Что и как надо делать, чтобы облагородить подъезд? Куда обращаться, как объединяться с жителями? Не понимаю с чего начать.
Уважаемые хозяйки, скажите, есть ли среди вас те, кому удалось улучшить жизнь и внешний вид подъезда? Переехали в новую квартиру. Район хороший, все нравится, но подъезд?. Что и как надо делать, чтобы его облагородить? Куда обращаться, как объединяться с жителями? Вообще не понимаю, с какого края заходить и с чего начинать. Очень нужен ваш опыт?
Мое мнение — сильно зависит от контингента дома. Варианты начать диалог — познакомиться с соседями, добавиться в чат подъезда, если есть, написать объявление и т.п. Но, к сожалению, иногда такие предложения наталкиваются на безразличие или даже хуже — на порчу свежесделанного вашими руками ремонта
@Svetlana Спасибо. Меня очень поддержал Ваш комментарий! Я думаю, только у меня соседи такие. Ну никому ничего не нужно!!! Убираю только я , остальным и так хорошо!
@Светлана если в доме мало собственников, бесполезно чего то ожидать. Тем кто снимает, наплевать в каких условиях они живут. Рассчитывать можно только на собственников жилья. Такая же ситуация, сочуствую?
Вот именно. У нас управляющая компания в прошлом году сделала косметический ремонт в подъезде. После этого купили 2 квартиры — на 3 и 5 этажах, и всё, испоганили весь ремонт, пока материалы и строймусор спускали-поднимали. Так что после всех приложенных усилий можно вернуться к исходной точке.
Если в подъезде сдаётся много квартир, ничего не добьетесь, так как не своё-не жалко(У нас по дому есть группа в ВК. Активный председатель, подъезды разные, те, в которых 1ки и студии-там квартиранты, в основном, и вечные проблемы
В районной группе поискать активных соседей?
Попробуйте через сайт Наш город. У меня получилось- покрасили лифт, отремонтировали крыльцо, установили пандус, навели порядок с проводами, убрали не нужный кабель-канал, у дома удлинили тротуар.
Это если в Москве.
С соседями тяжело, они только ворчат, а сами ничего не хотят делать.
А в управляющую компанию не пробовали обратиться?В конце года,когда определяюся с оплатой на содержание жилья и предлагают какую работу нужно сделать на год и тогда не нужно докучать соседей,все сделает УК.
нет, не пробовала. Зачем? Этот сайт для этого и создан. И соседям я не докучаю.
Сделать ремонт в подъезде.
@Гуля я понимаю. Какой путь к этому? Объединяться с соседями и делать за свой счёт? Идти в управляющую компанию и там решать? Создавать тсж?
Александра Антошина-Альпере если на счету в ТСЖ есть деньги, подать заявку на ремонт…если в смету на этот год не заложен ремонт…делать за свой счёт.
Предварительно оговорить на собрании вашего подъезда этот вопрос с соседями.
@Alexandra Самый первый вопрос Вы уже сами себе задали — нужно узнать, какая форма управления уже существует, от этого и плясать.
@Eugenia да, спасибо. Думаю, что никакой не существует?
Если сказать честно, мы делали за свой счёт!
@Alexandra объединяться с жителями, в основном — делать за свой счет, что-то может и УК помочь, но рассчитывать надо только на собственные силы и средства
@Гуля хорошо, когда соседи адекватные! Мы в нашем прошлом доме так ремонтировали сами этаж и было прекрасно, но в этом доме у нас все особенно плохо на 1 этаже. Контингент, увы, разный в доме(
Совсем никакой не бывает, наверное. У нас существует два варианта — либо самосформированное ОСМД, либо для несамоорганизованных — «государственный ЖЭК».
@Alexandra У вас в доме по-любому есть управляющая компания, которая выставляет счета на квартплату, есть диспетчерская, которая принимает жалобы, вызовы мастеров. Вот туда и нужно для начала обратиться. У УК должен быть план текущего ремонта и благоустройства.
@Alexandra создать тсж это не очень просто.
Написать в управляющую компанию. Узнать стоит ли ваш подъезд на ближайшее время на ремонт.
Repair.mos.ru посмотрите сайт.
Если нет, то можно сделать запрос на имя главы управы.
