелец жилья.
В грецию шенген тоже без проблем по распечатке брони дали
Видно это все от пос-ва зависит)
Катерина, пришлите, пжта, более подробную инфо про Ваши квартиры (можно в личку)
Нам ни разу не понравились апарты через этот сайт, на фото всегда чисто и красиво, а по факту старое и грязное, при этом стоимость по Европе и Англии не особо ниже отелей. Отзывы на сайте при этом всегда были супер, мы все читали когда выбирали.
У меня был опыт. Снимала. Довольна 🙂 Важно смотреть внимательно, чтобы хозяин был именно хозяин, а не агентство недвижимости. Если много объявлений у одного человека — агентство. Хозяева как правило имеют не больше 3-4 аппартаментов. Плюс я снимаю те объекты, где есть отзывы хорошие. Без отзывов не рискую.
Сняла хорошую квартиру, жила 1,5 месяца и довольна была очень.Единственное, по отъезду хозяйка сказала что я сломала диван, с меня сняли неустойку 20т руб и хозяйка требовала еще 800 евро(((была ужасная возня с этим, неприятно. А диван, если и я сломала, то толко потому что диван говно?
Если снимать через аирбнб, то для посольства подойдет распечатка квитанции с сайта о подтверждении и оплате. Отмена брони у каждого хозяина своя, там есть три категории, и конечно чаще всего они жесткие ?
Да, списывают у нас в рублях по курсу на день оплаты. До момента вашего заезда сервис держит вашу оплату у себя естественно в евро, поэтому при скачке курса доплачивать ничего не придется. Так получилось у нас оплатили по курсу 55, а через пару дней он стал 70, очень удачно получилось ?
Друзья, подскажите, чем этот сайт лучше букинга, например? На букинга бесплатное бронирование-это большой ПЛЮС. А тут какие реальные плюсы? Порекламируйте, пожалуйста )))). Что я не доглядела или не поняла?
я сколько смотрела на букинге все же в основном отели, или апартаменты или апарт-отели и все от агентств или фирм. Реальных квартир от живых людей очень мало. а в апартаментах, таких что заточены под такую сдачу жить долго очень сложно. Они все скорее похожи на номера в отеле — как правило очень тесные, често это например если и была квартира, то теперь ее превратили типа в коммуналку: поделили на клетушки с кухонькой и сортиром. Если ехать на 2 дня — окей. На месяц — можно вскрыться) это по моему опыту букинга. А квартиру я там не смогла подобрать, поэтому сейчас осваиваю airbnb. и вот уже косякнула — думала, они будут снимать в валюте хозяина, поэтому указала им карточку в евро, а они захотели снять в рублх, да по какому-то конскому курсу, что мне денег на карте не хватило, хотя я положила специально для них и с запасом)
Да, разница в том, что букинг хорош для бронирования отеля. Но с детем отель по мне не удобно, да и если на долго отель не выгоден и не удобен ?
На Аирбнб можно подобрать квартиру — это как правило удобнее — больше площадь, удобнее кухня, наличие стиралки, вифи, нормального размера санузел, в отличии от аппартов на Букинге, где в номер добавили плиту и мойку прям в комнате ?
Снимают они всегда в валюте страны нахождения нанимателя, поэтому без проблем с рублевых счетов оплачивать можно.
Плюс хозяева, при общении при выборе жилья, часто предлагают скидку. Плюс если на длит срок снимать цена за сутки снижается, в отличии от отелей на Букинге.
Ну пока не убедили ))) Я через букинг уже лет 10 или 12 езжу. Чаще с его бронирую апарты. Еще есть несколько сайтов, где частные лица сдают апартаменты. Услуги сайтов бесплатны.
@Julea а киньте их тоже плиз?) я не то чтоб фанат, просто на букинге ничего не нашла, на holyday тоже, вот пошла туда)
Я пока с телефона пишу. Как только до компа доберусь , постараюсь написать. Вы, если не сложно в личку мне напоминал как сейчас киньте.