Если откажут, то только своими силами
@Ekaterina про тсж я лажу думать боюсь, понимаю, что я это просто не потяну
@Ekaterina ремонт подъезда часто ограничивается покраской стен. Если надо на 1,5 метра плитку положить — уже проблема. У нас в подьезде — надо было. Я договорилась с УК и прорабом, что выложат бесплатно, но саму плитку надо нам купить в складчину. Подьезд маленький, получилось по 500 рублей с квартиры. Половина квартир — отказалась дать эти несчастные 500 рублей, хотя люди не бедные живут, центр Москвы, министерский дом.
@Veronika а вот так всегда… у нас на китай городе дом Утюг. Не бедные люди живут. И тоже ни за что никто не хочет платить…
Я домофон пыталась поменять… ха! Давайте потрём, подышим и все заработает(
Для начала заглянуть в свою УК, раз срач, вряд ли у вас тсж.
В УК спросить, когда по плану ближайший ремонт, капитальный или косметический. От этого далее плясать.
Год. Год моих писем в администрацию Кировского района СПб. И до моего этажа все перекрасили. Приколисты
Узнайте есть ли старший по подьезду, затем обьединиться с ним , собрать собрание жильцов( обьявление) решмть что нужно для подьезда, если косметический ремонт то написать заявление в Жилищник, остальное можно сделать силами активных жителей
@Galina жилищник — это управляющая компания?
@Alexandra да
Для начала надо выбрать старшего подъезда, потом прикинуть смету на ремонт, прибавить 20 % на непредвиденные расходы, разделить на квартиры, заминусовать 20% (которые точно не будут сдавать), опять сделать математические подсчеты, написать объявление, что собирается сумма на ремонт — это самая лёгкая часть! Потом ходить по квартирам со списком и собирать деньги — это самая сложная часть. Когда примерно половина денег собрана, можно начинать, в надежде что остальные сдадут. Мы сделали в подъезде — плитка нескользкая на пол , перевесились почтовые ящики, повесили 2 больших зеркала ( приклеили к стенам) остальные стены сделали камнем сланцем ( покупали на ярмарке у Меги тёплый стан) и сверху покрыли матовым лаком для камня. Предусмотрели места под цветы и повесили туда специальные лампы. Получилось отлично, всем очень нравилось, но некоторые высказывали — какой был отличный бетонный пол… ( это которые на ремонт не сдавали) это было 13 лет назад, всё в прекрасном состоянии ( камень сложно испортить). Нагадили только во время ремонта из ЖЭКа- уроды покрасили наш камень каким-то блестящим лаком зачем-то. Ну и да, бабу с голубой краской тоже выгоняли, требовали такой же цвет во время ремонта, вот эти, которые ремонт делают в подъездах — они враги главные. Удачи!
@Elena какие вы молодцы! Я холодею внутри, когда думаю о сборе денег. Это мой персональный ад.
@Elena и спасибо, что описали процедуру!
@Alexandra это, действительно, самое сложное! Мы вдвоём ходили по вечерам по этажам и с каждым, блин, с каждым жильцом на 14 этажах разговаривали и объясняли, что их квартира вырастет в цене, если подъезд будет приличный! Деньги ( половину суммы) собирали месяца два, начали ремонт и потом уже люди начали сдавать активнее, видя, что это не просто разговоры. Но 70% никому ничего не надо и не интересно, денег нет и всё такое. Сложное это дело. И это мы по 1200 руб собирали всего?
Если управляшка — дура, то никак((. У нас дура, полная, причём..
Подъезд — совместная собственность (физлиц, юрлиц, в тч муниципальная). Просто взять и самим отремонтировать — самоуправство (да, кстати, согласие на ремонтные действия в некоторых случаях требуется от всех жильцов дома!). Так, что начните с изучения законодательства (общее имущество многоквартирного дома), уяснения формы управления домомом и состава собственников в подъезде.
@Инга по закону всё верно, по опыту — нет. когда наш подъезд ремонтировали без привлечения к обсуждению жильцов, все тихо сидели. когда начали ремонт с «учетом мнения жильцов» мама дорогая что началось. кто то хочет белый, кто то чёрный, большинство было готово покрасить всё в жёлтый…
@Irina Вот поэтому, когда за дело берутся «варяги» (Упрком), то вероятность сохранить добрососедские отношения значительно выше!)))
если есть личные деньги и их на ремонт не жалко, то проще всего сделать самостоятельно. НО упаси вас бог в этом случае советоваться с соседями. ВСЕГДА найдутся недовольные. про споры «в какой цвет красить стены» вообще говорить не буду, поверьте это как портал в ад открыть))
@Irina полагаю, это похоже на выбор подарка для воспитателей в детском чатике, только хуже)
@Alexandra это как согласовывать макет для журнала (как дизайнер говорю))), только хуже. Каждый в душе художник, у каждого своё представление о прекрасном))))))))))))))))
Теоретически у вас должен быть совет дома и старший по каждому подъезду. Поговорите, узнайте есть ли чат жильцов, далее — по ситуации
Мы свою площадку отремонтировали сами. Скидывались и сделали полностью ремонт.
У вас есть старший по подъезду? Обычно в старых домах есть. И совет дома. Это к ним. Но в любом случае ремонт делается с ведома и согласия общего собрания жильцов подъезда. На своей площадке — с согласия соседей.
@Natalia точно нет его, никто не хочет заниматься этимм
@Alexandra да эта должность не для слабаков!? Тогда начните с УК.
У нас в доме много активных. Нам не лень писать жалобы в УК и в вышестоящие инстанции. В конце-концов это сработало(главное, чтобы писал не один человек)-сейчас как раз заканчивают ремонт
У нас летом ремонтировали подъезд, все покрасили, побелили. Мб на портале узнать, что там у вас с ремонтом?
Начните со своей площадки , другие подтянутся
@Света не подтянутся, боюсь. На площадке мы как раз в состоянии договориться, но в подъезде на 17 этажей с тамбурами мы с соседями не пересекаемся практически
Ой! Это моя больная точка. У нас подъезд на 5! квартир. Пока я не наняла на свои деньги уборщицу, подъезд не убирался! От слова совсем!!! К рождеству я сама мыла все пять этажей и украшала перила. Никто не поддержал! Социальный эксперимент длился пять лет, после чего я сдалась и наняла уборщицу.
Я не боец, но жить в грязи не могу
@Nataliia как я вас понимаю. Мы так в прошлой квартире на лестничной клетке сами поставили дверь и линолеум положили, кто сколько смот столько отдал нам
@Alexandra
У нас так же -сдают на уборщицу дааалеко не все(ПЯТЬ хозяев!- ещё раз уточняю), и всегда с претензиями !!! И что дорого, и низкокачественно…
А ходить по колено в мусоре -норм?!! Зато бесплатно!
@Nataliia да че уж действительно!
По поводу ремонтов и уборки- это в УК. Мы даже настояли на замене окон на площадках. А вот замена светильников, почтовых ящиков — мы это своими силами делали. Домофон тоже сами обслуживаем- есть умельцы. Курильщиков выкурили. И даже повесили картины. А началось все с обустройства парковки во дворе с установкой камер.
@Inga как вы выкурили курильщиков? Это моя боль?
@Alexandra да как-то хором взялись за них. Они постепенно сдались
@Inga какие вы молодцы! Я боюсь их?
О какой стране речь про подъезд.? ?
речь о Москве. а что вас удивляет?
@АЛЁНА страна москва
@Alexandra так как у нас есть администрация подъезда, избирается один из жильцов управляющим и многие эти вопросы сами собой решаются. Но тут у нас, Афины, Греция, квартиры частные. И когда строят дом, создаётся законный договор и Устав дома, который все жильцы потом должны выполнять.
У нас купили квартиру в доме недавно.
Так новые жильцы сказали что готовы подъезд сделать.
Я не против. Ибо 10 лет бьемся с Жилищником чтобы плитку заменили.
Честно, у нас 11 квартир в подьезде, 4 из них пенсионеры. Самим нереалтно
@Ekaterina у нас огромный многоэтажным подъезд в панельном доме. Что характерно — в этом доме жила сама мужа и въехала в эту новостройку 12 лет назад, мы в то же время въехали в панель в новостройку в гораздо более худшем районе, и вот удивительно — там у нас подъезд эксплуатировался намного аккуратнее, чем здесь, хотя район что-то благополучнее в целом
@Alexandra Если вы в Москве, то советую найти в ФБ районные группы и вступить. Там много ценной информации о происходящем в районе, о стройках, транспорте и пр. Я состою в нескольких группах своего района и трех соседних.