А что надо писать хозяину? Даты я и так указываю, кнопка забронировать тоже есть. О чем с ним надо беседовать, чтоб его адекватность оценить? Это я про аирбнб
У Аирбнб есть круг ответственности, который они на себя берут. Хотя бы тот, что это жилье реально и приехав в страну вас кто-то встретит и заселит 🙂 хозяин деньги получает только после вашего заселения. Я сама всегда через букинг летала, но в последней поездке я сравнила варианты обоих сервисов и аирбнб выиграл, ибо там я нашла приличную квартиру (не аппарты с одной комнатой где все напихано) в самом центре Рима не за 150 тр за 2 недели ? а за 54 включая услуги сервиса и уборку, где хозяйка предоставила детскую кроватку и организовала такси с автокреслом ?
Я выбрала несколько вариантов, указала даты и задала вопрос о возможности брони. Плюс сообщила что у нас мал ребенок. Далее мне были сообщены цены и возможные скидки от каждого. Вопросы об отоплении/кондиционере, душ или ванна, трансфер, ну и что вас еще может интересовать. Далее мы выбрали максимально подходящий нам вариант.
Мы сами там сдаем квартиру в Сочи, так же сдаем и через букинг. Нам как хозяевам удобнее через букинг работать, но зато на airbnb есть возможность устанавливать гибкие тарифы: на неделю, на месяц. Иногда выходит что конечная цена где-то чуть выше/ чуть ниже получается так что мониторьте оба сайта.
Это все понятно. Не понятно, только одно: с какой стати посредник берет деньги за свои услуги с арендатора, а не с арендодателя? Я к букингу не привязываюсь, просто в качестве примера бесплатного сервиса его привела. А вообще я обычно ищу жилье непосредственно на сайтах страны, куда еду. ( правда, я только по Европе пока езжу).
Airbnb берет деньги с обеих сторон.
Яна Бердникова, спасибо за наводку. ?
Так вот я о том же. Где ж справедливость? )))
А кто-нибудь знает, чей это ресурс?
Julea Gorodzeyskaya airbnb американский ))
Но я обычно там пишу человеку свой номер телефона по одной цифре в сообщении (частями) и дальше работаем напрямую без этого сайта. Так всем удобнее.
Я стараюсь сдавать не в обход airbnb. Во-первых, для меня это гарантия брони и решения любых споров, а во-вторых необходимые для меня отзывы. Кстати, отзывы про гостей тоже важны.
Яна, хорошая идея )))) Спасибо!!!
Ну прямо шпионские страсти:)
То есть, может получиться дешевле с результате? Я так поняла, там у них твердая цена
Получится дешевле на размер их комиссии.
Один раз снимала комнату в доме в Риге, мало того, что все было четко и удобно, так еще и с очень классными ребятами познакомилась.
http://www.ownersdirect.co.uk/ , http://www.vacation-apartments.com/europe/ Вот пока эти нашла. Еще через один ездила, пока не нашла .
Яна,а разве это порядочно?разместить о себе инфу на чужом сайте,а потом кидануть?)))я бы у такого хозяина не стала бы снимать))))сервисом этим пользовалась пару раз,все четко,без проблем
http://www.rent-holiday-homes.com/
много раз снимали через этот сайт. гораздо дешевле, чем отели букинга можно найти. И в отличие от отеля, нам всегда попадались квартиры как на фото. Не совсем понимаю ценовую политику и как получается итоговая цена. Всегда смотрю цену после брони с учетом комиссии
А если у человека только один отзыв, это нормально?
посмотрите когда человек зарегестрировался на сайте. в конце концов все проблемы будет решать airbnb, а не вы. Чего вы волнуетесь? лучше подберите удачный вариант по цене и комфорту
Pajoko Bansko я без проблем выплачиваю комиссию букингу, а здесь все упирается в то, что люди не любят платить картой через сайт за проживание, хотят сэкономить, а мне как хозяину, неудобно получать оплату за бронирование в день заезда, если мы говорим о горячем сезоне. Будь там возможность получать предоплату сразу в момент бронирования, я бы работала через сайт.
Сестру там обманули. Не соглашайтесь, если требуют предоплату, перевод денег на карту, или 20 раз перепроверьте адрес. Там как-то влезли в ее переписку и попросили предоплату с оч похожего адреса… Она перевела деньги и они улетели…