@Natalia я там тоже есть, но такие частные вопросы там как-то не всплывают
Крыльцо и первый этаж были в плохом состоянии. Письма не писала. Пошла на личный прием к начальнику РЭУ, глядя в глаза, по-человечески все рассказала, с эмоциями, мол, стыдно людей в гости звать и т д. Подала в руки бумажное заявление. Очень быстро всё сделали! И очень хорошо. И акт о проделанных работах на подпись мне принесли!
Мы сами за свой счет делали. На площадке все пенсионеры, они только морально подлерживали и спасибо потом сказали
@Elena мы так делали на площадке, но меня беспокоит состояние первого этажа и лифтов
У нас очень активная территориальная группа (здесь на ФБ), в ней много активистов, муниципальных депутатов, не редко коммунальщики на комменты отвечают. Многие темы удается обсудить и проработать коллективно и уже с оформленными предложениями выходить на реальные действия с реальными организациями.
Уверена, что и по месту Вашего проживания таковая существует.
Мы сначала в жэк заявление написали, они ответили, что в 2022 запланирован ремонт. В итоге в добродел накатали, через 1,5 месяца сделали ремонт. Активных в подъезде нет
@Dariya спасибо за ваш опыт! Буду со всех сторон пытаться зайти
@Dariya ох, больной вопрос подняли! У нас так же в подъезде , особенно входная группа все сгнило и отсырело, вся штукаткрка на голову падает. Надо в Добродел писать похоже! Так же в подъезде никому ничего не надо. В 2013 году писала в приемную губернатора М.о сработало))) но время прошло и опять мрак.
@Татьяна меня уже ненавидят в жэке, звоню и жалуюсь постоянно. Заявление на замазывание трещин на фасаде два раза теряли.
Главное не сдаваться — и новые почтовые ящики будут, и дверь вторая.
Жаль, что никому в подъезде ничего не надо, кроме меня
Я написала в Управляющую, сделали ремонт.
Очень хочу со временем перекрасить прилифтовый холл и общий коридор из больничного зеленого в нормальный) Но меня напугали, что придут делать косметический ремонт из УК и вернут этот зелёный ? То есть как то согласовывать наверное надо..
@Евгения вы можете выбрать краску из того, что к них есть, у нас был бежевый подъезд, пришли с голубой краской, мы потребовали покрасить в такой же, как был. Сделали.
@Elena тут исторически зелёный.. ну будем надеяться что если покрасим бежевым то потом договоримся)
Читаю, и вот прямо бесит!!! Люди хотят жить в красивом, ухоженном подъезде — а какая-то сран…я управляшка ничего делать не будет, ещё и согласовывать с ней, на поклон ходить.. вырастили их на свою голову!!! Я так 3 года со своей борюсь с озеленением, с ремонтом подъезда — бесполезно. Поэтому каждую весну сажу за свои деньги купленные 3-4 куста/дерева, коплю пенсионные деньги на ремонт. КАК управляшку сковырнуть с насиженного места — есть на них управа вообще?
@Людмила да, есть такое. Палец л палец не ударят, но и сделать самим не дадут(
@Людмила можно скинуть, но надо весь дом поднять на голосование и выбор нового управ, но, блин, фиг поднимешь кого
да, только на баррикады!((
Надо собирать собрание и совместно решать, какие улучшения и переделки можно сделать. Вообще это тема такая… сложная))). У моей приятельницы соседка решила улучшить этаж, на свой вкус разумеется. Настелила самовязанных ковриков, навешала искусственных цветов, какие то игрушки рассадила по углам. Дошло до открытого конфликта после того, как один из жильцов ногу сломал, поскользнувшись на ее коврике))). Так что будьте осторожны)).
И собирали, и решали… ноль ответа. Годами тишина…
Заявление о кронировании деревьев — 2016 год, решение приянто в 2017 году, кронируют до сих пор(((